土建清工合同协议

土建清工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行土建工程施工，乙方具备相关土建清工劳务作业的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将土建清工劳务作业发包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程规模及内容：本工程为[建筑类型，如住宅、商业楼等]，建筑面积为[x]平方米。具体土建清工劳务作业内容包括但不限于：基础工程（含土方开挖、地基处理、基础浇筑等）、主体结构工程（包括钢筋制作与绑扎、模板支设、混凝土浇筑等）、砌体工程（墙体砌筑、拉结筋设置等）、屋面及防水工程（屋面找平、防水层施工等）、内外墙装饰工程（内外墙抹灰、面砖粘贴等）、楼地面工程（地面基层处理、面层铺设等）以及施工过程中的材料场内搬运、清理等与土建工程相关的劳务作业，但不包括建筑材料、构配件及设备的采购供应。二、承包方式乙方以包清工的方式承包本工程土建清工劳务作业，即乙方负责组织具备相应技能的劳务人员按照本合同约定完成土建清工劳务作业内容，所需的主要施工工具（如小型手动工具、测量工具等）由乙方自行配备，但大型机械设备（如塔吊、施工电梯等）及周转材料（如模板、脚手架等）由甲方提供并负责管理、维护。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[x]日历天。3.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因延误工期超过[x]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。四、质量标准1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准、设计图纸要求以及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.乙方在施工过程中应接受甲方及监理单位的监督检查，对甲方及监理单位提出的质量问题应及时整改，如因乙方原因造成质量事故的，乙方应承担全部责任，负责返工直至达到合格标准，并承担因此增加的费用和工期延误责任。3.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定及甲方要求提交完整的竣工资料，配合甲方进行工程竣工验收。如工程质量验收不合格，乙方应负责无偿返工直至通过验收，由此造成的一切损失由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。本合同价款为固定单价合同，单价详见附件《土建清工劳务单价清单》。最终结算价款以实际完成的合格工程量乘以单价进行计算。2.支付方式：工程进度款：每月[具体日期]，乙方应向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[具体日期]前支付当月已完工程量价款的[x%]。工程竣工验收合格后，支付至合同总价的[x%]。工程竣工结算完成后，支付至结算总价的[x%]。剩余结算总价的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况调整施工计划和施工内容，但应提前通知乙方。按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。对乙方提交的工程量报告及结算资料进行审核。2.义务向乙方提供施工所需的施工图纸、技术交底资料等，并保证资料的准确性和完整性。按照合同约定提供大型机械设备及周转材料，并负责其管理、维护。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方创造良好的施工条件。负责办理工程施工许可证及其他相关手续，并承担相应费用。在乙方按照合同约定完成各阶段工作后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定要求甲方支付工程款。要求甲方提供施工所需的图纸、技术交底资料等。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务组建与工程规模相适应的项目管理班子，配备具有相应资格证书的管理人员，负责施工现场的管理和协调工作，并在施工现场设立项目负责人，代表乙方全面履行本合同。项目负责人应常驻施工现场，如需更换，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方同意。组织具备相应技能和经验的劳务人员进场施工，并负责劳务人员的工资发放、社会保险缴纳等事宜，确保劳务人员的合法权益得到保障。如因乙方原因导致劳务人员与乙方发生劳动纠纷，乙方应承担全部责任，负责处理并承担因此给甲方造成的一切损失。严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准、设计图纸要求以及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，应接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的质量问题及时整改，确保施工质量。按照合同约定的工期组织施工，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。加强施工管理，合理安排施工人员和施工设备，确保工程进度。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。做好施工现场的安全生产管理工作，制定安全生产规章制度，配备必要的安全防护用品，对劳务人员进行安全教育培训，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责处理并承担因此给甲方造成的一切损失。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，做到文明施工。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担全部责任，负责处理并承担因此给甲方造成的一切损失。负责施工现场的材料、设备的保管和维护工作，但不包括甲方提供的大型机械设备及周转材料。如因乙方保管不善导致材料、设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。在工程竣工后，按照国家有关规定及甲方要求提交完整的竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和协调。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工所需的图纸、技术交底资料等，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此增加的费用和工期延误责任。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因延误工期超过[x]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反国家法律法规及施工现场的各项规章制度，受到相关部门处罚的，乙方应自行承担全部责任，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具