四邻建筑协议合同书

四邻建筑协议合同书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方相邻而居，甲方因[具体建筑事项，如房屋新建、扩建、修缮等]需要进行相关建筑活动，为了明确双方的权利义务，保障建筑活动的顺利进行，维护相邻关系的和谐稳定，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）甲方建筑活动内容甲方拟在其位于[甲方房屋具体地址]的自有土地上进行[详细说明建筑活动，如新建一栋三层住宅，包括基础工程、主体结构施工、内外装修等具体项目]。（二）对相邻土地及建筑物的影响1.甲方的建筑活动可能会对乙方相邻的土地及房屋产生一定影响，具体表现为：施工过程中可能产生噪音、粉尘等环境污染，影响乙方正常生活；基础施工可能会对乙方房屋的地基产生一定的震动影响；建筑材料的堆放可能会占用一定的公共通道或影响乙方的通行便利等。2.甲方承诺将采取合理有效的措施，尽量减少对乙方土地及建筑物的不利影响。如在施工前制定详细的施工方案，明确施工时间、施工范围、环保措施等，并提前通知乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权按照规划许可和设计方案进行建筑活动。有权要求乙方提供必要的协助，以确保建筑活动的顺利进行，但应提前合理通知乙方。2.义务按照法律法规及相关建筑规范进行建筑活动，确保建筑质量和安全。采取有效的防尘、降噪、减震等环保措施，减少施工对乙方及周边环境的影响。施工期间，应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪音作业。如因工艺要求必须连续施工的，应提前办理相关手续，并公告附近居民。负责施工现场及周边区域的清洁卫生，及时清理施工垃圾和废弃物，保持环境整洁。在建筑材料堆放和机械设备停放时，不得占用公共通道、消防通道及乙方的通行道路，确保乙方及周边人员的通行安全。如因甲方建筑活动对乙方房屋造成损坏或影响乙方正常生活的，甲方应承担相应的修复或赔偿责任。施工过程中如发现地下埋藏物或文物等，应立即停止施工，并及时通知相关部门进行处理。因甲方原因导致延误施工或造成损失的，由甲方自行承担责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定进行建筑活动，保障乙方的合法权益。对甲方建筑活动中可能影响乙方权益的行为，有权提出意见和建议，并要求甲方采取相应措施予以解决。在甲方建筑活动对乙方造成损失时，有权要求甲方给予赔偿。2.义务为甲方建筑活动提供必要的便利，如允许甲方合理使用乙方相邻土地的部分区域进行材料堆放、机械设备停放等，但甲方应提前通知乙方并确保不影响乙方的正常生活和使用。在甲方施工过程中，应保持必要的容忍，不得故意干扰甲方的正常施工活动。如乙方认为甲方的施工行为对其造成重大不利影响的，应及时与甲方沟通协商解决，协商不成的可通过合法途径解决。协助甲方做好施工现场及周边区域的环境卫生维护工作，共同营造良好的施工环境。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定采取环保措施，导致施工噪音、粉尘等污染超标，影响乙方正常生活的，乙方有权要求甲方立即停止违规行为，并采取有效措施进行整改。甲方应按照每日[x]元的标准向乙方支付违约金；如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方未按照规划许可和设计方案进行建筑活动，擅自改变建筑结构、扩大建筑面积等，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方应按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。3.甲方因建筑活动对乙方房屋造成损坏的，应负责修复至原状或按照市场评估价格给予乙方相应的赔偿。如甲方拒绝履行赔偿责任，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担，并按照修复费用的[x%]向乙方支付额外的赔偿金。4.甲方未按照本协议约定的施工时间进行作业，影响乙方正常休息或生活的，乙方有权要求甲方立即停止施工，并按照每次[x]元的标准向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方无故拒绝为甲方建筑活动提供必要的便利，导致甲方施工受阻，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.乙方故意干扰甲方正常施工活动，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照每日[x]元的标准向甲方支付违约金。四、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，