土地征用合同补充协议

土地征用合同补充协议甲方（征用方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________乙方（被征用方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方于[土地征用合同签订日期]签订了《土地征用合同》（以下简称"原合同"），现根据实际情况和双方进一步协商，就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、补充协议背景及目的本补充协议是基于原合同履行过程中出现的新情况、新需求而签订，旨在进一步明确双方权利义务，确保土地征用工作的顺利进行，保障双方合法权益，促进土地资源的合理利用和经济发展。二、标的物或服务具体描述1.征用土地位置及范围本次征用土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。具体面积以实际测量为准，测量工作由双方共同认可的具有资质的测绘机构进行，测量费用由[费用承担方]承担。2.土地现状及用途该土地目前的现状为[土地现状描述，如农用地、荒地、已建有建筑物等]，乙方承诺所提供的土地信息真实准确，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响土地征用的情况。甲方征用该土地的用途为[明确土地用途，如建设工业厂房、商业综合体、住宅等]。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本补充协议及原合同的约定，按时足额向乙方支付土地征用补偿款及相关费用。有权对征用土地进行规划、设计、开发建设等相关工作，但应符合法律法规及相关政策要求。在土地征用过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供土地相关资料、协助办理土地交接手续等。2.义务严格按照本补充协议及原合同约定的时间和方式支付款项，如因甲方原因逾期支付，应按照逾期金额每日[x%]的标准向乙方支付违约金。负责办理土地征用过程中所需的各项审批手续，包括但不限于土地征收审批、规划许可、施工许可等，并承担相应费用。因甲方未能及时办理审批手续导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在土地征用完成后，按照相关规定对土地进行合理利用和保护，不得擅自改变土地用途或闲置土地。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议及原合同的约定，收取甲方支付的土地征用补偿款及相关费用。有权要求甲方按照约定的用途使用征用土地，如甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状或给予相应赔偿。在土地征用过程中，有权对甲方的工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务确保所提供的土地符合本补充协议约定的条件，无任何权利瑕疵，并积极协助甲方办理土地征用相关手续，提供必要的文件和资料。负责处理土地征用过程中与第三方的关系，包括但不限于土地权属纠纷、地上附着物补偿协商等，并承担因处理上述问题产生的费用。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在收到甲方支付的土地征用补偿款及相关费用后，按照约定的时间和方式完成土地交付工作，包括但不限于清理地上附着物、拆除相关建筑物等，并将土地平整后交付给甲方。四、土地征用补偿款及支付方式1.补偿款总额经双方协商一致，本次土地征用补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]），该补偿款已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费等所有与土地征用相关的费用。2.支付方式本补充协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在土地交付并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________五、土地交付及验收1.交付时间乙方应在[具体交付时间]前完成土地交付工作。如因不可抗力或政府原因导致交付时间延迟的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，交付时间相应顺延。2.交付条件土地交付时应满足以下条件：地上附着物已清理完毕，无任何遗留问题。土地已平整至符合甲方开发建设要求的标准。乙方已将土地相关资料（包括但不限于土地权属证书、地上附着物清单等）全部交付给甲方。3.验收标准及程序验收标准：按照本补充协议约定的交付条件进行验收，同时应符合国家及地方相关法律法规、政策要求。验收程序：土地交付前，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署土地交付确认书；如验收不合格，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方应在规定期限内完成整改并重新申请验收，直至验收合格为止。因乙方整改导致交付延迟的，乙方应承担相应违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定的时间和方式支付土地征用补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时甲方应按照土地征用补偿款总额的[x%]向乙方支付赔偿金。若甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并按照土地征用补偿款总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方改变土地用途给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的时间和条件完成土地交付工作，每逾期一日，应按照土地征用补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的款项及违约金，同时乙方应按照土地征用补偿款总额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方提供的土地存在权利瑕疵或未履行协助义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照土地征用补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同