房产转让合同协议

房产转让合同协议

甲方（转让方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的房产转让给乙方事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方同意将其所有的位于________________________的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。

1.2该房产的具体信息如下：

-房屋所有权证号：_________________________

-房屋坐落：_________________________

-房屋建筑面积：_________________________

-房屋用途：_________________________

-房屋结构：_________________________

-房屋层数：_________________________

-房屋朝向：_________________________

-房屋装修情况：_________________________

-房屋附属设施：_________________________

-房屋共有情况：_________________________

-房屋抵押情况：_________________________

-房屋租赁情况：_________________________

-其他情况：__________________________

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定，该房产的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

-首付款：乙方应在本合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）给甲方。

-余款支付：乙方应在房产过户手续办理完毕之日起______日内支付余款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）给甲方。

2.3甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到乙方支付的首付款后______日内将该房产交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证该房产的结构安全、设施设备完好，并符合本合同第一条所述的房产信息。

3.3甲方应协助乙方办理该房产的水、电、燃气、物业等相关过户手续。

第四条房产过户

4.1甲乙双方应在本合同签订之日起______日内共同到房产所在地的房地产管理部门办理房产过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3甲方应向乙方提供办理过户所需的所有文件和资料，并保证所提供文件的真实性、合法性。

4.4如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的______%作为违约金。

5.2如甲方未按本合同约定交付房产或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格的______%作为违约金。

5.3如因一方违约导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字