商铺租赁协议解除合同

商铺租赁协议解除合同甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、解除原因经双方协商一致，同意于本协议签订之日解除原合同，原合同自本协议生效之日起不再履行。二、标的物或服务具体描述1.商铺位置：位于[详细地址]的商铺，建筑面积为[x]平方米。该商铺为[商业用途类型，如临街商铺、商场内铺等]，其内部结构、装修情况如下：[详细描述商铺内部格局、装修风格、设施设备等情况，例如：商铺为框架结构，地面铺设瓷砖，墙面为乳胶漆粉刷，配备有照明灯具、水电设施、消防设备等，店内设有展示货架、收银台等]。2.附属设施：除上述商铺内部设施设备外，附属设施还包括[列举附属设施，如商铺门前的停车位、卷帘门、监控设备等]。3.租赁期限：原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，现因本协议解除，租赁期限相应提前终止。三、权利义务1.甲方权利义务权利收取乙方按照本协议约定应支付的各项费用。对商铺及附属设施的状况进行检查和监督。义务按照本协议约定向乙方退还已收取的租金、押金及其他费用（如有）。协助乙方办理与商铺相关的证照注销、迁移等手续（如因租赁产生的营业执照等），提供必要的证明文件和协助。保证商铺及附属设施在租赁期间符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。如因甲方原因导致商铺存在安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。在本协议签订后[x]日内，腾空商铺并将其交付给乙方。交付时，商铺应保持原租赁时的状态（正常使用损耗除外），附属设施应能正常使用。2.乙方权利义务权利要求甲方按照本协议约定退还租金、押金及其他费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式腾空商铺并返还给甲方。义务按照本协议约定向甲方支付应承担的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等截止到合同解除之日的费用。在本协议签订后[x]日内，腾空商铺内的物品，并将商铺及附属设施完整无损地返还给甲方。腾空过程中，乙方应负责对商铺进行清洁打扫，恢复至交付时的状态。如乙方未按照约定腾空或返还，应按照本协议约定承担违约责任。妥善保管在租赁期间使用的甲方提供的物品及设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。协助甲方办理与商铺相关的证照注销、迁移等手续（如因租赁产生的营业执照等），提供必要的协助和配合。四、费用结算1.租金：乙方已支付至[具体日期]的租金，按照实际租赁期限结算，多退少补。经双方核算，甲方应退还乙方租金人民币[x]元，乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将商铺钥匙及相关物品交付给甲方，甲方在收到钥匙及物品后的[x]个工作日内，将租金退还至乙方指定账户。2.押金：甲方应在乙方按照本协议约定腾空并返还商铺，且结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元无息退还给乙方。3.水电费、物业费等其他费用：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，自行结清租赁期间产生的水电费、物业费等所有费用。如因乙方未及时结清导致甲方产生额外费用或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还租金、押金或协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空并返还商铺、未结清费用或损坏商铺及附属设施等，每逾期一日，应按照应支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于另行出租商铺期间的租金损失、商铺修复费用等。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律