2025标准办公室租赁合同范本3

2025标准办公室租赁合同范本xx本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的office出租权，乙方有意租赁该办公场所用于（具体用途），双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就办公场所租赁事宜达成如下协议：第一条办公室的基本情况甲方同意将位于市区路号的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为平方米，内部设施及现状详见附件一（设施清单）。乙方确认已对租赁物进行实地考察，并完全了解其现状及周边环境。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，若乙方在租赁期内无违约行为，且在租赁期届满前个月内向甲方提出书面续租申请，则甲方应在接到申请后日内给予书面答复。若双方达成续租意向，应另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金已包含（具体说明，如：物业管理费、空调费等）。租金不包含（具体说明，如：水、电、网络等费用）。3.2付款方式：乙方向甲方支付租金的方式为：（如：银行转账、支票等）。甲方指定收款账户信息如下：账户名称：银行名称：账户号码：3.3付款时间：乙方应于每月日前支付当月租金（首期租金应于本合同签订之日起日内支付）。若逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的千分之一。第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方在租赁期内无违约行为，甲方应于租赁期届满之日起日内将保证金本金退还乙方，利息不计。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物及其设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行扩建、加建。如需装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。相关费用由乙方自行承担。5.2乙方应负责租赁物的日常维护及维修工作，费用由乙方承担。若租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。5.3甲方有权定期对租赁物进行检查，乙方应予以配合。若甲方在检查中发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正。第六条费用承担6.1租赁物的物业管理费、维修费、水费、电费、网络费等费用由方承担。6.2租赁物的保险费用由方承担。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）甲方有权收取租金、保证金及其他应收费用；（2）甲方应保证租赁物的合法性，确保其有权出租该办公场所；（3）甲方应履行租赁物的维修义务，及时处理租赁物的结构性问题。7.2乙方权利与义务：（1）乙方应按时支付租金及相关费用；（2）乙方应合理使用租赁物及其设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途；（3）乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。第八条合同续租或终止8.1租赁期届满后，双方可协商续租，且需另行签订书面协议。若未续签，乙方可于租赁期届满后日内将租赁物打扫干净并归还甲方，双方应共同验收。8.2任何一方因特殊原因需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致。若协商不成，任何一方均有权解除本合同，但需承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1若乙方逾期支付租金或任何应付款项，视为违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至解除合同。9.2若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，或未经甲方同意进行装修、改造、转租、转借，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3若甲方因任何原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应减免相应租金或延长租赁期限。若无法解决，乙方可解除合同，且甲方应退还保证金并赔偿损失。第十条争议解决10.1若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。附件附件一：设施清单甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：