图书馆建设合同协议

图书馆建设合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方计划建设图书馆，需要乙方提供相关建设服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就图书馆建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）图书馆整体规划设计1.乙方负责根据甲方提供的场地现状、使用需求、藏书量规划等资料，进行图书馆的整体规划设计，包括但不限于功能区域划分（如藏书区、阅览区、办公区、多媒体区等）、流线组织、空间布局优化等，确保设计方案符合图书馆的使用功能和未来发展需求。2.设计方案应包含详细的平面布局图、效果图、施工图等图纸资料，以及对建筑结构、装修材料、设备选型等方面的设计说明，满足施工招标和后续施工的要求。（二）建筑工程施工1.基础工程按照设计要求进行场地平整，包括拆除障碍物、土方开挖、回填等工作，确保基础承载能力符合设计标准。进行地基处理，如灌注桩、CFG桩等，具体处理方式根据地质勘察报告和设计要求确定，保证基础的稳定性和可靠性。2.主体结构工程进行建筑主体结构施工，包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程等，确保结构的强度、刚度和稳定性满足设计规范和安全要求。负责钢结构部分的制作、安装，如网架、钢屋架等，保证钢结构的焊接质量、防腐处理和安装精度符合标准。3.建筑装饰装修工程内外墙面装饰，包括墙面抹灰、涂料、面砖粘贴等，根据不同区域的功能和美观要求选择合适的装饰材料和施工工艺，确保墙面的平整度、色泽均匀度和耐久性。地面工程施工，如地砖铺贴、木地板铺设等，保证地面的平整度、防滑性和耐磨性符合使用要求。天棚吊顶工程，根据不同区域的设计风格选择合适的吊顶形式，如矿棉板吊顶、铝扣板吊顶等，确保吊顶的平整度、防火性能和美观度。4.防水工程屋面防水施工，采用优质的防水材料，按照规范的施工工艺进行施工，确保屋面的防水效果，防止渗漏现象发生。卫生间、地下室等有防水要求的区域，进行防水处理，包括基层处理、防水层施工和闭水试验等环节，保证防水质量。（三）水电安装工程1.电气系统安装敷设高低压电缆、电线，安装配电箱、配电柜、灯具、插座等电气设备，确保电气系统的安全可靠运行，满足图书馆不同区域的用电需求。进行照明系统设计，根据不同区域的功能和使用要求，合理布置灯具类型和数量，实现良好的照明效果，同时考虑节能因素。安装防雷接地系统，保证建筑物的防雷安全，防止雷击事故发生。2.给排水系统安装安装室内外给排水管道，包括生活给水、消防给水、排水管道等，确保管道的连接牢固、无渗漏，排水畅通。安装卫生洁具，如卫生间的马桶、洗手盆、淋浴喷头等，保证其安装位置准确、使用功能正常。进行消防系统安装，包括消火栓系统、自动喷水灭火系统等，确保消防设施的完好有效，符合消防安全要求。（四）智能化系统建设1.综合布线系统敷设图书馆内的网络布线、电话布线等，满足图书馆信息化管理和读者使用网络、电话的需求，确保布线系统的合理性和可靠性。安装网络设备、电话交换机等，实现图书馆内部网络的互联互通和与外部网络的连接。2.安防监控系统在图书馆内安装监控摄像头，覆盖各个出入口、重要区域和公共活动区域，实现对图书馆内人员和物品的实时监控，确保图书馆的安全。安装门禁系统，对图书馆的出入口进行有效管理，限制非授权人员进入。3.图书管理系统定制开发适合甲方图书馆的图书管理软件，实现图书的采编、典藏、流通、检索等功能，提高图书馆的管理效率和服务水平。配备相应的服务器、存储设备等硬件设施，保证图书管理系统的稳定运行。（五）室内家具及设备采购与安装1.书架根据图书馆的藏书量和布局要求，定制采购各类书架，包括双面书架、单面书架、密集书架等，确保书架的承载能力、尺寸规格和材质质量符合藏书存放和管理的需要。负责书架的安装调试，保证书架的安装牢固、排列整齐，方便图书的存放和取用。2.阅览桌椅采购适合不同阅览区域的阅览桌椅，如普通阅览桌椅、电子阅览桌椅等，确保桌椅的舒适性、稳定性和美观性，满足读者的使用需求。进行阅览桌椅的安装摆放，合理规划阅览区域的空间布局。3.办公家具配备图书馆办公区域所需的办公家具，如办公桌、办公椅、文件柜等，保证办公家具的质量和实用性，满足图书馆工作人员的办公需要。4.空调设备根据图书馆的面积和使用功能，安装合适的空调系统，如中央空调、分体空调等，确保图书馆内的温度和湿度适宜，为读者和工作人员提供舒适的环境。5.通风设备安装通风系统，包括新风系统、排风扇等，保证图书馆内空气的流通和清新，改善室内空气质量。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成各项工作任务。在乙方出现违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务向乙方提供图书馆建设所需的基础资料，包括场地现状图、使用需求说明、藏书量规划等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。协助乙方办理相关建设手续，协调与周边单位和居民的关系，为工程建设提供必要的便利条件。组织相关人员对乙方提交的设计方案、施工图纸、工程进度报告等进行审核确认。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。在工程建设过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或顺延工期。