土地占用协议书范本

土地占用协议书范本甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（土地占用方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方因[土地占用用途]需要，拟占用甲方拥有的位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或确认，该土地面积为[x]平方米。3.土地用途：该土地目前为[土地现状用途]，乙方占用该土地的用途为[土地占用具体用途]。二、土地占用期限1.乙方占用该土地的期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[x]年。2.占用期限届满，乙方应按照本协议约定将土地恢复原状并归还甲方。如乙方需继续占用，应在期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订土地占用协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取土地占用费用。甲方有权监督乙方按照本协议约定使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议其他约定，有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施。在占用期限内，如遇国家征收、征用该土地或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权终止本协议，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务甲方应保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，且该土地不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。甲方应在本协议签订后[x]日内，将该土地交付乙方使用，并确保乙方能够正常使用该土地进行约定的活动。甲方应协助乙方办理与土地占用相关的手续（如有），因办理手续产生的费用由[方]承担。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在本协议约定的期限内，按照约定用途使用该土地。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行或履行不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。乙方应按照本协议约定的期限支付土地占用费用。在占用期限内，乙方应合理使用土地，保护土地及地上附着物不受损害。如因乙方原因造成土地或地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。占用期限届满或本协议提前终止后，乙方应在[x]日内将土地恢复原状并归还甲方。恢复原状的标准应符合国家相关规定及本协议约定，包括但不限于拆除占用期间搭建的建筑物、构筑物及其他设施，平整土地，清除废弃物等。四、土地占用费用及支付方式1.土地占用费用：乙方应向甲方支付的土地占用费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订后[x]日内，向甲方支付第一年的土地占用费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每年的[具体支付日期]前，向甲方支付当年的土地占用费用。3.支付账户：甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付土地或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应按照当年土地占用费用的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付土地占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已占用期间的土地占用费用及违约金，同时乙方应按照当年土地占用费用的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照当年土地占用费用的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应在甲方要求的期限内将土地恢复原状，如乙方未在规定期限内恢复原状，甲方有权自行或委托第三方进行恢复，由此产生的费用由乙方承担。4.若乙方未按照本协议约定的期限将土地恢复原状并归还甲方，每逾期一日，应按照当年土地占用费用的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行或委托第三方收回土地，由此产生的费用由乙方承担，乙方已支付的土地占用费用不予退还。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于土地位置图、