土地划分协议书模板

土地划分协议书模板甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就特定土地的划分事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，特签订本土地划分协议书。一、土地基本情况1.土地位置：本协议所涉及的土地位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[相邻地块或边界标识]，西至[相邻地块或边界标识]，南至[相邻地块或边界标识]，北至[相邻地块或边界标识]。2.土地面积：经双方共同测量或确认，该土地总面积为[x]平方米（大写：[大写面积]平方米）。3.土地用途：该土地目前用途为[具体用途，如农业种植、工业用地等]。二、土地划分具体方案1.划分依据：双方基于[划分的原因或考虑因素，如发展规划、使用需求等]，经协商一致确定以下土地划分方案。2.具体划分：将上述土地划分为两块区域，其中区域一面积为[x1]平方米（大写：[大写面积1]平方米），位于土地的[具体方位描述]；区域二面积为[x2]平方米（大写：[大写面积2]平方米），位于土地的[具体方位描述]。具体划分边界以双方现场实地放线并设置明显标识为准，标识包括但不限于界桩、界碑等。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的土地权益。对划分后的土地使用情况有知情权，有权监督乙方按照约定用途使用土地。2.义务保证所提供的土地产权清晰，无任何权属纠纷及权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制土地流转的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与土地划分相关的手续，包括但不限于向相关部门申请备案、登记等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在土地划分过程中，积极配合乙方进行实地测量、放线等工作，确保划分工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付划分后的土地。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用划分后的土地。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对土地进行合理开发、利用和处置。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理审批手续。按时足额向甲方支付本协议约定的款项（如有）。保护土地及地上附着物，不得故意破坏或损害。在使用土地过程中造成土地及地上附着物损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家及地方有关土地管理的法律法规，依法缴纳与土地使用相关的税费。四、土地交付1.甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将划分后的土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.土地交付确认书应包括土地的面积、边界、地上附着物情况等内容，作为双方土地交接的有效凭证。五、费用支付1.若乙方需向甲方支付土地相关费用，费用支付方式及时间如下：支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。支付时间：[明确每次支付的具体时间节点]。2.甲方应在收到乙方支付的款项后[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：继续履行本协议约定的义务，采取补救措施，确保乙方能够顺利使用土地。按照乙方遭受损失的金额进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。如因甲方原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，应按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，应承担以下违约责任：立即停止违约行为，采取措施消除违约影响。按照本协议约定向甲方支付违约金，违约金金额为[违约行为对应的具体金额或计算方式]。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。若乙方逾期支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已使用的土地，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协