厂房出售合约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME厂房出售合约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房配套设施3.厂房所有权及使用权3.1厂房所有权转移3.2厂房使用权转移4.厂房价格及支付方式4.1厂房售价4.2支付方式4.3付款期限5.厂房交付及验收5.1厂房交付时间5.2厂房验收标准5.3厂房验收程序6.厂房权属证明文件6.1房地产证6.2土地使用权证6.3其他相关证明文件7.厂房债权债务处理7.1厂房现有债权7.2厂房现有债务7.3债权债务处理方式8.厂房相关税费及费用8.1厂房交易税费8.2厂房维修基金8.3其他相关费用9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1厂房平面图11.2厂房产权证明文件复印件11.3其他相关文件12.合同签署日期及地点13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________联系电话：________________________住所地址：________________________1.2买受方信息买受方名称：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________联系电话：________________________住所地址：________________________2.厂房基本情况2.1厂房位置厂房所在城市：________________________厂房具体地址：________________________2.2厂房面积厂房总面积：________________________平方米其中：生产车间面积：________________________平方米办公室面积：________________________平方米2.3厂房结构厂房层数：________________________层建筑面积：________________________平方米建筑用途：________________________2.4厂房配套设施电力供应：________________________水源供应：________________________供暖设施：________________________空调设施：________________________通讯设施：________________________3.厂房所有权及使用权3.1厂房所有权转移出售方保证厂房所有权清晰，无任何权利瑕疵，同意将厂房所有权转移给买受方。3.2厂房使用权转移出售方同意将厂房使用权转移给买受方，买受方获得厂房的占有、使用、收益和处分权。4.厂房价格及支付方式4.1厂房售价厂房总价款：人民币________________________元整。4.2支付方式买受方应在合同签订之日起________________________个工作日内支付总价款的________________________%作为定金，剩余总价款在厂房交付后________________________个工作日内支付完毕。4.3付款期限定金支付期限：________________________剩余款项支付期限：________________________5.厂房交付及验收5.1厂房交付时间厂房交付时间：________________________5.2厂房验收标准厂房应符合国家相关建筑标准和规范，无安全隐患。5.3厂房验收程序买受方应在厂房交付后________________________个工作日内进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明，并要求出售方在________________________个工作日内进行整改。6.厂房权属证明文件6.1房地产证出售方应提供厂房的房地产证，并保证该证真实、有效。6.2土地使用权证出售方应提供厂房所占用土地的使用权证，并保证该证真实、有效。6.3其他相关证明文件出售方应提供其他与厂房所有权及使用权相关的证明文件，如规划许可证、施工许可证等。7.厂房债权债务处理7.1厂房现有债权出售方应告知买受方厂房现有的债权情况，包括债权人、债权金额等。7.2厂房现有债务出售方应告知买受方厂房现有的债务情况，包括债务人、债务金额等。7.3债权债务处理方式厂房现有债权债务由出售方自行处理，买受方不承担任何责任。8.厂房相关税费及费用8.1厂房交易税费买受方应按照国家相关法律法规和当地政策，承担厂房交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。8.2厂房维修基金买受方应在合同签订之日起________________________个工作日内向相关管理部门缴纳厂房维修基金。8.3其他相关费用除上述税费和费用外，双方应协商解决厂房交易过程中可能产生的其他费用，如评估费、测绘费等。9.违约责任及争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的履行期限届满，且双方权利义务已履行完毕；2.合同因违约被解除；3.合同因不可抗力无法履行；4.法律法规规定的其他终止情形。11.合同附件11.1厂房平面图附件一：厂房平面图，详细标注厂房各区域及配套设施。11.2厂房产权证明文件复印件附件二：厂房房地产证、土地使用权证等产权证明文件的复印件。11.3其他相关文件附件三：其他与合同履行相关的文件，如验收报告、付款凭证等。12.合同签署日期及地点本合同于________________________年________________________月________________________日，在________________________地点签署。13.合同份数本合同一式________________________份，双方各执________________________份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在厂房出售合约中，除甲乙双方之外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的公正性、合法性，以及提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的方式a.甲乙双方共同委托第三方机构或个人提供相关服务；4.第三方介入的职责a.中介机构：协助甲乙双方进行沟通、协商，促成交易；b.评估机构：对厂房进行评估，提供评估报告；c.律师事务所：提供法律咨询，协助起草、审核合同；d.公证机构：对合同进行公证，确保合同的合法性和有效性。5.第三方责任限额a.第三方提供服务的性质和范围；b.第三方提供服务的行业标准；c.双方协商确定的责任限额。