二手住宅贷款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手住宅贷款合同模板本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同订立的基本条件1.2合同订立的程序2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人信用状况3.借款用途3.1借款用途的具体说明3.2借款用途的合法性4.贷款金额4.1贷款金额的具体数额4.2贷款金额的支付方式5.贷款期限5.1贷款期限的具体时间5.2贷款期限的调整6.利率与还款方式6.1贷款利率的具体规定6.2还款方式的选择7.还款计划7.1还款计划的制定7.2还款计划的调整8.抵押物8.1抵押物的类型8.2抵押物的价值评估9.抵押登记与保管9.1抵押登记的具体流程9.2抵押物的保管责任10.贷款保险10.1贷款保险的种类10.2贷款保险的投保与理赔11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.违约责任12.1借款人违约责任12.2借款银行违约责任13.争议解决13.1争议解决的方式13.2争议解决的具体程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份数及保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同订立的基本条件本合同双方当事人应具备完全民事行为能力，具有合法的贷款主体资格，且在合同订立过程中，双方均应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2合同订立的程序1.2.1双方当事人应就贷款事宜进行充分协商，达成一致意见。1.2.2双方当事人应签订书面合同，并由双方授权代表签字或盖章。1.2.3合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务。2.借款人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人姓名（名称）、身份证号码（统一社会信用代码）。2.1.2借款人住址、联系电话、电子邮箱等联系方式。2.2借款人信用状况2.2.1借款人信用记录良好，无不良信用记录。2.2.2借款人同意银行对其信用状况进行调查。3.借款用途3.1借款用途的具体说明借款人应将贷款用于购买二手住宅，具体用途包括但不限于支付购房款、税费、装修费用等。3.2借款用途的合法性借款人承诺贷款用途合法，不得用于非法活动。4.贷款金额4.1贷款金额的具体数额贷款金额为人民币万元整。4.2贷款金额的支付方式贷款金额在合同签订后，按照双方约定的比例分期支付。5.贷款期限5.1贷款期限的具体时间贷款期限为年。5.2贷款期限的调整在贷款期限内，如遇国家政策调整或其他特殊情况，经双方协商一致，可对贷款期限进行适当调整。6.利率与还款方式6.1贷款利率的具体规定贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。6.2还款方式的选择借款人可选择等额本息或等额本金还款方式，具体还款方式由双方协商确定。7.还款计划7.1还款计划的制定借款人应在贷款发放前，与银行协商制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。7.2还款计划的调整在贷款期限内，如遇借款人收入变化或其他特殊情况，经双方协商一致，可对还款计划进行适当调整。8.抵押物8.1抵押物的类型抵押物为借款人名下位于市的房产，房产证号为X。8.2抵押物的价值评估抵押物价值经双方协商一致，由具有资质的评估机构进行评估，评估价值为人民币万元。9.抵押登记与保管9.1抵押登记的具体流程借款人应在贷款发放前，配合银行办理抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担。9.2抵押物的保管责任借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经银行同意，不得擅自处置抵押物。10.贷款保险10.1贷款保险的种类借款人应购买贷款房屋保险，保险金额不低于抵押物价值。10.2贷款保险的投保与理赔借款人应在贷款发放前完成贷款保险的投保手续，并承担保险费用。发生保险事故时，借款人应按照保险合同约定及时通知银行，并配合银行进行理赔。11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件经双方协商一致，且不违反法律法规及合同约定，可以变更合同内容。11.2合同解除的条件11.2.1借款人未按合同约定使用贷款；11.2.2借款人未按合同约定还款；11.2.3借款人提供虚假信息；11.2.4合同约定的其他解除条件。12.违约责任12.1借款人违约责任借款人如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿银行损失等。12.2借款银行违约责任银行如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还贷款本金、赔偿借款人损失等。13.争议解决13.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决的具体程序双方应按照相关法律法规和合同约定，在法定期限内提起诉讼，并按照法院判决履行合同义务。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告、贷款保险合同等。14.2合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同份数及保管责任本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同保管责任由双方各自承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、保险公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为合同履行提供专业服务或协助的其他主体。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方责任限额15.2.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额不得超过因违约行为直接导致的实际损失。15.2.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供服务或协助前明确告知第三方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.3.2第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整服务内容和方式，但需事先通知甲乙双方并获得其同意。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间合同履行的直接责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协作，应取得甲乙双方的书面同意。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1通知义务16.1.1当甲乙双方决定引入第三方时，应提前向对方通知，并明确告知第三方的类型、职责和责任限额。16.1.2通知应包括第三方的名称、联系方式、服务内容、预期服务期限等信息。