2025年租赁合同终止与赔偿解析

2025年租赁合同终止与赔偿解析本合同由以下双方于年月日签订：出租人（甲方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：承租人（乙方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方所有的位于的房屋（以下简称“租赁房屋”），现因双方协商一致终止租赁关系，特就终止事宜及赔偿问题达成如下协议：一、合同终止终止时间双方一致同意，原合同自年月日起正式终止。自终止之日起，乙方不再享有租赁房屋的使用权，甲方也不再履行原合同项下的任何义务。终止原因经双方友好协商，因乙方（简要说明终止原因，如“因经营需要调整”“甲方房屋需进行改造”等），双方一致同意提前终止租赁合同。房屋交接双方于年月日在租赁房屋现场完成交接。乙方已将租赁房屋及其附属设施设备返还甲方，甲方确认租赁房屋及附属设施设备处于正常使用状态，且无损坏（具体清单见附件一）。未履行义务的处理双方确认，原合同项下截至终止日的所有义务均已履行完毕，不存在任何未履行事项。二、租金与费用结算租金支付情况截至年月日，乙方已支付租金至年月日，未拖欠任何租金。甲方已于年月日收到乙方支付的全部租金，双方确认租金已结清。押金退还乙方已向甲方缴纳押金人民币元（大写：元整）。根据原合同约定，扣除乙方应承担的费用后，甲方应于年月日前退还剩余押金人民币元（大写：元整）。其他费用双方确认，乙方已结清租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等全部费用，不存在任何拖欠情况。三、赔偿条款提前终止的赔偿责任根据原合同约定，乙方因（说明提前终止的原因）提前解除合同，应向甲方支付提前终止赔偿金。赔偿金计算方式为：（明确赔偿金的具体计算方式，如“一个月租金”“未履行租期租金的一定比例”等）。乙方应于年月日前一次性支付赔偿金人民币元（大写：元整）。房屋修缮费用若乙方在租赁期间对租赁房屋进行了装修或改造，且甲方要求恢复原状，双方确认由乙方负责恢复至原状。恢复原状的费用由乙方承担，若乙方未恢复或未完全恢复，甲方有权要求乙方赔偿恢复费用人民币元（大写：元整）。擅自转租的赔偿责任若乙方在租赁期间存在未经甲方书面同意的转租行为，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），赔偿甲方遭受的全部损失。设施设备损坏赔偿经双方交接确认，乙方在租赁期间使用租赁房屋及其附属设施设备过程中，造成下列损坏：（具体描述设施设备损坏情况）。乙方应于年月日前修复完毕，并赔偿给甲方造成的损失人民币元（大写：元整）。其他赔偿责任双方确认，除上述赔偿事项外，不存在其他赔偿事宜。双方已就全部赔偿问题达成一致，不再追究对方的其他责任。四、争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。五、附则本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方确认以下为有效联系方式：甲方联系人：，联系方式：；乙方联系人：，联系方式：。附件：（1）租赁房屋及附属设施设备交接清单；（2）双方签字确认的租金支付凭证；（3）双方签字确认的押金退还凭证。甲方（盖章/签字）：日期：年月