土地使用权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地使用权转让协议本合同目录一览1.协议概述1.1甲方、乙方基本信息1.2土地使用权转让范围1.3土地使用权转让方式2.土地使用权基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2土地使用权取得方式及年限2.3土地使用权证号、土地登记簿号3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间及违约责任4.土地使用权转让手续办理4.1甲方配合办理手续4.2乙方协助办理手续4.3办理期限及费用5.土地使用权交付及验收5.1土地使用权交付时间5.2土地使用权验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.土地使用权使用及变更6.1土地使用权使用范围及条件6.2土地使用权变更及审批手续6.3土地使用权续期及费用7.土地使用权转让税费承担7.1转让税费种类及计算方式7.2税费承担比例及支付时间8.土地使用权转让合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3合同解除后的处理9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：土地使用权证11.2附件二：土地登记簿11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1保密条款12.2合同变更及补充12.3合同份数及效力13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及送达14.1合同份数14.2合同送达方式及地址第一部分：合同如下：1.协议概述1.2土地使用权转让范围为甲方拥有的位于______市______区______街道的______地块，土地证号为______，土地登记簿号为______。1.3土地使用权转让方式为甲方将土地使用权及地上建筑物、附着物等一并转让给乙方。2.土地使用权基本情况2.1土地位置：______市______区______街道______号；2.2土地面积：______平方米；2.3土地用途：______；2.4土地使用权取得方式：______；2.5土地使用权年限：______年；2.6土地使用权证号：______；2.7土地登记簿号：______。3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币______元整（大写：______元整）；3.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全部转让款支付至甲方指定的银行账户；3.3付款时间：具体付款时间见付款方式；3.4违约责任：如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付______%的违约金。4.土地使用权转让手续办理4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，配合乙方办理土地使用权变更登记手续；4.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助甲方办理土地使用权变更登记手续；4.3办理期限：土地使用权变更登记手续应在______个月内完成；4.4办理费用：双方按实际发生费用承担。5.土地使用权交付及验收5.1土地使用权交付时间：______年______月______日前；5.2土地使用权验收标准及程序：乙方应在交付之日起______个工作日内，按照国家相关法律法规及合同约定进行验收；5.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在______个工作日内提出整改要求，甲方应在______个工作日内完成整改，整改后乙方再次进行验收。6.土地使用权使用及变更6.1土地使用权使用范围：乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规及合同约定，不得擅自改变土地用途；6.2土地使用权变更及审批手续：如需变更土地使用权，乙方应按照国家相关法律法规及合同约定办理审批手续；6.3土地使用权续期及费用：土地使用权到期前，乙方应按照国家相关法律法规及合同约定办理续期手续，并承担相应费用。7.土地使用权转让税费承担7.1转让税费种类：包括但不限于契税、土地增值税、印花税等；7.2税费计算方式：按照国家相关法律法规及合同约定计算；7.3税费承担比例：甲方承担______%，乙方承担______%；7.4税费支付时间：乙方应在办理土地使用权变更登记手续时，一次性支付全部税费。8.土地使用权转让合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______日内仍未改正的；8.1.2因不可抗力致使合同无法履行的；8.1.3土地使用权被依法收回或征收的；8.2违约责任及赔偿：8.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付______%的违约金；8.2.2因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任；8.3合同解除后的处理：8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；8.3.2甲方应将土地使用权及相关文件、资料等交付给乙方；8.3.3双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、税费缴纳等。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件：合同约定的权利和义务履行完毕，或本合同解除；10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、税费缴纳等。11.合同附件11.1附件一：土地使用权证；11.2附件二：土地登记簿；11.3附件三：付款凭证。12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；12.2合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效；12.3合同份数及效力：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：______年______月______日；13.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及送达14.1合同份数：本合同一式______份；14.2合同送达方式及地址：本合同自签署之日起，甲方应将合同送达乙方指定的地址，乙方应自收到合同之日起______个工作日内予以签收。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2介入目的：第三方介入本合同事项的目的是为了确保合同条款的履行，提供专业服务，保障合同各方的合法权益。16.第三方选择与授权16.1选择方式：甲乙双方可根据实际情况，共同协商确定第三方，或由一方推荐，经另一方同意后确定。16.2授权范围：第三方在授权范围内，有权执行本合同项下的相关任务，并享有相应的权利和承担相应的义务。