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任其所承担的职责。16.2.2甲乙双方有权对第三方的资质进行审查，并要求其提供相关证明材料。16.3第三方服务费用16.3.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.3.2第三方服务费用应在合同约定的期限内支付。16.4第三方变更与退出16.4.1如第三方在服务过程中出现重大失误或违约行为，甲乙双方有权要求其退出，并有权要求其承担相应的责任。16.4.2第三方退出时，应按照合同约定，将相关资料和权益移交给甲乙双方。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在履行职责过程中，因自身故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部或部分赔偿责任。17.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力、不可预见因素等原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。17.3第三方责任的具体界定以法律法规、合同约定以及第三方实际行为为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的基本信息，包括房产位置、面积、产权证号等。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的范围和权属。2.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物进行价值评估。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对贷款金额的确定有直接影响。3.贷款保险合同详细要求：明确保险责任、保险金额、保险期间等。说明：贷款保险合同是保障贷款安全的重要措施，对借款人的贷款风险有补充保障。4.合同签订确认书详细要求：双方签字或盖章确认合同内容无误。说明：确认书是合同生效的重要证明，确保合同内容得到双方认可。5.还款计划表详细要求：详细列明还款日期、还款金额、还款方式等信息。说明：还款计划表是借款人还款的指导性文件，有助于借款人合理安排还款。6.第三方资质证明详细要求：第三方提供相关资质证书，证明其具备提供服务的资格。说明：资质证明是确保第三方服务质量的重要手段，有助于保护甲乙双方权益。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务期限、费用等。说明：服务协议是第三方提供服务的基础文件，对服务质量和费用有明确规定。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序和期限。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按合同约定使用贷款未按合同约定还款提供虚假信息擅自处置抵押物违反贷款保险合同约定2.借款银行违约行为未按合同约定放款未按合同约定调整利率违反贷款保险合同约定3.违约责任认定标准违约行为发生后，违约方应在接到对方通知后一定期限内采取补救措施。违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.示例说明示例一：借款人未按合同约定还款，逾期超过30天，应支付逾期利息，并承担违约金。示例二：银行未按合同约定调整利率，导致借款人利益受损，应赔偿借款人损失。示例三：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。二手住宅贷款合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实依据1.3合同订立的经济依据2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4贷款用途4.贷款发放与支付4.1贷款发放方式4.2贷款支付方式4.3贷款发放条件5.还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限5.3还款计划6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息调整7.贷款保险与担保7.1贷款保险7.2担保方式7.3担保责任8.逾期贷款处理8.1逾期贷款定义8.2逾期贷款处理措施8.3逾期贷款利息计算9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地址14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.1.2根据《中华人民共和国贷款通则》及相关政策规定1.2合同订立的事实依据1.2.1出借人同意向借款人提供贷款1.2.2借款人同意按照合同约定使用贷款1.3合同订立的经济依据1.3.1出借人有合法的贷款资金来源1.3.2借款人有偿还贷款的能力2.定义与解释2.1定义2.1.1贷款：指出借人向借款人提供的、以货币形式存在的资金2.1.2借款人：指在合同中向出借人借款的一方2.1.3出借人：指在合同中向借款人提供贷款的一方2.1.4利息：指借款人按照合同约定支付给出借人的报酬2.2解释2.2.2本合同中的“书面形式”包括但不限于合同、信函、电报、传真、电子邮件等3.贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1本合同贷款金额为人民币______元整3.2贷款期限3.2.1贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月3.3贷款利率3.3.1贷款利率为______%，按年利率计算，利率调整按国家相关规定执行3.4贷款用途3.4.1借款人承诺将贷款用于购买______房产4.贷款发放与支付4.1贷款发放方式4.1.1出借人将贷款直接划入借款人在______银行开设的账户4.2贷款支付方式4.2.1借款人应按合同约定的还款计划定期向出借人支付贷款本金及利息4.3贷款发放条件4.3.1借款人须提交合法有效的身份证明、房产证明等文件4.3.2借款人须在出借人指定的银行开设还款账户5.还款方式与期限5.1还款方式5.1.1借款人应采取等额本息还款方式5.2还款期限5.2.1借款人应在贷款期限到期前将全部贷款本金及利息还清5.3还款计划5.3.1借款人应在合同签订之日起______个工作日内向出借人提交还款计划6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.1.1利息按贷款本金、贷款利率及贷款期限计算6.2利息支付方式6.2.1借款人应按合同约定的还款计划定期支付利息6.3利息调整6.3.1利率调整按国家相关规定执行，出借人应及时通知借款人7.贷款保险与担保7.1贷款保险7.1.1借款人须按照出借人要求购买贷款保险7.2担保方式7.2.1借款人须提供______担保7.3担保责任7.3.1担保人应承担相应的担保责任8.