商铺过户协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺过户协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺权属证明文件3.商铺过户原因3.1过户原因概述3.2过户原因详细说明4.过户双方权利与义务4.1过户方权利与义务4.2受让方权利与义务5.商铺过户价格及支付方式5.1商铺过户价格5.2支付方式及时间6.商铺过户手续办理6.1过户手续办理主体6.2过户手续办理流程6.3过户手续办理费用7.商铺过户税费承担7.1税费种类及金额7.2税费承担主体8.商铺租赁合同及权利义务8.1租赁合同内容8.2租赁合同变更及终止8.3租赁合同权利义务转移9.商铺债权债务处理9.1债权债务概述9.2债权债务处理方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：商铺权属证明文件13.2附件二：租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.商铺基本信息2.1商铺名称商铺名称：[商铺全称]2.2商铺地址商铺地址：[商铺具体地址]2.3商铺面积商铺面积：[商铺面积]平方米2.4商铺用途商铺用途：[商铺用途说明]2.5商铺权属证明文件商铺权属证明文件：[商铺所有权证、土地使用权证等]3.商铺过户原因3.1过户原因概述商铺过户原因：[简要说明过户原因]3.2过户原因详细说明[详细说明商铺过户的具体原因，如个人原因、企业经营需要等]4.过户双方权利与义务4.1过户方权利与义务过户方权利：在合同约定的过户价格下，享有商铺的出售权。在合同约定的过户手续办理完毕后，享有商铺的所有权。过户方义务：按照合同约定的时间、方式支付过户款项。按照合同约定配合办理过户手续。4.2受让方权利与义务受让方权利：在合同约定的过户价格下，享有商铺的购买权。在合同约定的过户手续办理完毕后，享有商铺的所有权。受让方义务：按照合同约定的时间、方式支付过户款项。按照合同约定配合办理过户手续。5.商铺过户价格及支付方式5.1商铺过户价格商铺过户价格为：[过户价格]元。5.2支付方式及时间支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。支付时间：[支付具体时间，如合同签订后3个工作日内]。6.商铺过户手续办理6.1过户手续办理主体过户手续办理主体：[过户手续办理主体，如甲方、乙方或双方共同办理]。6.2过户手续办理流程1.双方签订商铺过户协议；2.甲方提供商铺权属证明文件；3.双方共同办理过户手续；4.办理完毕后，甲方将商铺所有权证、土地使用权证等文件交付乙方。6.3过户手续办理费用过户手续办理费用：[具体费用]元，由[承担方]承担。7.商铺过户税费承担7.1税费种类及金额税费种类：[具体税费种类，如契税、印花税等]。税费金额：[具体税费金额]元。7.2税费承担主体税费承担主体：[承担方，如甲方、乙方或双方共同承担]。8.商铺租赁合同及权利义务8.1租赁合同内容租赁合同内容：租赁期限：[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。租金：每月租金为[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如押一付三、每月支付等]。租金调整：[租金调整条款，如根据市场行情调整等]。使用范围：乙方仅限于合法经营，不得改变商铺用途。8.2租赁合同变更及终止租赁合同变更：任何一方需变更租赁合同内容，应提前[提前通知时间]书面通知对方，经双方协商一致后生效。租赁合同终止：租赁期满，合同自然终止。任何一方违约，对方有权终止合同。8.3租赁合同权利义务转移租赁合同权利义务转移：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁合同的权利义务转移给第三方。9.商铺债权债务处理9.1债权债务概述商铺债权债务：甲方对商铺的债权债务状况已向乙方明确告知。乙方在接收商铺后，承担商铺现有债权债务。9.2债权债务处理方式债权债务处理方式：乙方应在接收商铺后[具体时间]内，对商铺的债权债务进行清偿。如有无法清偿的债务，乙方应承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约情形违约情形：未按约定支付过户款项。未按约定办理过户手续。违反租赁合同约定。10.2违约责任承担违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同终止条件：合同约定的过户手续办理完毕。合同约定的租赁期限届满或提前终止。13.合同附件13.1附件一：商铺权属证明文件13.2附件二：租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一[具体约定事项一]14.2其他约定事项二[具体约定事项二]14.3其他约定事项三[具体约定事项三]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如评估、法律咨询等；2.双方协商一致，认为需要第三方参与；3.法律法规规定或合同约定需要第三方介入。15.3第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，限于其提供服务范围内，且不超过其提供服务所收取的费用；2.第三方不承担因甲方或乙方违反合同而产生的责任；3.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择1.甲方或乙方在选择第三方时，应确保其具备相应的资质和能力；2.