土灶场地租赁合同协议

土灶场地租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土灶场地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置甲方将位于[具体地址]的土灶场地出租给乙方使用。该场地周边环境[描述周边环境情况，如临近水源、交通便利等]，面积为[x]平方米，具体范围以双方现场勘定并在本合同附件中附图为准。2.土灶设施场地内配备有[x]个土灶，每个土灶配备相应的锅具、烟囱等设施，能够满足乙方正常使用需求。土灶的规格为[详细描述土灶的尺寸、材质等具体参数]，锅具材质为[说明锅具材质]，保证土灶设施在租赁期间处于良好的使用状态。3.配套设施场地内还设有[列举配套设施，如桌椅、洗菜池、调料架等]，供乙方在使用土灶过程中配套使用。桌椅数量为[x]套，材质为[说明桌椅材质]；洗菜池采用[描述洗菜池的类型及材质]，调料架可放置[具体种类和数量的调料]。4.场地用途乙方租赁该土灶场地用于[明确场地用途，如举办土灶烹饪活动、家庭聚会烹饪等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含场地租赁费用、土灶设施及配套设施的使用费用，但不包含使用过程中产生的水电费、燃气费等其他费用。2.支付方式租金支付方式为[选择合适的支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及设施设备完好无损，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地及设施设备的情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地的，有权提前通知乙方，并按照实际租赁期限收取租金，退还剩余租金及押金。2.义务应按照本合同约定向乙方提供符合使用要求的土灶场地及设施设备，并保证其正常使用功能。负责对场地及设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性和可靠性。如因甲方原因导致场地及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复或更换。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的经营活动。协助乙方解决在使用场地过程中遇到的与场地相关的问题，但不承担乙方经营活动中的任何风险和责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用土灶场地及设施设备。在租赁期限内，有权对场地进行合理的装修和布置，但不得破坏场地及设施设备的原有结构和功能，且装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除装修部分，恢复场地原状。在遇到不可抗力或政府行为等特殊情况导致无法正常使用场地时，有权要求甲方协商解决相关问题，并根据实际情况减免租金或延长租赁期限。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用场地及设施设备，不得擅自改变场地用途、损坏场地及设施设备。如因乙方原因造成场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规活动。负责场地内的环境卫生及安全管理，确保在使用过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。租赁期满或合同解除后，应及时交还场地及设施设备，并保证其完好无损。如发现有损坏或缺失的，应按照市场价格进行赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供场地及设施设备或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变场地用途、损坏场地及设施设备或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为，恢复场地原状，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后及时交还场地及设施设备的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付场地占用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回场地，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：_________________