土地借用合同协议书模板

土地借用合同协议书模板甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[借用土地目的]需要，甲方同意将其拥有的土地提供给乙方借用。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地具体地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：借用土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：仅限于[约定的土地用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、借用期限1.借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.借用期满，乙方应如期归还土地。如乙方需继续借用，应在借用期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取土地借用费用。甲方有权监督乙方按照约定使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或有其他违约行为，有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回土地。在借用期限内，如因国家建设需要或其他不可抗力因素，导致土地被征收、征用或收回，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[x]日内无条件交还土地，甲方不承担乙方因此造成的任何损失。2.义务甲方应保证所提供的土地具有合法的使用权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。甲方应协助乙方办理与土地借用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。在借用期限内，甲方应保证乙方对土地的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在约定的土地用途范围内使用土地。乙方有权对借用土地进行必要的建设和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。在借用期限内，如乙方因经营需要将土地部分或全部转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并签订书面转租协议。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如因特殊情况需要改变土地用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。乙方应按时足额向甲方支付土地借用费用。乙方应在借用期限届满后，如期将土地交还甲方，并保证土地及其地上附着物、设施设备等完好无损。如因乙方原因导致土地及其地上附着物、设施设备等损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。乙方在使用土地过程中应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、土地借用费用及支付方式1.土地借用费用：乙方每年应向甲方支付土地借用费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的土地借用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。3.逾期支付责任：如乙方逾期支付土地借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付已使用期间的土地借用费用及违约金。五、地上附着物及设施设备的处理1.借用期限届满或本协议提前解除后，乙方在土地上所建造的地上附着物及设施设备等，由乙方自行拆除并清理完毕。如乙方逾期未拆除或清理，甲方有权自行拆除或清理，拆除或清理费用由乙方承担。2.对于乙方在借用土地过程中投资建设的无法拆除或拆除后会对土地造成重大损害的地上附着物及设施设备等，经双方协商一致，可以由甲方给予乙方适当补偿后归甲方所有。补偿方式及金额由双方另行协商确定。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、逾期支付土地借用费用、未如期交还土地或从事其他违约行为的，乙方应按照本协议约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有