双方应共同决定第三方服务内容、费用及支付方式。16.2第三方职责1.第三方应按照合同约定和双方要求，提供专业、高效的服务；2.第三方应保守合同内容及相关秘密。16.3第三方费用1.第三方费用由甲方或乙方承担，具体费用根据服务内容、工作量及市场行情协商确定；2.第三方费用应在服务完成后支付。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入影响；2.第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的权利义务。17.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入影响；2.第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的权利义务。17.3第三方与其他方的关系1.第三方与合同其他方（如其他中介机构、评估机构等）之间不存在直接或间接的合同关系；2.第三方在履行职责过程中，不得与合同其他方发生利益冲突。18.第三方责任18.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；18.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失，不承担赔偿责任；18.3第三方责任限额按照第15.3条执行。19.第三方介入的终止19.1双方可随时终止第三方介入，但应提前[提前通知时间]书面通知第三方；19.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成的工作报告及相关资料。20.本合同修正本合同自第三方介入后，除本部分外，其他条款不变。本部分与本合同其他部分如有冲突，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺权属证明文件要求：提供商铺的所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：此文件用于证明商铺的权属清晰，无任何争议。2.附件二：租赁合同要求：提供商铺租赁合同的原文，包括租赁期限、租金、使用范围等条款。说明：此文件用于确认商铺的租赁情况，以及租赁合同的有效性。3.附件三：其他相关文件要求：提供与商铺过户相关的其他文件，如营业执照、税务登记证、水电费缴费凭证等。说明：此文件用于证明商铺的合法经营状况，以及商铺的相关费用情况。4.附件四：商铺过户协议书要求：提供双方签订的商铺过户协议书的原文，包括过户价格、支付方式、过户手续等条款。说明：此文件是本合同的核心文件，用于明确双方的权利义务。5.附件五：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原文，包括服务内容、费用、责任等条款。说明：此文件用于明确第三方在合同中的职责和责任。6.附件六：争议解决协议要求：提供争议解决协议的原文，包括争议解决方式、仲裁机构等条款。说明：此文件用于明确争议解决的具体流程和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付过户款项责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的[比例]。示例：若约定过户价格为100万元，违约方未支付10万元，则应支付违约金1万元。2.违约行为：未按约定办理过户手续责任认定标准：违约方应承担因未办理过户手续导致的损失，包括但不限于税费、律师费等。示例：因违约方未按时办理过户手续，导致甲方额外支付税费1万元，违约方应承担此费用。3.违约行为：违反租赁合同约定责任认定标准：违约方应根据租赁合同的具体条款，承担相应的违约责任。示例：若乙方违反租赁合同中的使用范围条款，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿损失。4.违约行为：第三方服务不符合要求责任认定标准：第三方应按照服务协议履行职责，若服务不符合要求，第三方应承担相应的责任。示例：若第三方评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿损失。5.违约行为：泄露合同内容及相关秘密责任认定标准：任何一方泄露合同内容及相关秘密，应承担相应的法律责任。示例：若乙方泄露商铺过户协议书中的商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任。商铺过户协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息3.商铺基本信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺配套设施4.过户价格4.1过户价格4.2付款方式4.3付款时间5.交易税费5.1税费承担5.2税费支付方式5.3税费支付时间6.过户手续办理6.1办理时限6.2办理责任6.3办理费用7.商铺现状及权利义务7.1商铺现状描述7.2权利义务划分7.3限制性条款8.商铺租赁情况8.1租赁合同8.2租赁期限8.3租金支付8.4租赁合同变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“商铺”指位于[具体地址]的[商铺名称]，其土地使用权、建筑物所有权及相关配套设施。“出让方”指将商铺转让给受让方的[出让方全称]。“受让方”指接受商铺转让的[受让方全称]。“过户”指出让方将商铺的产权及使用权转移给受让方的过程。1.2解释文字优先原则；上下文原则；合理解释原则。2.