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。6.第三方介入后的额外条款及说明a.第三方介入的合法性：甲乙双方应确保第三方介入的合法性，不得违反相关法律法规。b.第三方费用的承担：第三方费用的承担方式应在合同中明确约定，一般由委托方承担。c.第三方责任的划分：第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任；如因甲乙双方原因造成损失的，第三方不承担责任。d.第三方保密义务：第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同中的地位：a.第三方不是合同当事人，不承担合同当事人的权利义务；b.第三方在合同履行过程中，仅为甲乙双方提供服务，不参与合同的履行。7.2第三方与其他各方的责任划分：a.甲乙双方对合同的权利义务承担连带责任；b.第三方对甲乙双方不承担任何责任，但第三方在提供服务过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。7.3第三方与其他各方的利益关系：a.第三方与甲乙双方之间的利益关系由双方协商确定；b.第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务；8.2第三方在提供服务过程中，如发现合同履行过程中存在问题，应及时通知甲乙双方，并协助解决。9.第三方介入后的合同变更9.1如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.第三方介入后的合同解除10.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图详细要求：应包含厂房各区域布局、配套设施分布、尺寸标注等信息。2.厂房产权证明文件复印件详细要求：包括房地产证、土地使用权证等，复印件需加盖公章。附件说明：证明厂房所有权及使用权合法有效，是合同履行的重要依据。3.厂房评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含厂房价值评估结果。4.合同签订时的付款凭证详细要求：包括银行汇款单、转账记录等，证明已支付定金或部分款项。附件说明：证明合同履行过程中的资金往来，用于合同履行情况的核对。5.厂房验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等信息。附件说明：证明厂房交付及验收情况，作为合同履行的重要记录。6.相关法律法规及政策文件详细要求：与厂房交易相关的法律法规、政策文件等。附件说明：作为合同履行的法律依据，确保合同合法有效。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。附件说明：明确第三方在合同中的角色和责任，保障双方权益。8.补充协议详细要求：对合同内容进行补充或修改，需双方签字（或盖章）。附件说明：确保合同内容的完整性，满足双方实际需求。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付厂房、厂房存在权利瑕疵等。责任认定：出售方应退还买受方已支付的款项，并支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项、未按约定用途使用厂房等。责任认定：买受方应支付违约金，并承担因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务、提供的服务存在重大瑕疵等。责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的款项，并支付违约金。4.不可抗力导致的违约违约行为：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：出售方未按约定时间交付厂房，导致买受方无法按时投产，出售方应退还买受方已支付的款项，并支付违约金人民币________________________元。第三方在提供评估服务过程中，因自身原因导致评估结果严重失实，第三方应退还甲乙双方已支付的评估费用，并支付违约金人民币________________________元。厂房出售合约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房用途3.厂房权属情况3.1厂房所有权3.2土地使用权3.3相关证照4.厂房出售价格4.1出售价格4.2付款方式4.3付款时间5.厂房交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.厂房移交手续6.1移交资料6.2移交程序6.3移交责任7.合同履行与违约责任7.1履行义务7.2违约责任7.3争议解决8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止程序9.附件与补充条款9.1附件一：厂房产权证9.2附件二：土地使用权证9.3补充条款10.合同生效与备案10.1生效条件10.2生效时间10.3备案要求11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更或解除程序12.不可抗力12.1定义12.2应对措施12.3责任承担13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.厂房基本情况2.1厂房名称厂房名称：____________________2.2厂房地址厂房地址：____________________2.3厂房面积厂房面积：____________________平方米2.4厂房结构厂房结构：____________________2.5厂房用途厂房用途：____________________3.厂房权属情况3.1厂房所有权厂房所有权归出售方所有，无任何权属争议。3.2土地使用权土地使用权归出售方所有，无任何权属争议。3.3相关证照出售方已取得厂房所有权证、土地使用权证等相关证照，并保证其真实、有效。4.厂房出售价格4.1出售价格厂房出售价格为人民币____________________元整。4.2付款方式（1）首付：____________________元整，于合同签订之日起__日内支付；（2）尾款：____________________元整，于厂房交付之日起__日内支付。4.3付款时间首付款于合同签订之日起__日内支付，尾款于厂房交付之日起__日内支付。5.厂房交付与验收5.1交付时间厂房交付时间为____________________。5.2验收标准（1）厂房结构安全；（2）厂房设备齐全；（3）厂房内部装修符合合同约定；（4）无任何权属争议。5.3验收程序厂房交付后，买受方应在__日内进行验收。如买受方对厂房存在异议，应在验收之日起__日内向出售方提出，出售方应在__日内予以答复。