土地租赁种植合同协议

土地租赁种植合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将土地出租给乙方用于种植事宜，经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于______________________（详细地址），四至范围为东至______，南至______，西至______，北至______。2.土地面积：该土地面积为______亩（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地仅用于种植农作物、花卉、苗木等农业相关用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如双方达成续租协议，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的土地租金为每亩人民币______元，共计人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：租金支付方式为______（选择以下方式之一：现金支付/银行转账/支票支付等）。乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户（开户银行：______；账号：______）。3.租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准需要调整的，双方可协商调整租金。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取土地租金。甲方有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地的，甲方有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同，收回土地。在租赁期限内，如遇政府征收、征用该土地或因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务甲方应保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地。甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的种植生产活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用该土地。乙方有权对租赁土地上的农作物、花卉、苗木等进行自主经营、管理和处置。在租赁期限内，如遇政府征收、征用该土地或因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，乙方有权按照相关法律法规的规定获得相应的补偿。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付土地租金。乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地及地上附着物。如需对土地进行改良或建设附属设施的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。乙方应在租赁期限届满或本合同解除后，按照甲方要求及时清理土地上的农作物、花卉、苗木等，并将土地恢复原状。乙方在种植过程中应遵守国家法律法规和农业生产相关规定，不得从事违法违规活动。因乙方原因造成的环境污染、安全事故等责任，由乙方自行承担。五、土地交付与收回1.土地交付：甲方应在本合同签订后______日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.土地收回：租赁期限届满或本合同解除后，乙方应在______日内将租赁土地及地上附着物完好无损地交还给甲方。如乙方逾期交还土地的，每逾期一日，应按照当年租金的______%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将土地交付给乙方或交付的土地存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应按照当年租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常的种植生产活动，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付土地租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变土地用途或损坏土地及地上附着物的，乙方应负责恢复原状，并按照损失价值的______倍向甲方支付赔偿金。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，收回土地，并要求乙方赔偿损失。如乙方未在租赁期限届满或本合同解除后按时交还土地的，除按照本合同约定支付违约金外，乙方还应承担因逾期交还土地给甲方造成的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一