合同双方2.1出让方信息出让方全称：[出让方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]地址：[地址]2.2受让方信息受让方全称：[受让方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]地址：[地址]3.商铺基本信息3.1商铺位置商铺位于[具体地址]，具体位置描述为：[详细描述商铺位置]。3.2商铺面积商铺总面积为[面积单位]平方米，具体面积以房产证载明的面积为准。3.3商铺用途商铺用途为[具体用途]，包括但不限于零售、餐饮等。3.4商铺配套设施水电供应；上下水道；燃气供应；中央空调；公共安全设施；消防设施。4.过户价格4.1过户价格商铺过户价格为人民币[金额]元整。4.2付款方式首付款：[金额]元，于合同签订之日支付；尾款：[金额]元，于过户手续办理完毕后支付。4.3付款时间首付款于合同签订之日支付，尾款于过户手续办理完毕后支付。5.交易税费5.1税费承担商铺过户产生的税费由双方按照国家法律法规的规定各自承担。5.2税费支付方式税费支付方式为：出让方负责缴纳与商铺产权相关的税费；受让方负责缴纳与过户相关的税费。5.3税费支付时间税费支付时间为：出让方应于[具体日期]前缴纳相关税费；受让方应于[具体日期]前缴纳相关税费。6.过户手续办理6.1办理时限过户手续应在合同签订之日起[具体时间]内办理完毕。6.2办理责任过户手续的办理责任由出让方承担，包括但不限于：提供必要的文件和资料；办理过户手续；协助受让方办理相关手续。6.3办理费用过户手续办理费用由出让方承担，具体费用以实际发生为准。8.商铺租赁情况8.1租赁合同租赁合同编号：[租赁合同编号]租赁方全称：[租赁方全称]租赁面积：[面积]平方米租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]租金：每月[金额]元，支付方式为[支付方式]8.2租赁期限受让方在接手商铺后，租赁期限不变，即继续履行现有租赁合同。8.3租金支付租金支付方式保持不变，即每月[具体日期]前支付下月租金。8.4租赁合同变更如需变更租赁合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.违约责任9.1违约情形一方未按约定支付款项；一方未按约定履行过户手续；一方未按约定履行租赁合同；一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复原状；赔偿损失；承担其他违约责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，由仲裁机构或法院裁决。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为：优先协商；如协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁；如仲裁不成，依法向[具体法院]提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]。10.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规则进行。11.合同解除11.1解除条件一方严重违约；不可抗力；双方协商一致。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起[具体时间]内完成合同解除手续。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务，并处理相关事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括：合同履行完毕；合同解除；合同期限届满。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。13.2合同附件商铺产权证明文件；租赁合同；交易税费缴纳凭证。13.3合同解释本合同的解释以书面形式为准。14.合同签署及附件14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件清单合同附件清单如下：商铺产权证明文件；租赁合同；交易税费缴纳凭证。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入目的1.1第三方的定义本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，确保合同条款的履行，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方责任限额2.1责任限额定义2.2责任限额标准第三方因违反本合同约定或因自身过错导致甲乙双方损失的，责任限额为[金额]元；第三方因违反本合同约定或因自身过错导致甲乙双方损失的，超出责任限额部分，由第三方自行承担。3.第三方介入条款3.1第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订书面合作协议。3.2第三方介入程序第三方提出介入申请；甲乙双方审议第三方介入申请；双方达成一致意见后，签订合作协议；第三方正式介入，履行合作协议。4.第三方责任与权利4.1第三方责任第三方在本合同项下的责任包括但不限于：按照合作协议履行职责；保证提供的服务符合国家法律法规和行业标准；对因自身过错导致的损失承担相应责任。4.2第三方权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于：获取甲乙双方提供的必要信息；在协议约定的范围内行使职权；依照协议约定获得报酬。