逾期贷款处理8.1逾期贷款定义8.1.1逾期贷款指借款人未按照合同约定的时间偿还贷款本金及利息8.2逾期贷款处理措施8.2.1出借人有权要求借款人立即偿还逾期贷款本金及利息8.2.2出借人有权要求借款人支付逾期利息8.2.3出借人有权要求借款人支付逾期罚金8.3逾期贷款利息计算8.3.1逾期贷款利息按原贷款利率加倍计算9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同双方协商一致9.1.2经有关部门批准或认可9.2合同解除条件9.2.1借款人严重违约9.2.2出借人违约导致合同无法履行9.3合同解除程序9.3.1合同双方书面通知对方9.3.2在合同解除前，双方应采取必要措施防止损失扩大10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1借款人未按合同约定使用贷款10.1.2借款人未按合同约定偿还贷款10.1.3出借人未按合同约定发放贷款10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失10.3违约金计算10.3.1违约金按合同约定的比例计算11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后______个工作日内协商解决11.2.2如协商不成，可提交仲裁机构仲裁11.2.3如协商不成且不愿仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构由双方协商确定12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同终止条件12.2.1合同约定的贷款期限届满12.2.2合同双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.3合同终止程序12.3.1双方书面通知对方12.3.2合同终止后，双方应办理相关手续13.通知与送达13.1通知方式13.1.1书面通知13.1.2电子邮件13.1.3传真13.2送达方式13.2.1亲自送达13.2.2邮寄13.2.3通过快递公司送达13.3送达地址13.3.1借款人送达地址：______省______市______区______街道______号13.3.2出借人送达地址：______省______市______区______街道______号14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1房产买卖合同14.1.2贷款保险合同14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归出借人所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与定义1.1第三方指在本合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但因其专业能力或服务需求而介入合同关系中的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的责权利2.1责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方配合其工作。2.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护自身合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入应有利于合同的履行，不得增加甲乙双方的负担。4.第三方介入后的额外条款4.1甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并取得对方的书面确认。4.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。5.3如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额内的赔偿由第三方承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或产生债权债务关系。6.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。7.第三方的变更与退出7.1第三方如需变更或退出合同关系，应提前______个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。7.2第三方的变更或退出不得影响合同的有效性和履行。8.第三方的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方的合规要求9.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，确保其提供的服务合法合规。9.2第三方如违反合规要求，甲乙双方有权要求其立即改正，并承担相应的法律责任。10.第三方的责任保险10.1第三方应自行购买责任保险，以保障其在合同履行过程中可能产生的赔偿责任。10.2第三方的责任保险范围和限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同1.1详细要求：房产买卖合同应包含买卖双方的基本信息、房产的详细信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。1.2附件说明：此合同为房产交易的正式文件，是合同的重要组成部分。2.贷款保险合同2.1详细要求：贷款保险合同应包含保险人、被保险人、保险金额、保险期间、保险责任、保险费等内容。2.2附件说明：此合同为贷款保险的正式文件，是合同的重要组成部分，用于保障借款人在贷款期间的风险。3.贷款申请资料3.1详细要求：包括借款人的身份证明、收入证明、房产证明、信用报告等。3.2附件说明：此资料用于评估借款人的还款能力和信用状况。4.贷款还款计划4.1详细要求：包括还款金额、还款时间、还款方式等。4.2附件说明：此计划为借款人还款的具体安排，是合同履行的重要依据。5.第三方评估报告5.1详细要求：第三方评估机构对房产价值的评估报告。5.2附件说明：此报告用于确定房产交易价格，是合同履行的重要依据。6.第三方中介服务协议6.1详细要求：中介机构提供服务的具体内容、费用、责任等。6.2附件说明：此协议为中介机构提供服务的正式文件，是合同履行的重要依据。7.第三方担保协议7.1详细要求：担保人提供的担保内容、担保方式、担保期限等。7.2附件说明：此协议为担保人提供的担保服务，是合同履行的重要保障。8.第三方律师见证文件8.1详细要求：律师对合同内容、履行程序等的见证意见。8.2附件说明：此文件为律师见证的正式文件，是合同履行的重要法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息1.2借款人未按合同约定使用贷款1.3出借人未按合同约定发放贷款1.4第三方未按合同约定履行其职责1.5甲乙双方未按合同约定履行其义务2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例3.1借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。3.2第三方未按合同约定履行其职责，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方未按合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。二手住宅贷款合同模板2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产评估价值4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放方式4.3贷款发放时间5.贷款还款5.1还款计划5.2还款时间5.3还款方式5.4还款违约责任6.保险6.1保险种类6.2保险期限6.3保险费用7.