2025办公室租赁定金合同

2025办公室租赁定金合同合同编号：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方位于的办公室租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业概况甲方同意将位于的办公场所（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积及用途如下：地址：面积：平方米用途：第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日向乙方交付租赁物业，乙方开始计租日期为年月日。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写）。租金支付方式：（1）租金支付周期为（月/季度/年），乙方应于每个支付周期开始前日内支付当期租金。（2）首期租金为人民币元（大写），乙方应于年月日前支付。（3）租金支付账户：，账户名：，开户行：。逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期金额的‰作为违约金。第四条定金乙方同意支付定金人民币元（大写），作为履行本合同的保证。定金支付时间：年月日前。定金支付方式：如乙方未能按本合同约定支付租金或违反本合同其他条款，定金不予退还。如甲方违约，应双倍返还定金。第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务：有权按本合同约定收取租金和相关费用。有义务在合同签订后日内向乙方交付符合约定条件的租赁物业。有义务对租赁物业进行维修，确保房屋安全。有权对乙方使用租赁物业的情况进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和本合同约定。乙方的权利和义务：有权在租赁期内合法使用租赁物业，并按照本合同约定支付租金及其他费用。有义务保持租赁物业的完好，不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行非法活动。有义务按时支付租金、押金及其他费用，如逾期支付，需承担违约责任。不得擅自转租或改变租赁物业用途，否则视为违约。第六条变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更本合同条款。任何一方违反本合同约定，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。合同解除后，乙方应在日内搬离租赁物业并结清所有费用。第七条违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方造成的损失。乙方擅自改变租赁物业用途、转租或拖欠租金的，甲方有权解除合同，并没收定金。乙方损坏租赁物业设施设备的，应予以修复或赔偿。甲方未能按期交付租赁物业，乙方有权解除合同并要求退还定金及赔偿损失。第八条其他条款租赁期间的水费、电费、燃气费、管理费、垃圾处理费等费用由乙方承担。乙方使用租赁物业期间，如需进行装修或增设设施设备，应事先书面通知甲方，并获得甲方批准。装修费用由乙方承担，租赁期满后不得拆除或带走。租赁物业的维修责任：房屋结构由甲方负责，内部设施设备由乙方负责。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第九条补充说明本合同签订前，甲方已向乙方出示并说明了租赁物业的权属证明及合法性，乙方确认无误。本合同内容已经双方充分协商，公正合理，不存在任何欺诈、胁迫等情形。本合同的最终解释权归出租方所有。甲方（盖章）：