6.厂房移交手续6.1移交资料（1）厂房所有权证；（2）土地使用权证；（3）相关合同、协议；（4）其他相关资料。6.2移交程序出售方应在厂房交付之日起__日内完成移交手续。6.3移交责任出售方应确保移交的资料真实、完整，如有虚假或遗漏，由出售方承担相应责任。8.合同解除与终止8.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同因法定事由被判决或裁定终止。8.3解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；（2）双方应就解除或终止合同的具体事宜进行协商；（3）协商一致后，双方应签署解除或终止合同的书面文件。9.附件与补充条款9.1附件一：厂房产权证9.2附件二：土地使用权证9.3补充条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）补充协议的签订不得变更本合同的主要内容。10.合同生效与备案10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。11.合同变更与解除11.1变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不得违反法律法规；（3）变更内容不得损害第三方的合法权益。11.2解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。11.3变更或解除程序（1）一方提出变更或解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应就变更或解除合同的具体事宜进行协商；（3）协商一致后，双方应签署变更或解除合同的书面文件。12.不可抗力12.1定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2应对措施（1）发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决；（2）一方因不可抗力无法履行合同义务，应及时通知另一方；（3）双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.3责任承担因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项（1）本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助合同双方的交易；（2）对厂房进行评估、鉴定；（3）对合同履行进行监督、监理；（4）提供法律咨询和代理服务；（5）其他经合同双方同意的事项。16.第三方的责任和权利16.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规的规定履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身过错造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定获得相应的报酬；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据合同约定对合同履行情况进行监督和监理。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立的第三方关系，第三方不承担合同双方之间的直接权利义务。17.2第三方与合同双方的责任划分（1）合同双方对第三方的指示和安排承担责任；（2）第三方对合同双方的责任仅限于其自身职责范围内；（3）合同双方对第三方的过错承担责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定（1）合同双方可根据实际情况，在本合同中约定第三方的责任限额；（2）如未约定责任限额，则第三方的责任限额按法律法规的规定执行。18.2责任限额的适用（1）第三方在履行职责过程中，如因自身过错造成合同双方损失，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额；（2）合同双方可根据实际情况，在合同中约定第三方责任的计算方式。19.第三方的变更和替换19.1第三方的变更（1）合同双方可协商一致，对第三方的职责、权利和义务进行变更；（2）第三方变更后，应重新签订相关协议或补充协议。19.2第三方的替换（1）合同双方可协商一致，替换合同中的第三方；（2）第三方替换后，原第三方应将相关资料和权利义务移交给新的第三方。20.第三方的退出20.1第三方的退出条件（1）合同约定的退出条件成就；（2）合同双方协商一致；（3）法律法规规定的退出条件。20.2第三方的退出程序（1）第三方提出退出请求，并书面通知合同双方；（2）合同双方协商确定退出后的处理事宜；（3）第三方退出后，合同双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房所有权证详细要求：提供原件或经公证的复印件，证明厂房所有权的合法性。说明：用于证明出售方对厂房拥有合法的所有权。2.土地使用权证详细要求：提供原件或经公证的复印件，证明土地使用权的合法性。说明：用于证明出售方对土地拥有合法的使用权。3.厂房评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含厂房的价值评估。说明：用于确定厂房的出售价格。4.厂房交接清单详细要求：列明厂房及附属设施的清单，包括数量、规格、状态等。说明：用于明确厂房交付时的状况。5.付款凭证详细要求：提供银行出具的付款凭证，证明已支付款项。说明：用于证明买受方已履行付款义务。6.验收报告详细要求：由验收方出具的验收报告，证明厂房符合合同约定。说明：用于证明厂房交付后符合验收标准。7.补充协议详细要求：双方协商一致后签订的补充协议，对合同内容进行补充或修改。说明：用于明确合同中未涉及的具体事项。8.法律意见书详细要求：由法律顾问出具的，对合同合法性的意见书。说明：用于确保合同符合法律法规的规定。9.其他相关文件详细要求：根据合同约定和法律法规的要求，提供其他相关文件。说明：用于补充合同内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定时间交付厂房；买受方未按约定时间支付款项；出售方提供的厂房存在权属瑕疵；买受方擅自改变厂房用途；第三方因自身过错导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约责任的具体认定应根据合同约定和法律法规的规定；违约责任的大小取决于违约行为对合同履行的影响程度。3.