2025年村集体土地使用权租赁合同

2025年村集体土地使用权租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称甲方）：，系村集体经济组织。承租方（以下简称乙方）：，身份码：。鉴于甲方依法拥有村集体土地的使用权，并经村民会议同意，甲方将该土地的使用权出租给乙方用于用途。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：第一条租赁土地基本情况甲方出租给乙方的土地位于（以下简称“租赁土地”），土地面积为亩（平方米），四至为（具体位置见附图）。该土地的权属证书编号为：，地类（用途）为：。第二条租赁用途乙方承租该土地的用途为：。乙方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可变更。未经甲方书面同意，乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方协商一致后，另行签订书面租赁合同。第四条租金及支付方式乙方应支付的租金为每年人民币元（大写：）。租金按（年/季度）支付，支付时间为每（年/季度）的第一个月日前。首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：，账户名称：，银行账号：。甲方如需变更收款账户信息，应提前日书面通知乙方。乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及按日‰计算的违约金。第五条双方权利和义务甲方的权利和义务甲方享有该租赁土地的使用权和所有权，有权监督乙方按照合同约定使用土地，并有权收回违反约定的租赁土地。甲方应按照合同约定，按时将租赁土地交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。甲方不得干涉乙方的合法经营活动，但有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定使用租赁土地，并享有在租赁土地上合法经营的权利。乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。乙方不得擅自转让、转租、抵押或以其他方式处分租赁土地，如需转让，应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可进行。乙方应爱护租赁土地及地上附着物，因乙方原因造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。乙方不得在租赁土地上进行违法活动，不得堆放危险物品，不得污染环境。第六条合同的变更和解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方擅自改变土地用途的；乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；乙方在租赁土地上进行违法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定交付租赁土地的；甲方或其上级主管部门收回租赁土地用于公共利益的；甲方法律地位发生变化，导致无法继续履行本合同的。解除合同的，双方应协商处理租赁土地上的附着物及设施，协商不成的，由乙方自行处理，费用自理。第七条违约责任任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约，应当承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照租金总额的‰支付违约金。甲方未按约定交付土地的，每逾期一日，应按照租金总额的‰支付违约金。任何一方违约导致对方损失的，应赔偿对方的实际损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，报人民政府备案一份。（以下为签字盖章部分）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：