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在代理范围内代表甲方行事，其行为后果由甲方承担。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在代理范围内代表乙方行事，其行为后果由乙方承担。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的交易，仅提供专业服务。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序第三方提出合同变更建议；甲乙双方审议变更建议；双方达成一致意见后，签订变更协议；合同变更生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与原合同争议解决方式一致。7.2争议解决机构争议解决机构为原合同约定的争议解决机构。7.3争议解决程序争议解决程序按照原合同约定的争议解决程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证明文件要求：提供商铺的房产证、土地使用权证等证明文件，确保商铺产权清晰无争议。说明：附件应清晰显示商铺的权属、面积、用途等信息。2.租赁合同要求：提供商铺的租赁合同，明确租赁期限、租金、支付方式、违约责任等条款。说明：租赁合同应详细列明租赁双方的名称、地址、联系方式等基本信息。3.交易税费缴纳凭证要求：提供商铺过户过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已依法缴纳。说明：附件应包括契税、印花税、土地增值税等相关税费缴纳凭证。4.合作协议要求：提供甲乙双方签订的合作协议，明确双方的权利义务、合作内容、违约责任等。说明：合作协议应详细列明合作期限、合作方式、合作成果等。5.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，证明事件的真实性和不可抗力。说明：附件应包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力事件的证明。6.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责、权利、义务等。说明：合作协议应详细列明第三方的服务内容、费用、责任等。7.合同变更协议要求：在合同内容变更时，提供甲乙双方签订的变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明：变更协议应详细列明变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。8.争议解决文件要求：在发生争议时，提供争议解决的相关文件，包括仲裁裁决、法院判决等。说明：文件应包括争议解决机构的决定、争议双方的陈述等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付款项：甲乙任何一方未按合同约定时间、金额支付款项。未按约定履行过户手续：甲乙任何一方未按合同约定时间、方式履行过户手续。未按约定履行租赁合同：租赁方未按租赁合同约定履行租赁义务。违反合同约定的其他义务：甲乙任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复原状；赔偿损失；承担其他违约责任。3.违约责任示例说明甲乙双方约定，受让方应在合同签订后5个工作日内支付首付款。若受让方逾期支付，则每日按未付款项的1%支付违约金。甲方未按约定时间办理过户手续，导致受让方遭受损失。甲方应赔偿受让方因此遭受的合理损失。商铺过户协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.合同双方信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.商铺信息3.1商铺的详细地址3.2商铺的产权证号3.3商铺的面积3.4商铺的用途4.过户条件4.1过户前提条件4.2过户所需文件4.3过户时间5.过户费用5.1费用明细5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.产权转移6.1产权转移手续6.2产权转移文件6.3产权转移登记7.迁入迁出事宜7.1迁入手续7.2迁出手续7.3迁入迁出时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同效力11.1合同生效条件11.2合同效力范围11.3合同变更与终止12.合同附件12.1附件一：商铺产权证复印件12.2附件二：商铺租赁合同复印件（如有）12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效时间13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1双方联系方式14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的，具有明确产权证的商用物业。1.1.2“出让方”指将商铺产权及使用权转让给受让方的[出让方全称]。1.1.3“受让方”指受让商铺产权及使用权的[受让方全称]。1.2专用名词解释1.2.1“产权证”指由政府相关部门颁发的证明商铺产权归属的正式文件。1.2.2“使用权”指在商铺产权证所载明的期限内，受让方对商铺享有使用、收益的权利。2.