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，进行图书馆的规划设计、施工建设、设备采购与安装等工作，确保工程质量和进度。负责编制工程预算、施工组织设计、工程进度计划等文件，并提交给甲方审核。建立健全质量管理体系，对工程建设的各个环节进行质量控制，确保工程质量符合合同要求和相关标准。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。按照环保要求进行施工，减少施工过程中的环境污染，承担因环境污染造成的一切责任。在工程竣工验收合格后，负责提供工程竣工资料，办理工程竣工备案手续。在质保期内，负责对工程质量问题进行免费维修和保养，质保期届满后，继续提供优质的售后服务。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本合同工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更、不可抗力等原因导致的费用增加外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.设计方案经甲方审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.装饰装修工程、水电安装工程、智能化系统建设等分部工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。6.工程全部完工，经甲方组织相关部门进行竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。7.质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将剩余工程总价款的[x]%作为质保金支付给乙方，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程进度与工期（一）工程进度计划乙方应在合同签订后[x]个工作日内，向甲方提交详细的工程进度计划，包括设计进度、施工进度、设备采购进度等，并按照进度计划组织实施。工程进度计划应明确各阶段的工作内容、开始时间、完成时间和责任人，确保工程建设有序进行。（二）工期本合同约定的工期为自合同签订之日起[x]天。乙方应严格按照合同约定的工期完成工程建设任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力等原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、工程质量与验收（一）工程质量标准乙方应按照国家现行的施工及验收规范、质量检验评定标准以及本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量不符合合同约定或相关标准的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。（二）验收程序1.乙方在各分项工程完工后，应先进行自检，自检合格后向甲方提交分项工程验收申请报告。2.甲方收到乙方的验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行分项工程验收。验收合格后，双方签署分项工程验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后重新申请验收。3.工程全部完工后，乙方应进行自验，自验合格后向甲方提交工程竣工验收申请报告。甲方应在收到乙方的验收申请报告后[x]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。4.竣工验收合格后，双方签署工程竣工验收报告，办理工程移交手续。如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后重新申请验收，由此产生的费用由乙方承担；如因乙方原因导致工程无法通过竣工验收，乙方应承担相应的违约责任，并负责按照合同约定继续完善工程，直至通过验收。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致工程变更或延误工期，应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程建设任务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的具体金额按照本合同相关条款的约定执行。2.若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方提供的材料、设备等不符合合同约定的质量要求，乙方应负责无偿更换，并承担由此给甲方造成的损失。5.质保期内，乙方未按照合同约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足；若质保金不足以支付维修费用，乙方应另行支付。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需经对方书面同意，并按照合同约定承担相应的违约责任。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应予以赔偿。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违