套房带家具出租合同协议

套房带家具出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的套房带家具出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方出租的套房位于[具体地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施：该套房内配备齐全的家具，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、电视、冰箱、洗衣机等，具体家具清单见本合同附件一。房屋内还配备有相应的电器设备，如空调、热水器、微波炉等，电器设备清单见本合同附件二。同时，房屋内的水电、燃气等设施齐全且能正常使用。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、微信支付、支付宝支付等方式将租金支付至甲方指定的账户，甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及违约金后，押金应无息退还给乙方。如乙方对房屋及其附属设施造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期间负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保房屋内的家具、电器等设施齐全且能正常使用。4.甲方如需提前收回房屋，应提前__个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。5.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入房屋。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，不得拖欠。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.乙方应保持房屋整洁卫生，不得随意丢弃垃圾。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋打扫干净，并将房屋及附属设施恢复原状。6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。7.在租赁期间，乙方应负责缴纳房屋的水电费、燃气费、物业费等因使用房屋而产生的费用。六、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的正常维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的__个工作日内进行维修，如因特殊情况无法及时维修的，应及时通知乙方并协商解决办法。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，如发现设施损坏或故障，应及时通知甲方。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。3.对于房屋及附属设施的维修，乙方应积极配合甲方，提供必要的协助。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金、损坏房屋及附属设施、擅自转租等，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.如一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金超过__日，或者擅自改变房屋结构和用途，或者擅自转租房屋等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，且经乙方书面通知后仍未在合理期限内解决的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及剩余租金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日附件一：家具清单|家具名称|品牌|规格|数量|备注||||||||床|[品牌名称]|[床的规格，如1.8m×2m]|[x]张|||沙发|[品牌名称]|[沙发的尺寸及款式描述]|[x]套|||餐桌|[品牌名称]|[餐桌的规格，如圆形直径1.2m]|[x]张|||椅子|[品牌名称]|[椅子的款式描述]|[x]把|||衣柜|[品牌名称]|[衣柜的尺寸及结构描述]|[x]个|||电视|[品牌名称]|[电视的尺寸，如55寸]|[x]台|||冰箱|[品牌名称]|[冰箱的容积，如300L]|[x]台|||洗衣机|[品牌名称]|[洗衣机的类型，如滚筒洗衣机]|[x]台||附件二：电器设备清单|电器设备名称|品牌|规格|数量|备注||||||||空调|[品牌名称]|[空调的匹数，如1.5匹]|[