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文档简介

2025最新小产权房买卖合同范本本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：甲方（卖方）：身份码：联络方式：地址：乙方（买方）：身份码：联络方式：地址：鉴于甲方合法拥有一处位于（市/县）（街道/乡镇）号的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1该房产位于，权属证号为，土地性质为，建筑面积为平方米，用途为。1.2该房产现状为：（如已装修、空置等）。甲方保证其对该房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封、租赁等）。第二条交易价格2.1双方同意该房产的成交价格为人民币元（大写：元整）。2.2交易价格包括该房产的全部权利，但不包括本次交易产生的税费及其他费用。第三条付款方式3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。3.2余款人民币元（大写：元整）应于年月日前付清。付款方式为：（如银行转账、现金支付等）。3.3甲方收取款项后应向乙方开具收据，并于年月日向乙方交付该房产及相关权属证明。第四条交房时间及方式4.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，并保证交付时该房产处于完好状态。4.2交房时，双方应共同核验房产现状，确认无误后签署《房产交付确认书》。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应确保对该房产拥有合法的所有权，并保证交易过程中不发生任何权利纠纷。（2）甲方应按本合同约定的时间交付房产，并协助乙方办理相关权属转移手续。（3）甲方不得在交房前将该房产出租或设定任何他项权利。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定的时间支付房款，并保证支付的款项来源合法。（2）乙方应按约定时间接收房产，并配合甲方完成相关交付手续。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定时间交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项并赔偿乙方造成的损失。6.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并应赔偿甲方造成的损失。第七条不可抗力7.1由于不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条补充协议9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效及其它10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：

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