商铺合作合同协议模板

商铺合作合同协议模板甲方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方有意就商铺合作事宜达成合作关系，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、合作标的物及服务具体描述1.商铺位置：位于[详细地址]的[商铺具体门牌号]商铺，该商铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。商铺现状为[描述商铺目前的装修、设施设备等情况]。2.合作内容甲方提供上述商铺作为合作基础，乙方负责投入资金及经营管理，双方共同开展[具体经营项目名称]的经营活动。乙方负责商铺的日常运营，包括但不限于商品采购、销售、人员管理、市场营销等工作，以实现合作项目的盈利。甲方应协助乙方办理与商铺经营相关的各类证照（如有需要），并提供必要的支持与配合，确保乙方能够正常开展经营活动。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取合作收益。对乙方的经营活动进行监督，提出合理的意见和建议，但不得干涉乙方的正常经营自主权。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议的规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对所提供的商铺拥有合法的所有权或经营权，且该商铺不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付商铺，并确保商铺符合正常经营使用的条件。负责承担商铺的房产税、土地使用税等因商铺所有权或经营权产生的税费（法律法规另有规定的除外）。在合作期间，协助乙方处理与商铺相关的外部关系，如协调邻里关系、配合相关部门的检查等。（二）乙方权利义务1.权利有权自主开展合作项目的经营活动，但应遵守法律法规及本协议的约定。按照本协议约定获取合作经营所产生的利润。在合作期间，有权根据经营需要对商铺进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害商铺的结构安全。2.义务按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途或转租给第三方。负责合作项目的日常经营管理，投入必要的资金、人力和物力，确保经营活动的正常开展，并努力提高经营效益。按照国家法律法规及相关规定，依法经营，照章纳税，承担因经营活动产生的一切税费（法律法规另有规定的除外）。定期向甲方提供经营财务报表等相关资料，接受甲方的监督和检查。在合作期满或提前终止本协议时，按照本协议的约定将商铺及相关设施设备完好地交还甲方。三、合作期限1.本协议合作期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.合作期满，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止合作，双方应在合作期满前[x]个月书面通知对方。四、合作收益分配1.分配方式在扣除各项经营成本（包括但不限于房租、水电费、员工工资、税费、采购成本等）及应承担的费用后，双方按照以下比例分配合作经营所产生的利润：甲方享有[x]%，乙方享有[x]%。利润分配时间为每个自然年度结束后的[x]个月内，由乙方向甲方提供经审计的年度财务报表，双方根据报表核算利润，并按照约定进行分配。2.特殊情况处理若在合作期间出现亏损，双方应按照上述利润分配比例共同承担亏损。如因一方违约导致合作项目无法正常经营或产生损失，违约方应承担相应的赔偿责任，并按照本协议约定的利润分配比例向对方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应继续赔偿对方的损失。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付商铺或存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照合作期限内乙方应分得利润总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变商铺用途、转租给第三方或未按照约定支付甲方合作收益等，乙方应按照违约行为持续时间向甲方支付违约金，违约金标准为每日[x]元。同时，乙方应立即纠正违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还商铺，乙方应按照合作期限内甲方应分得利润总额的[x]%向甲方支付违约金。3.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。4.如因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政策调整等原因产生的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于双方的身份证