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的范围，对于因其服务导致的甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方对本合同项下的赔偿责任总额不超过其收取服务费用的______倍。18.第三方介入的具体条款18.1评估机构：18.1.1评估机构负责对土地价值进行评估，提供评估报告；18.1.2评估机构应保证评估结果的客观、公正、真实；18.1.3评估费用由甲方承担。18.2中介方：18.2.1中介方负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订等事宜；18.2.2中介方应保证其提供的服务符合法律法规要求；18.2.3中介服务费用由甲乙双方协商确定。18.3律师事务所：18.3.1律师事务所提供法律咨询、起草合同文本等服务；18.3.2律师事务所应保证其提供的法律意见合法、有效；18.3.3法律服务费用由甲乙双方协商确定。18.4监理单位：18.4.1监理单位负责对土地使用权转让过程中的工程质量、进度等进行监督；18.4.2监理单位应保证其提供的监理服务符合相关标准；18.4.3监理费用由甲方承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方应按照本合同的约定，协助甲方履行合同义务，并接受甲方的监督和管理。19.2第三方与乙方：第三方应按照本合同的约定，协助乙方履行合同义务，并接受乙方的监督和管理。19.3第三方与甲乙双方：第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：甲乙双方可协商一致，变更第三方的介入事项，包括更换第三方、调整授权范围等。20.2解除：如第三方违反本合同约定或存在重大过失，甲乙双方可解除与第三方的合作，并要求其承担相应的法律责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；21.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证详细要求：提供土地使用权证原件或复印件，证明甲方拥有该土地的使用权。说明：该证书记载了土地的位置、面积、用途、使用权取得方式及年限等信息。2.附件二：土地登记簿详细要求：提供土地登记簿原件或复印件，证明土地权属关系的真实性。说明：该簿册记录了土地权属变更、抵押、查封等信息。3.附件三：付款凭证详细要求：提供付款凭证原件或复印件，证明乙方已支付转让款。说明：付款凭证应包括付款时间、金额、付款人及收款人信息。4.附件四：评估报告详细要求：提供评估机构出具的评估报告，证明土地价值。说明：评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等信息。5.附件五：中介服务协议详细要求：提供甲乙双方与中介方签订的服务协议，明确中介方的权利和义务。说明：协议应包括中介服务内容、服务费用、违约责任等。6.附件六：律师事务所法律服务协议详细要求：提供甲乙双方与律师事务所签订的服务协议，明确律师事务所的服务内容、费用等。说明：协议应包括法律咨询、起草合同文本、代理诉讼等服务内容。7.附件七：监理合同详细要求：提供甲乙双方与监理单位签订的监理合同，明确监理单位的权利和义务。说明：合同应包括监理范围、监理内容、监理费用等。8.附件八：合同履行情况报告详细要求：提供合同履行情况的报告，包括土地使用、转让款支付、手续办理等。说明：报告应包括时间、地点、参与人员、具体事项等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地使用权；乙方未按约定时间支付转让款；任何一方违反保密条款，泄露合同内容；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；第三方未按约定履行职责，造成损失。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付土地使用权，应向乙方支付______%的违约金；乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付______%的违约金；违反保密条款，泄露合同内容，应承担相应的法律责任；违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；第三方未按约定履行职责，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方未按约定时间交付土地使用权，导致乙方无法按计划进行项目建设，乙方要求甲方支付______元的违约金；乙方未按约定时间支付转让款，甲方要求乙方支付______元的违约金；第三方在提供评估服务过程中，泄露了评估报告中的敏感信息，乙方要求第三方承担相应的法律责任。土地使用权转让协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2土地使用权基本情况1.3土地使用权转让价格及支付方式1.4土地使用权交付及使用条件1.5土地使用权相关税费承担1.6土地使用权转让登记手续1.7土地使用权转让后权益变更1.8土地使用权转让合同解除及违约责任1.9合同履行过程中的争议解决1.10合同生效及终止条件1.11合同附件及补充条款1.12合同签订时间及地点1.13合同份数及效力1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（转让方）名称：1.1.2甲方（转让方）住所：1.1.3甲方（转让方）法定代表人：1.1.4甲方（转让方）联系电话：1.1.5乙方（受让方）名称：1.1.6乙方（受让方）住所：1.1.7乙方（受让方）法定代表人：1.1.8乙方（受让方）联系电话：第二条土地使用权基本情况2.1土地使用权证号：2.2土地坐落位置：2.3土地面积：2.4土地用途：2.5土地使用权取得方式：2.6土地使用权期限：2.7土地使用权权利状态：第三条土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格：3.2支付方式：3.3支付时间：3.4付款方式及期限：第四条土地使用权交付及使用条件4.1土地使用权交付时间：4.2土地使用权交付方式：4.3土地使用权使用条件：4.4土地使用权使用限制：第五条土地使用权相关税费承担5.1土地使用权转让过程中产生的税费：5.2税费承担方式：5.3税费承担时间：第六条土地使用权转让登记手续6.1土地使用权转让登记申请：6.2登记申请时间：6.3登记申请材料：6.4登记费用及承担：第七条土地使用权转让合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.2合同解除程序：7.3违约责任：7.3.1甲方违约责任：7.3.2乙方违约责任：7.3.3违约金及赔偿标准：第八条合同履行过程中的争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方协商解决；8.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁委员会选择及仲裁规则；8.2争议解决时效：8.3争议解决地点：第九条合同生效及终止条件9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章；9.1.2合同签订日期；9.2合同终止条件：9.2.1土地使用权转让完成；9.2.2合同约定的终止条件；9.2.3法律法规规定的终止条件；9.3合同终止程序：第十条合同附件及补充条款10.1合同附件：10.1.1土地使用权证复印件；10.1.2土地使用权转让相关协议；10.1.3其他相关文件；10.2补充条款：10.2.1任何一方不得擅自修改、变更或补充合同内容；10.2.2任何补充条款需经双方协商一致并书面确认。