浙江省二手房买卖合同范本

浙江省二手房买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于浙江省________市（县）________区（镇）________路（街）________号的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。

2.该房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

3.该房屋的权属证明文件为：房屋所有权证号________，土地使用权证号________。

4.该房屋的附属设施包括：________。

第二条房屋价格及付款方式

1.甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币________元整（￥________）。

2.乙方应于本合同签订之日起________日内支付定金人民币________元整（￥________）。

3.乙方应于房屋过户登记手续办理完毕之日起________日内支付剩余房款人民币________元整（￥________）。

4.甲方应在收到全部房款后________个工作日内将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到全部房款后________个工作日内将该房屋交付给乙方，交付时房屋应保持现状。

2.甲方交付房屋时，应保证房屋结构安全，设施设备完好，并提供房屋钥匙、水电气卡等相关物品。

3.甲方应协助乙方办理房屋的水、电、气等公用事业的过户手续。

第四条房屋过户

1.甲、乙双方同意在本合同签订后________日内共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户登记手续。

2.甲方应提供办理过户登记所需的全部文件和资料，并保证其真实、合法、有效。

3.乙方应按照国家规定缴纳房屋过户所需的税费。

第五条房屋质量保证

1.甲方保证该房屋在交付时不存在任何结构性质量问题。

2.甲方保证该房屋在交付时不存在任何未披露的债务或纠纷。

3.如该房屋在交付后________个月内出现结构性质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋或办理过户登记手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格的千分之________作为违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款的千分之________作为违约金。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付房屋成交价格的________%作为违约金。

4.如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应支付房屋成交价格的________%作为违约金。

第七条争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

签约日期：____________________

签约地点：_____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

签约日期：_______