培训房屋出租合同协议

培训房屋出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有培训房屋的需求，甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方用于培训相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为培训使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金总额为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后______日内提供正式发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋及附属设施的安全性和适用性，符合国家相关标准和规定。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施出现损坏或故障，影响乙方使用的，甲方应及时进行修复或承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与培训相关的手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前______日书面通知乙方，并按照合同剩余租期对应的租金总额的______%向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付但尚未使用期间的租金及押金。5.甲方应保证乙方在租赁期间能够正常使用房屋的水、电、气等基础设施，若因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应采取措施及时解决，并承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同剩余租期对应的租金总额的______%向甲方支付违约金。3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方原因导致房屋及附属设施出现损坏或故障，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法开展培训活动。在租赁期间，乙方应自行承担因培训活动产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、学员人身安全责任等。5.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还房屋及附属设施。如乙方未按照约定交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同剩余租期对应的租金总额的______%向甲方支付违约金。7.在租赁期间，乙方应配合甲方对房屋及附属设施进行检查和维护。如因乙方原因拒绝配合，导致甲方无法进行正常检查和维护，由此给甲方造成的损失由乙方承担。五、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因违约给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金、水电费、物业费等费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担逾期支付期间的利息损失（按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）。3.如乙方擅自改变房屋用途、擅自转租、损坏房屋及附属设施等，甲方有权解除合同，并要求乙方按照本合同约定承担违约责任。4.如甲方未按照本合同约定履行维修义务、提前收回房屋等，乙方有权解除合同，并要求甲方按照本合同约定承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起