培训班转租合同协议

培训班转租合同协议甲方（原培训班转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（转租受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与[培训班原始出租方名称]签订了关于位于[培训班具体地址]的培训班租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现甲方欲将其在原租赁合同中的权利义务部分转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转租标的物及服务描述1.培训班场地本次转租的培训班场地位于[培训班具体地址]，建筑面积为[x]平方米，场地内包含[具体教室数量]间教室、[办公室数量]间办公室、[其他功能区域及数量，如会议室、活动室等]。场地装修风格为[描述装修风格，如现代简约风、欧式古典风等]，配备有[列举主要教学设备及设施，如投影仪、音响设备、课桌椅等]。场地所在楼层为[x]楼，所在建筑物共有[x]层，具备良好的采光和通风条件，周边交通便利，紧邻[列举周边主要交通设施，如公交站、地铁站等]，方便学员及家长前来。2.培训服务内容甲方目前开展的培训课程涵盖[详细列举培训课程类别，如英语培训、数学培训、艺术培训等]，培训对象为[明确培训对象年龄段或其他特征，如小学生、初中生等]。乙方承诺在转租后继续按照原培训计划和教学标准开展培训服务，保持培训质量的稳定性和连续性。甲方拥有一套完整的教学资料和教学管理体系，包括但不限于教案、课件、学员档案管理系统等，乙方有权在转租期间使用该教学资料和管理体系，但不得擅自修改或泄露给第三方。同时，乙方应负责妥善保管和维护这些资料及体系，在合同终止时完好归还甲方。二、转租期限1.本转租协议的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。转租期限不得超过甲方与原培训班原始出租方签订的原租赁合同剩余期限。2.如乙方有意在转租期限届满后续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方应与原培训班原始出租方重新签订租赁合同，并按照新合同约定履行相关义务。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的转租租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。租金支付方式为[选择支付方式，如按月支付、按季度支付等]，具体支付日期为每月/每季度的[x]日前。租金标准的调整：如遇市场行情变化或原租赁合同租金调整，甲方有权根据实际情况相应调整转租租金标准，但应提前[x]天书面通知乙方。乙方应按照调整后的租金标准及时支付租金。2.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。押金用于保障乙方在转租期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，在合同期满或提前解除且乙方结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方。3.支付方式乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式将租金及押金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方在转租期间对培训班场地及教学设备的使用情况，如发现乙方有违反本协议或原租赁合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施维护自身权益。在乙方支付租金及押金后，有权向乙方提供原租赁合同中约定的相关文件和资料，协助乙方办理与培训班经营相关的手续（如有）。2.义务保证其有权将原租赁合同中的权利义务部分转租给乙方，并向乙方提供原租赁合同副本及相关证明文件，确保乙方了解原租赁合同的各项条款和要求。协助乙方与原培训班原始出租方沟通协调，办理与转租相关的手续（如有），确保乙方能够顺利开展培训业务。在转租期间，如原租赁合同发生变更、解除或终止等情况，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜，保障乙方的合法权益不受损害。（二）乙方权利义务1.权利有权在转租期限内按照本协议约定使用培训班场地及相关教学设备设施，开展培训服务。有权使用甲方提供的教学资料和教学管理体系，但应按照约定妥善保管和使用。在转租期间，如遇原培训班原始出租方或第三方对培训班场地或教学设备设施提出合理的维修、改造等要求，乙方有权要求甲方协助协调解决，因相关费用导致租金增加的，乙方有权要求适当调整租金标准。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。严格按照原租赁合同约定的用途使用培训班场地，不得擅自改变场地用途或进行转租、转借等行为。如因乙方原因导致培训班场地损坏或影响正常使用的，乙方应负责修复或赔偿。负责培训班的日常经营管理，包括但不限于招生宣传、教学安排、学员管理等工作，确保培训服务的质量和安全。在经营过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。尊重甲方的知识产权，不得擅自使用甲方未授权的商标、品牌等进行宣传推广或其他经营活动。同时，应妥善保管甲方提供的教学资料和教学管理体系，不得擅自复制、传播或泄露给第三方。在转租期限届满或提前解除本协议后，应按照原租赁合同及本协议约定，将培训班场地及相关教学设备设施完好无损地归还甲方，并结清所有费用。如乙方逾期归还，应按照租金标准的双倍向甲方支付场地占用费。五、装修及设备设施1.装修甲方已对培训班场地进行了装修，乙方在转租期间如需对场地进行装修改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修改造方案不得影响场地结构安全和原租赁合同的履行，装修费用由乙方自行承担。在合同期满或提前解除时，乙方对场地进行的装修改造部分，除可移动的设备设施外，不得拆除，应无偿归甲方所有。2.设备设施甲方应确保在转租时向乙方移交的教学设备设施能够正常使用。乙方在使用过程中应负责对设备设施进行日常维护和保养，如因乙方使用不当导致设备设施损坏的，乙方应负责维修或更换。如设备设施出现严重故障无法修复，影响正常教学的，乙方应及时通知甲方，双方协商解决方案。在合同期满或提前解除时，乙方应将设备设施按照移交时的状态归还甲方，如有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常开展培训业务或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，如逾期支付租金、擅自改变场地用途、擅自转租转借、损坏场地及设备设施等，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议约定承担违约责任。乙方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。如乙方的违约行为严重影响甲方权益或原租赁合同履行的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商恢复本协议的履行或解除本协议。如因一方原因导致不可抗力或政府行为等无法履行本协议的，该方应承担相应的违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章