二零二五版房屋赠与合同书协议书大全

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二零二五版房屋赠与合同书协议书大全甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如建筑质量、环保标准等）。2.房屋权属证明甲方提供的房屋权属证明文件，如房产证、土地使用权证等，真实有效。房屋权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，不存在任何影响居住的隐患或问题。二、房屋数量与价值1.房屋数量甲方赠与的房屋数量为______套。实际交付的房屋数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在赠与合同签订后______天内（具体时长）发出。2.房屋价值本合同房屋价值预计为______元（大写：______），该价值根据房屋实际情况计算得出，最终价值以实际交付的房屋和相应价值结算为准。三、交付时间与地点1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交付。2.交付地点甲方将房屋交付给乙方位于______（详细地址）的居住地或乙方另行书面指定的地点。四、交付条件与手续1.交付条件乙方应在收到甲方交付房屋的通知后______个工作日内，到甲方指定的地点办理房屋交付手续。乙方在办理交付手续时，应提供有效身份证明和接收房屋所需的必要文件。2.交付手续甲方应在交付房屋时，向乙方提供房屋权属证明文件、房屋使用说明等相关资料。乙方在接收房屋后，应在______个工作日内，与甲方共同签署房屋交付确认书。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。为乙方办理产权过户提供必要的协助，如提供必要的文件和证明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的个人信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋基本信息、权属证明以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、产权过户与费用1.产权过户甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）协助乙方办理房屋产权过户手续。双方应共同到房产管理部门办理过户手续，并承担相应的过户费用。2.费用承担双方应按照国家相关法律法规和房产管理部门的规定，各自承担办理产权过户所需的相关费用。如因双方原因导致产权过户手续延误，双方应各自承担相应的责任和费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋价值下降、利息损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件和质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋信息以及其他机密信息（包括但不限于赠与条件、产权状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权