土地抽成合同协议

土地抽成合同协议甲方（土地提供方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（合作方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[土地具体位置及面积]的土地使用权，乙方具备相关开发或经营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地合作开发及抽成事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地情况甲方提供的土地位于[详细地址]，土地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]。该土地目前的状况为[土地现状描述，如平整、未开发等]，地上附着物情况为[如有，详细说明]。2.合作内容乙方基于甲方提供的土地进行[具体开发或经营项目，如房地产开发、农业种植等]，并按照本协议约定向甲方支付土地抽成。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取土地抽成。对乙方的开发或经营活动进行监督，提出合理的建议和意见，但不得干涉乙方的正常经营管理。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证拥有土地的合法使用权，且该土地不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。若因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与土地开发或经营相关的手续，包括但不限于提供土地相关资料、协助办理审批手续等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。按照本协议约定，为乙方提供必要的协助和便利条件，确保乙方能够正常开展开发或经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主开展土地的开发或经营活动，享有经营收益。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。对甲方的监督行为有权提出异议，并要求甲方合理行使监督权。2.义务按照本协议约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先征得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关手续。负责土地开发或经营项目的全部资金投入，承担项目开发或经营过程中的全部费用和风险。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地抽成。在项目开发或经营过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。因乙方违法违规行为导致的一切后果，由乙方自行承担。定期向甲方通报项目进展情况，接受甲方的监督检查。项目结束后，向甲方提交项目总结报告及相关财务资料。三、土地抽成相关约定（一）抽成比例乙方按照项目经营收益的[x]%向甲方支付土地抽成。经营收益以乙方实际取得的收入扣除项目成本、税费等合理支出后的净额为准。（二）支付方式1.支付周期乙方应在每月/每季度/每年结束后的[x]个工作日内，向甲方提交上一周期的项目经营收益报表及抽成计算明细，并在报表确认后的[x]个工作日内支付土地抽成。2.支付方式乙方应将土地抽成支付至甲方指定的银行账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________（三）抽成调整1.在项目开发或经营过程中，如因市场因素、政策调整等不可抗力原因导致项目经营收益发生重大变化，双方可协商调整土地抽成比例。2.协商调整抽成比例时，双方应共同对项目经营情况进行评估，根据评估结果确定合理的抽成比例调整方案，并签订书面补充协议。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供土地或提供的土地存在权属纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法正常开展项目开发或经营活动的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方延误项目进度或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用土地，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复土地原状，同时乙方应按照土地抽成总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地抽成，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期未支付的抽成及违约金，同时乙方应按照土地抽成总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方在项目开发或经营过程中违反法律法规及相关政策规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方，而未事先征得甲方书面同意的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期未支付的抽成及违约金，同时乙方应按照土地抽成总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目结束且双方按照本协议约定履行完毕全部义务之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与