商铺转让付款合同协议模板

商铺转让付款合同协议模板转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的商铺，乙方愿意受让该商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商铺转让事宜达成如下协议：一、商铺基本信息1.商铺位置：位于[具体地址]，该商铺所在建筑物的具体门牌号为[门牌号]。2.商铺面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.商铺用途：该商铺目前用于经营[经营范围]，乙方确认已知悉该商铺的用途，并愿意在受让后继续按照该用途使用。4.商铺现状：甲方保证该商铺目前的装修、设备设施等现状良好，能够正常使用。商铺内现有装修、设备设施等（详细清单见附件一）一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该商铺的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含商铺的购买价款、现有装修及设备设施的价值、乙方应向甲方支付的其他费用等一切与该商铺转让相关的费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，若乙方违约不购买该商铺，定金不予退还；若甲方违约不出售该商铺，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应向乙方交付该商铺的相关产权证明文件、租赁合同（如有）等资料，并协助乙方办理商铺交接手续。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完商铺过户手续之日起[x]日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让价款。对商铺享有合法的所有权或处分权，有权转让该商铺。在乙方未按照本协议约定履行付款义务或其他义务时，有权依据本协议的约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供的商铺相关信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。保证该商铺未被查封、抵押、租赁等权利受限情况，如因甲方原因导致乙方无法正常受让或使用该商铺，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。在本协议签订后，积极协助乙方办理商铺过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续。过户所需的税费按照法律法规的规定由双方各自承担。在商铺交接前，负责妥善保管商铺及其附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。因甲方保管不善导致商铺及其附属设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。在商铺交接时，向乙方如实告知商铺的使用情况、维修情况等相关信息，并提供该商铺的相关产权证明文件、租赁合同（如有）等资料。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定受让该商铺，并在受让后享有该商铺的所有权及相关权益。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议的约定追究甲方的违约责任。在办理商铺过户手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在受让该商铺后，按照法律法规及相关规定使用该商铺，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应按照相关规定办理审批手续。在商铺交接时，对商铺及其附属设施设备进行验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。接收商铺后，负责商铺及其附属设施设备的维护、保养和管理，承担相应的费用。在办理商铺过户手续过程中，按照法律法规及相关部门的要求提供必要的资料，并承担办理过户所需的乙方应承担的税费。四、商铺交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后[x]日内办理商铺交接手续，具体交接时间由双方另行协商确定，并签订《商铺交接清单》。2.交接内容：商铺的钥匙、门禁卡等相关物品。商铺内现有装修、设备设施（详细清单见附件一）。该商铺的相关产权证明文件、租赁合同（如有）等资料。3.交接确认：双方应在《商铺交接清单》上签字确认，确认商铺已按照本协议约定的内容交接完毕。自交接完成之日起，商铺的风险及相关责任由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理商铺过户手续，每逾期一日，应按照转让价格的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的商铺相关信息不真实、不准确、不完整，或该商铺存在权利受限情况，导致乙方无法正常受让或使用该商铺，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自损坏或拆除商铺及其附属设施设备，或在商铺交接前擅自变更商铺现状，甲方应负责修复或赔偿，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在受让该商铺后擅自改变其用途，或未按照法律法规及相关规定使用该商铺，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的内容接收商铺或拒绝接收商铺，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金，同时甲方有权另行处置该商铺，已收取的定金不予退还。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议