合同双方信息2.1出让方基本信息2.1.1出让方全称：[出让方全称]2.1.2出让方地址：[出让方地址]2.1.3出让方联系人：[联系人姓名]2.1.4联系人电话：[联系电话]2.2受让方基本信息2.2.1受让方全称：[受让方全称]2.2.2受让方地址：[受让方地址]2.2.3受让方联系人：[联系人姓名]2.2.4联系人电话：[联系电话]3.商铺信息3.1商铺的详细地址：[商铺地址]3.2商铺的产权证号：[产权证号]3.3商铺的面积：[商铺面积]平方米3.4商铺的用途：[商铺用途]4.过户条件4.1过户前提条件4.1.1出让方必须保证商铺产权清晰，无任何权利瑕疵。4.1.2受让方必须具备合法经营资格，能够合法使用商铺。4.2过户所需文件4.2.1出让方的有效身份证明文件。4.2.2商铺产权证原件。4.2.3其他可能需要的文件。4.3过户时间4.3.1双方应在[具体时间]前完成过户手续。5.过户费用5.1费用明细5.1.1过户税费：[具体税费金额]元。5.1.2其他费用：[其他费用金额]元。5.2费用支付方式5.2.1双方协商确定支付方式。5.3费用支付时间5.3.1出让方应在[具体时间]前将过户税费及相关费用支付给受让方。6.产权转移6.1产权转移手续6.1.1双方应按照相关法律法规办理产权转移手续。6.2产权转移文件6.2.1产权转移登记申请书。6.2.2产权证复印件。6.3产权转移登记6.3.1双方应在[具体时间]前完成产权转移登记。7.迁入迁出事宜7.1迁入手续7.1.1受让方应在[具体时间]前办理迁入手续。7.2迁出手续7.2.1出让方应在[具体时间]前办理迁出手续。7.3迁入迁出时间7.3.1迁入迁出时间应与产权转移登记时间一致。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方未在约定时间内提供完整的过户文件。8.1.2受让方未在约定时间内支付过户费用。8.1.3双方未按照约定完成产权转移登记。8.1.4出让方提供虚假信息或隐瞒商铺存在的权利瑕疵。8.2违约责任承担8.2.1出让方未按时提供过户文件，应向受让方支付违约金[具体金额]元。8.2.2受让方未按时支付过户费用，应向出让方支付违约金[具体金额]元。8.2.3双方未按时完成产权转移登记，应各自承担相应的法律责任。8.2.4出让方提供虚假信息或隐瞒权利瑕疵，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿受让方因此遭受的损失。8.3违约赔偿标准8.3.1违约金按未履行义务的天数乘以每日违约金[具体金额]元计算。8.3.2受让方因出让方违约而遭受的直接经济损失，出让方应予以赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1[具体仲裁机构名称]9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即停止相关争议行为。9.3.2双方应按照争议解决机构的程序进行仲裁或诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致同意解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理已履行的部分。10.3.2双方应退还各自已收到的款项。11.合同效力11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规的规定。11.2合同效力范围11.2.1合同对双方具有法律约束力。11.2.2合同约定的事项不得违反法律法规。11.3合同变更与终止11.3.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3.2合同的终止按照本合同第十条的规定执行。12.合同附件12.1附件一：商铺产权证复印件12.2附件二：商铺租赁合同复印件（如有）12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于产权转移手续的撤销。14.其他约定14.1双方联系方式14.1.1出让方联系方式：[出让方联系电话]14.1.2受让方联系方式：[受让方联系电话]14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同于[具体日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入，提供中介、咨询、评估或其他服务的一方。1.2第三方不包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入程序2.1甲乙双方一致同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和服务内容。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方因履行服务协议而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在本合同中予以确认。3.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方过错导致的合同履行延迟、服务瑕疵、信息错误等情形。4.第三方权利义务4.1第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。4.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的交易决策。5.2第三方对甲乙双方的交易内容保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。5.3第三方不承担甲乙双方交易中产生的任何法律责任。6.第三方介入时的额外条