2025华夏银行外汇商业房抵押贷款合同模板范本

2025华夏银行外汇商业房抵押贷款合同模板范本合同编号：贷款人（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：借款人（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人/身份号码：联系方式：抵押人（以下简称“丙方”）：地址：法定代表人/身份号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方向甲方申请外汇商业用房抵押贷款事宜达成如下协议：第一条贷款内容1.1乙方因（说明贷款用途）需要，向甲方申请外汇商业用房抵押贷款。1.2贷款币种为，贷款金额为（大写）。1.3贷款期限为年，自年月日起至年月日止。1.4贷款利率为（年利率），按（月/季度/年）计息，计息方式为。1.5贷款用途仅限于，乙方不得擅自改变贷款用途。第二条贷款支付2.1本合同项下的贷款支付方式如下：（1）甲方根据乙方的提款申请，将贷款划入乙方指定的账户；（2）乙方应提交与贷款用途相符的证明文件，经甲方审核同意后方可提款。2.2乙方指定的收款账户为：户名：账号：开户银行：2.3乙方不得以任何理由要求甲方将贷款直接支付给第三方，除非乙方提供合法有效的委托支付证明文件。第三条抵押担保3.1为确保乙方能够按时履行还款义务，丙方愿意以其合法所有的（抵押物名称及权利证书编号）为乙方的借款提供抵押担保。3.2抵押物的具体情况如下：（1）名称：（2）数量：（3）质量状况：（4）权利证书编号：（5）评估价值：3.3抵押物的抵押期限与本合同贷款期限一致。3.4丙方承诺抵押物不存在任何权利瑕疵，未设定其他抵押或质押，也不存在任何司法查封或扣押等情况。3.5抵押登记手续由丙方负责办理，并在本合同签订后日内完成。相关费用由承担。3.6在抵押期间，未经甲方书面同意，丙方不得转让、出租、处置抵押物。3.7抵押物毁损、灭失或被征收的，丙方应立即通知甲方，并采取有效措施避免损失扩大。第四条还款约定4.1乙方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。还款计划如下：（1）还款方式：（分期还款/到期一次性还款）；（2）还款日为每月/每季度的第日，具体日期为；（3）还款账户为：户名：账号：开户银行：4.2乙方应于每月/每季度日前将当期应还贷款本息存入上述账户。甲方有权直接从该账户划收贷款本息及其他费用。4.3乙方提前还款的，应提前日书面通知甲方，并按如下方式办理：（1）提前还款金额不低于人民币元；（2）提前还款需支付提前还款补偿金，金额为。4.4如果乙方未按期足额还款，视为违约，甲方有权采取相应法律措施。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定的还款计划还款，甲方有权宣布贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。5.2乙方逾期还款的，自逾期之日起，甲方按日利率对逾期贷款计收罚息，直至本息清偿为止。对未支付的利息按合同约定利率计收复利。5.3乙方未按本合同约定用途使用贷款的，甲方有权停止发放贷款或提前收回已发放贷款，并有权要求乙方支付违约金，金额为贷款总额的%。5.4丙方未按本合同约定履行抵押担保义务的，甲方有权直接处分抵押物，并要求丙方承担连带保证责任。5.5因乙方或丙方的违约行为导致甲方采取诉讼或其他法律手段实现债权的，由违约方承担甲方产生的律师费、诉讼费、保全费、执行费等全部费用。第六条抵押物的处分6.1乙方未按本合同约定履行还款义务的，甲方有权依法处分抵押物，并从处分所得价款中优先受偿。6.2抵押物处分方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等方式。处分抵押物所得价款不足以清偿贷款本息及相关费用的，甲方有权继续向乙方追偿。6.3处分抵押物时，丙方应无条件配合甲方办理相关手续。第七条合同的变更与解除7.1本合同生效后，甲、乙、丙三方均不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除的，须经三方协商一致，并签订书面补充协议。7.2本合同在下列情况下解除：（1）乙方按时足额偿还全部贷款本息及相关费用；（2）乙方或丙方被宣告破产或被吊销营业执照的；（3）其他法律规定的情形。第八条其他约定8.1本合同项下的通知或通讯，均应以书面形式送达对方指定的地址或指定的联系人。以挂号信、特快专递等方式寄出的，寄出后日视为送达。8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁/向人民法院提起诉讼。8.3本合同正本一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：