第十一条合同签订时间及地点11.1合同签订时间：____年____月____日；11.2合同签订地点：____市____区____路____号。第十二条合同份数及效力12.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份；12.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务；13.2.1送达至对方法定住所或通讯地址；13.2.2送达至对方法定代表人或授权代表；13.2.3送达至双方约定的其他地址；13.3合同解释：本合同如有歧义，应以中文文本为准。第十四条合同解除及违约责任14.1合同解除条件：14.1.1合同双方协商一致；14.1.2发生不可抗力事件；14.1.3一方违约，经另一方催告后仍不履行；14.2违约责任：14.2.1甲方违约责任：14.2.2乙方违约责任；14.2.3违约金及赔偿标准：根据实际损失情况，按双方协商确定的比例支付违约金或赔偿金。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1.1土地使用权转让的中介服务；15.2.1.2土地使用权价值评估；15.2.1.3法律、法规要求的其他第三方服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用原则，对甲乙双方负有保密义务，不得泄露任何一方商业秘密。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因提供中介、咨询、评估、代理等服务过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的____%。15.5第三方介入程序15.5.1.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；15.5.1.2第三方的服务内容、期限及费用；15.5.1.3第三方与甲乙双方的权利义务关系。15.6第三方权利15.6.1.1收取约定服务费用的权利；15.6.1.2要求甲乙双方提供必要协助的权利；15.6.1.3在服务过程中，对甲乙双方提供的信息和资料进行保密的权利。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方仅作为甲乙双方提供服务的第三方，不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方因合同履行产生的法律责任。15.8第三方变更或退出15.8.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可变更或退出。15.9第三方介入费用15.9.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按约定比例承担。15.10第三方介入争议解决15.10.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可按本合同第八条约定的争议解决方式处理。15.11第三方介入合同的终止15.11.1.1合同约定的终止条件成就；15.11.1.2第三方退出或变更；15.11.1.3合同履行完毕；15.11.1.4法定终止条件成就。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖土地使用权证专用章。2.土地使用权转让相关协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。3.土地使用权价值评估报告要求：报告由具有资质的评估机构出具，内容真实、准确。4.土地使用权转让登记申请书要求：申请书内容完整，双方签字盖章。5.土地使用权转让合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。6.第三方服务协议要求：协议内容完整，第三方签字盖章。7.付款凭证要求：凭证内容完整，加盖财务专用章。8.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。9.其他相关文件要求：文件内容与合同履行相关，双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付土地使用权转让价格；1.2乙方未按时支付土地使用权转让价格；1.3第三方未按约定提供中介、咨询、评估、代理等服务；1.4双方未按约定履行土地使用权交付及使用条件；1.5双方未按约定履行税费承担义务；1.6双方未按约定履行合同解除及违约责任。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金数额按合同约定的比例计算，但不得超过实际损失；2.3违约责任认定以双方协商一致为准，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。3.示例说明：3.1甲方未按时支付土地使用权转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为应付款项的____%；3.2乙方未按时支付土地使用权转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为应付款项的____%；3.3第三方未按约定提供中介、咨询、评估、代理等服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，违约金数额为服务费用的____%；3.4双方未按约定履行土地使用权交付及使用条件，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；3.5双方未按约定履行税费承担义务，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付税费、赔偿损失等；3.6双方未按约定履行合同解除及违约责任，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。土地使用权转让协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1土地使用权的定义1.2术语解释2.转让双方信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息3.土地使用权基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属证明4.转让价款及支付方式4.1转让价款总额4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款条件5.土地使用权转让条件5.1转让条件5.2土地使用权变更登记5.3土地使用权性质6.土地使用权使用条件6.1土地使用年限6.2土地使用范围6.3土地利用规划6.4土地使用权续期7.交付与验收7.1土地使用权交付7.2土地使用权验收7.3土地使用权交付时间8.交付土地上的附属设施8.1附属设施清单8.2附属设施权属8.3附属设施移交9.