违约责任示例：出售方未按约定时间交付厂房，导致买受方无法按时投产，买受方要求出售方支付违约金人民币__元；买受方未按约定时间支付款项，出售方有权解除合同，并要求买受方支付违约金人民币__元；出售方提供的厂房存在权属瑕疵，买受方有权解除合同，并要求出售方赔偿损失人民币__元；买受方擅自改变厂房用途，出售方有权要求买受方恢复原状或赔偿损失人民币__元；第三方因自身过错导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。厂房出售合约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.厂房基本信息2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房设施3.合同标的及价格3.1合同标的3.2合同价格3.3付款方式3.4付款时间4.交房及验收4.1交房时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收期限5.厂房产权及权属证书5.1厂房产权5.2权属证书5.3产权转移登记6.厂房附属设施及设备6.1附属设施6.2设备清单6.3设备使用说明7.迁移及拆除7.1迁移期限7.2拆除要求7.3拆除费用8.合同履行及违约责任8.1履行期限8.2履行方式8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：厂房设施清单11.2附件二：设备使用说明11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________通讯地址：________________1.2买受方信息买受方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________通讯地址：________________2.厂房基本信息2.1厂房名称厂房名称：________________2.2厂房地址厂房地址：________________2.3厂房面积厂房面积：________________平方米2.4厂房结构厂房结构：________________2.5厂房设施厂房设施：________________3.合同标的及价格3.1合同标的合同标的：位于________________的厂房3.2合同价格合同价格：人民币________________元整3.3付款方式付款方式：________________3.4付款时间付款时间：________________4.交房及验收4.1交房时间交房时间：________________4.2验收标准验收标准：________________4.3验收程序验收程序：________________4.4验收期限验收期限：________________5.厂房产权及权属证书5.1厂房产权厂房产权：________________5.2权属证书权属证书：________________5.3产权转移登记产权转移登记：________________6.厂房附属设施及设备6.1附属设施附属设施：________________6.2设备清单设备清单：________________6.3设备使用说明设备使用说明：________________7.迁移及拆除7.1迁移期限迁移期限：________________7.2拆除要求拆除要求：________________7.3拆除费用拆除费用：________________8.合同履行及违约责任8.1履行期限履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至买受方支付完毕全部款项并完成厂房产权转移登记之日止。8.2履行方式履行方式：出售方应确保厂房及附属设施、设备符合合同约定，并在交房前完成所有必要的迁移和拆除工作。买受方应按照合同约定的时间、方式和金额支付款项。8.3违约责任8.3.1出售方违约责任若出售方未按约定时间交房，每延迟一日，应向买受方支付合同总价款的万分之五的违约金；若出售方提供的厂房或设备不符合约定，导致买受方遭受损失的，应赔偿买受方实际损失。8.3.2买受方违约责任若买受方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出售方支付合同总价款的万分之五的违约金；若买受方在验收中发现出售方提供的厂房或设备存在重大违约情形，有权解除合同并要求出售方返还已付款项。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：________________9.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除及终止10.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后三十日内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.合同附件11.1附件一：厂房设施清单附件一详细列明了厂房内的附属设施，包括但不限于：________________11.2附件二：设备使用说明附件二提供了厂房内设备的详细使用说明，包括但不限于：________________11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于：________________12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期限为自合同生效之日起至厂房产权转移登记完成之日止。13.合同变更及解除13.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。任何变更均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。13.2合同解除条件合同解除条件同第10.1条。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方在本合同中负责协助双方进行厂房的出售和购买事宜，包括但不限于提供市场信息、协调双方谈判、协助办理相关手续等。15.2.2评估机构评估机构在本合同中负责对厂房的价值进行评估，提供评估报告。15.2.3鉴定机构鉴定机构在本合同中负责对厂房的设施、设备等进行鉴定，提供鉴定报告。15.2.4担保机构担保机构在本合同中负责提供担保服务，确保合同双方的权益。15.2.5律师事务所、会计师事务所律师事务所、会计师事务所在本合同中负责提供法律服务、财务审计等服务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或协助的性质、难度和风险进行确定。具体责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3.2责任范围第三方的责任范围限于其提供的专业服务或协助范围内，对于合同履行过程中因第三方自身原因导致的损失，第三方应承担相应的责任。15.4第三方协议15.4.1第三方服务协议第三方服务协议应由