2025年度租赁型保障房合同范本

2025年度租赁型保障房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：地址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方为租赁型保障房的产权人或管理者，乙方为符合保障房承租条件的自然人/家庭，双方依据《中华人民共和国合同法》《城镇住房保障条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁型保障房的租赁事宜达成如下协议：第一条房产基本情况甲方同意将坐落在市区路号幢单元室的租赁型保障房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权性质为,建筑面积为平方米，已取得合法出租许可，产权证号为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期届满时仍符合保障房承租条件，并且未违反本合同约定的义务，乙方有权优先续租该房屋。具体续租事宜双方应当在租赁期届满前个月协商确定，并签订书面续租协议。2.3甲方如需提前收回该房屋的，应当提前日以书面形式通知乙方，乙方应当在收到通知后日内腾退该房屋。期间，双方可协商解除本合同或变更租金及其他条款。第三条租金及支付方式3.1该房屋的年租金为人民币元（大写：)，每月租金为人民币元。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方应当在每期租金到期前日以（银行转账/现金/其他方式）支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3甲方收取租金后应当向乙方提供合法的收费凭证。3.4在租赁期间，租金标准因政策调整而变动的，双方应当协商一致，并签订补充协议。若协商不成，任何一方均可依法向政府相关部门申请调解。第四条房屋的使用与管理4.1乙方可将该房屋用于（居住/家庭居住），不得擅自改变房屋的用途或结构。4.2乙方应当合理使用该房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应当负责修复或承担相应费用。4.3甲方负责该房屋的日常维修养护，确保房屋处于适租状态。如因甲方原因导致房屋设施无法正常使用，甲方应当及时修复。乙方应当配合甲方的维修工作。4.4乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让给他人使用，不得在该房屋内从事违法活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的活动。4.5乙方应当遵守租赁型保障房的管理规定，服从相关部门的管理，按时缴纳相关费用，配合相关部门的监督检查。第五条其他费用5.1租赁期间，水、电、燃气、通讯、网络、物业等费用由乙方承担，费用标准按相关政府部门或物业服务企业的规定执行。甲方应当向乙方提供相应的缴费通知或发票。5.2乙方应当按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，应当承担相应的违约责任。5.3该房屋的房产税、土地使用税、契税等由甲方承担，其他与房屋相关的税费由双方按照法律规定协商承担。第六条押金6.1乙方应当在签订本合向甲方缴纳押金人民币元（大写：)。押金用于担保乙方履行本合同义务。6.2租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且按时腾退该房屋，甲方应当全额退还押金（不计利息）。6.3因乙方的违约行为导致甲方遭受损失的，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋：（1）乙方未按时支付租金连续超过日，或累计超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的；（3）乙方转租、转借该房屋或允许他人在该房屋内居住的；（4）乙方利用该房屋从事违法活动的；（5）乙方在租赁期间放弃承租资格或不再符合保障房承租条件的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；（2）甲方擅自提高租金或者改变租赁条件的；（3）甲方无正当理由收回该房屋的。7.4合同解除后，双方应当结清租金、押金及其他费用，乙方应当在收到甲方解除通知后日内腾退该房屋。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，每逾期一日应当按日租金的%向甲方支付违约金。8.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权要求恢复原状，费用由乙方承担，情节严重的，甲方有权解除合同。8.3乙方违反本合同约定转租、转借该房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方腾退该房屋，并没收押金。8.4甲方因自身原因未能按约定提供该房屋的，应当退还乙方已支付的租金，并按月租金的%向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：