2025新版租赁合同协议书

2025新版租赁合同协议书租赁合同协议书（2025年新版）出租方（以下简称“甲方”）：身份号码（或其他有效身份号码）：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份号码（或其他有效身份号码）：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为。该房屋的现状为，乙方对该房屋的现状已充分了解并接受。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如乙方需续租，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为：（1）按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为：账户名称：，银行名称：，账号：。（2）按季度支付：乙方应于每季度首月日前支付本季度租金至甲方指定账户。甲方收款后应向乙方提供合法有效的发票或收据。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，押金不足的部分，甲方有权要求乙方补足。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：（1）甲方应保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并在租赁期间保持该房屋的合法性。（2）甲方应按时提供该房屋，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。（3）甲方不得无故干扰乙方的正常使用，但有权在约定的时间内对该房屋进行检查或维修。（4）甲方应向乙方提供与该房屋相关的所有费用收据或发票。乙方权利与义务：（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施。（2）乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区或区域的相关管理规定。（3）乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，不得对该房屋进行装修或擅自改变房屋结构。（4）乙方应妥善保管该房屋钥匙及相关物品，若丢失或损坏，应及时通知甲方并承担相应责任。第六条租赁期间的费用租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费、上网费等。该房屋的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。该房屋的税费及与租赁相关的行政费用由甲方承担。第七条合同的变更与解除本合同一经签订，双方应严格履行，不得擅自变更或解除。如需变更合同内容，经双方协商一致后，可签订书面补充协议。在租赁期间，有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自转租、转借该房屋或改变其用途；（3）乙方利用该房屋进行非法活动，损害公共利益。在租赁期间，有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及未使用期间的租金：（1）甲方未按约定提供该房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方正常使用；（2）甲方无故干扰乙方正常使用，且在接到乙方通知后未及时改正。第八条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金。若乙方擅自转租、转借该房屋或改变其用途，甲方可单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。若乙方在租赁期间因使用不当或人为损坏房屋设施，应承担维修费用或赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：