商用草地出租合同协议

商用草地出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处商用草地，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该商用草地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.位置：该商用草地位于[详细地址]，其四至为东至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。2.面积：经双方测量或确认，该商用草地面积为[x]平方米。3.用途：乙方租赁该商用草地用于[明确的商业用途，如举办户外活动、设置临时商业摊位等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁草地。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在[具体支付时间节点，如每月的第[x]日前]将当月/季度/年度租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。但如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整等不可抗力因素，导致租金水平明显不合理时，双方可协商对租金进行适当调整。调整方式及幅度由双方另行商定，并签订书面补充协议。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。甲方有权监督乙方对租赁草地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用草地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。在租赁期间，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权收回租赁草地，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限与乙方结算租金及其他费用。2.义务甲方应保证对租赁草地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用草地，不受第三方的干涉。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁草地，并确保草地的现状符合本合同约定的使用条件。租赁期间，甲方应负责对草地进行必要的维护和保养，确保草地的安全性和正常使用功能。但因乙方故意或重大过失导致草地损坏的除外。甲方应协助乙方办理与租赁草地使用相关的手续，如临时活动审批等，费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁草地。在租赁期间，乙方有权对租赁草地进行合理的装饰装修，但应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求恢复原状或给予甲方相应补偿。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁草地，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，或要求减少租金、延长租赁期限等；如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用。乙方应按照本合同约定的用途使用租赁草地，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需改变用途或转租，须事先征得甲方书面同意。乙方应合理使用租赁草地，不得损坏草地及周边环境设施。如因乙方原因造成草地损坏或环境污染等，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得在租赁草地上从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还租赁草地，并保证草地的完好无损。未经甲方同意逾期交还的，乙方应按照原租金标准的[x]%向甲方支付逾期占有使用费。五、保证金1.为确保乙方履行本合同约定的义务，乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方的损失。如乙方未违反本合同约定，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁草地且结清所有费用后的[x]日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁草地或交付的草地不符合合同约定的使用条件，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付费用给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变租赁草地的用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回租赁草地，乙方已支付的租金及保证金不予退还，并应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变用途或转租行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定合理使用租赁草地，导致草地损坏或环境污染等，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任；如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或采取其他补救措施，费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应按照给对方造成的损失承担赔偿责任，并向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。3.若乙方出现下列情形之一，甲方有权解除本合同：未按照本合同约定支付租金及其他费用，逾期超过[x]日的；擅自改变租赁草地的用途或转租给第三方的；未按照本合同约定合理使用租赁草地，导致草地损坏或环境污染等，经甲方书面通知后仍未改正的；在租赁草地上从事违法违规活动，经甲方书面通知后仍未停止的；其他严重违反本合同约定或法律法规规定的行为。4.若甲方出现下列情形之一，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定向乙方交付租赁草地或交付的草地不符合合同约定的使用条件，经乙方书面通知后仍未改正的；因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁草地，且在乙方书面通知后[x]日内仍未采取有效措施解决问题的；其他严重违反本合同约定或法律法规规定的行为。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事