土地使用权转让税费9.1税费承担9.2税费计算9.3税费缴纳10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件14.4不可抗力14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1土地使用权的定义本合同所称土地使用权，是指土地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。1.2术语解释（1）“转让方”指将土地使用权转让给受让方的当事人；（2）“受让方”指接受土地使用权转让的当事人；（3）“土地使用权证”指国家土地管理部门颁发的证明土地使用权人享有土地使用权的证书；（4）“附属设施”指与土地使用权相关联的建筑物、构筑物、设备等。2.转让双方信息2.1转让方基本信息转让方名称：________法定代表人：________住所地：________联系方式：________2.2受让方基本信息受让方名称：________法定代表人：________住所地：________联系方式：________3.土地使用权基本情况3.1土地位置本合同转让的土地位于________区（县）________街道（乡、镇）________号。3.2土地面积本合同转让的土地面积为________平方米。3.3土地用途本合同转让的土地用途为________。3.4土地权属证明转让方保证所转让的土地使用权证真实、有效，并在合同签订前向受让方提供。4.转让价款及支付方式4.1转让价款总额本合同转让的土地使用权价款总额为人民币________元。4.2付款方式受让方应在本合同签订之日起________日内支付全部转让价款。4.3付款时间节点（1）合同签订之日起________日内支付转让价款的________%；（2）土地交付之日起________日内支付转让价款的________%；（3）土地交付之日起________日内支付转让价款的________%。4.4付款条件受让方支付转让价款前，应向转让方提供付款凭证。5.土地使用权转让条件5.1转让条件（1）土地使用权证真实、有效；（2）土地权属清晰，无争议；（3）土地用途符合国家相关规定。5.2土地使用权变更登记转让方应在合同签订之日起________日内，协助受让方办理土地使用权变更登记手续。5.3土地使用权性质本合同转让的土地使用权性质为________。6.土地使用权使用条件6.1土地使用年限本合同转让的土地使用年限为________年。6.2土地使用范围受让方应在本合同约定的土地使用范围内行使土地使用权。6.3土地利用规划受让方应按照土地利用规划要求进行土地开发和使用。6.4土地使用权续期本合同转让的土地使用权到期后，受让方有权按照国家相关规定申请续期。8.交付与验收8.1土地使用权交付转让方应在合同约定的交付期限内，将土地使用权及相关附属设施完整、无瑕疵地交付给受让方。8.2土地使用权验收受让方应在土地使用权交付之日起________日内对所交付的土地使用权进行验收。验收合格后，受让方应在验收报告中签字确认。8.3土地使用权交付时间土地使用权交付时间为________年________月________日。9.土地使用权转让税费9.1税费承担本合同转让过程中产生的税费，按照国家相关规定由________方承担。9.2税费计算税费计算依据为国家现行税法及相关政策，具体计算方法由双方另行协商确定。9.3税费缴纳税费缴纳义务人应在规定的时间内缴纳相应税费，并保存好缴纳凭证。10.违约责任10.1违约情形（1）转让方未按约定时间交付土地使用权的；（2）受让方未按约定时间支付转让价款的；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务的。10.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为转让价款的________%；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为导致合同解除的法律责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除12.1解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行的；（2）不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）合同约定的其他解除条件。12.2解除程序（1）违约方发出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知之日起________日内给予答复；（3）双方协商确定解除合同的具体事宜。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理合同终止后的有关事宜。13.合同终止13.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.2终止程序（1）双方协商确定合同终止的具体事宜；（2）办理合同终止手续。13.3终止后果合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理合同终止后的有关事宜。14.其他约定14.1通知方式本合同通知应以书面形式发出，送达方式包括邮寄、快递、传真、电子邮件等。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件（1）土地使用权证复印件；（2）付款凭证；（3）验收报告；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.4不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互协商解决。14.5合同附件清单本合同附件清单如下：附件1：土地使用权证复印件附件2：付款凭证附件3：验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同事务，提供咨询、评估、见证、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务的第三方；（2）评估方：对土地使用权价值进行评估的第三方；（3）见证方：对合同签订、履行过程进行见证的第三方；（4）担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方；（5）代理方：代表甲乙任何一方行使合同权利、履行合同义务的第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额（1）中介方：中介方对甲乙双方因中介服务产生的损失，责任限额为本合同转让价款的________%；（2）评估方：评估方对评估结果造成的损失，责任限额为评估报告所列评估价值的________%；（3）见证方：见证方对见证行为造成的损失，责任限额为见证服务费用的________倍；（4）担保方：担保方对担保事项造成的损失，责任限额为担保金额的________%；（5）代理方：代理方对代理行为造成的损失，责任限额为代理服务费用的________倍。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利（1）中介方：获取中介服务费用；（2）评估方：获得评估费用；（3）见证方：获得见证服务费用；（4）担保方：获得担保费用；（5）代理方：获得代理服务费用。15.4.2第三方义务（1）中介方：按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的信息；（2）评估方：独立、客观、公正地提供评估报告；（3）见证方：按照法律规定和合同约定，对合同签订、履行过程进行见证；（