信用记录7.1信用记录查询7.2信用记录使用7.3信用记录更新8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：姓名：_______；身份证号码：_______；联系方式：_______；乙方（贷款人）：名称：_______；注册号：_______；联系方式：_______；1.2合同签订日期及地点本合同于_______年_______月_______日在_______签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效前所发生的一切费用及责任由双方各自承担。2.贷款基本信息2.1贷款金额甲方同意向乙方借款人民币_______元整。2.2贷款期限本合同约定的贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3贷款利率本合同约定的贷款年利率为_______%，按月计息，每月利率为_______%。2.4还款方式甲方应按照乙方指定的还款计划进行还款，还款方式为_______。2.5贷款用途甲方确认本笔贷款仅用于购买位于_______的二手住宅，具体房产信息见本合同附件。3.房产信息3.1房产基本情况甲方购买的房产位于_______，建筑面积为_______平方米，房产证号为_______。3.2房产产权状况甲方购买的房产产权清晰，无任何权利瑕疵，已符合抵押条件。3.3房产评估价值经双方认可的评估机构评估，该房产评估价值为人民币_______元整。4.贷款发放4.1贷款发放条件甲方需按照乙方要求提供相关资料，经乙方审核通过后，乙方将按照约定发放贷款。4.2贷款发放方式乙方将贷款资金直接划转至甲方指定的银行账户。4.3贷款发放时间乙方在收到甲方提交的完整资料后_______个工作日内完成贷款发放。5.贷款还款5.1还款计划甲方应按照乙方提供的还款计划进行还款，具体还款金额和时间如下：（此处列出每月还款金额及时间）5.2还款时间甲方应在每月_______日前将当月应还款金额足额存入指定还款账户。5.3还款方式甲方应通过银行转账或现金方式按期足额还款。5.4还款违约责任若甲方未按期足额还款，乙方有权按照中国人民银行相关规定收取逾期利息，并追究甲方违约责任。6.保险6.1保险种类（此处列出所需保险种类）6.2保险期限保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。6.3保险费用保险费用由甲方承担，具体费用根据保险公司规定执行。7.信用记录7.1信用记录查询甲方授权乙方查询其个人信用记录。7.2信用记录使用乙方有权根据甲方信用记录决定是否提供贷款及贷款条件。7.3信用记录更新甲方应保持其信用记录的准确性，如有变更应及时通知乙方。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间还款；（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）甲方未按时支付约定的保险费用；（4）甲方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付_______元违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付_______元违约金；（3）因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿违约方应在本合同约定的违约责任承担期限内，向守约方支付违约金及赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照_______仲裁规则执行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方丧失履行合同的能力。10.2合同解除程序解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，已支付的贷款及利息不再退还；（2）双方应按照合同约定处理剩余贷款及利息；（3）合同解除后，双方应互相返还已交付的款项。11.合同变更11.1合同变更条件（1）法律法规变更；（2）双方协商一致。11.2合同变更程序变更合同应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的效力合同变更后的条款具有同等法律效力，对双方均有约束力。12.合同终止12.1合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余贷款及利息。12.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应互相返还已交付的款项；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。13.通知与送达13.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）电话通知。13.2送达地址双方应在本合同中明确各自的送达地址。13.3送达方式送达方式应按照本合同约定的送达地址进行。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同附件（1）房产评估报告；（2）贷款还款计划；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围（1）房产评估；（2）贷款担保；（3）房产过户；（4）贷款中介；（5）法律咨询；（6）其他甲乙双方同意的事项。3.第三方介入的审批3.1任何第三方介入本合同执行前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.2第三方介入协议应由甲乙双方签字盖章后生效。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、服务期限和服务费用等因素确定。4.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：（1）按照协议约定提供相关服务；（2）根据协议收取服务费用；（3）要求甲乙双方履行合同义务。5.2第三方义务：（1）按照协议约定提供优质服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）按照协议约定承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应协助甲方履行合同义务；（2）第三方对甲方提供的服务质量负责；（3）甲方对第三方的服务不满意，可要求乙方更换第三方。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应协助乙方履行合同义务；（2）第三方对乙方提供的服务质量负责；（3）乙方对第三方的服务不满意，可要求更换第三方。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应遵守甲乙双方签订的合同；（2）第三方在合同执行过程中，应保持中立，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入时的额外条款（1）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；（2）乙方应按照合同约定提供第三方所需的相关资料；（3）第三方应按照合同约定提供服务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同，甲乙双方应重新签订书面