两人合伙买房协议书范本

两人合伙买房协议书范本

甲方（姓名）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（姓名）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲乙双方均有意愿共同购买房产，并在此基础上达成合伙购房的共识，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，特订立本合伙购房协议书。

第一条房产信息

1.1甲乙双方共同购买的房产位于：_____________________

1.2房产的建筑面积为：______平方米，房屋结构为：______，用途为：______。

1.3房产的产权证号为：______。

1.4房产的购买价格为：______元。

第二条出资比例

2.1甲乙双方按照以下比例出资购买上述房产：

甲方出资比例为：______%，出资金额为：______元；

乙方出资比例为：______%，出资金额为：______元。

2.2双方应按照约定的出资比例及时足额支付购房款项。

第三条产权登记

3.1房产购买后，产权登记在甲乙双方名下，具体登记方式为：______。

3.2产权证及其他相关文件由甲方保管，乙方有权随时查阅。

第四条房产使用

4.1房产购买后，甲乙双方共同使用，具体使用方式为：______。

4.2任何一方不得擅自改变房产用途或进行重大装修，如需改变用途或装修，必须经另一方书面同意。

第五条房产管理

5.1房产的日常管理由甲方负责，乙方有权监督。

5.2房产的管理费用由甲乙双方按照出资比例分担。

第六条房产收益

6.1房产出租所得租金由甲乙双方按照出资比例分配。

6.2如房产出售，所得款项由甲乙双方按照出资比例分配。

第七条房产维护

7.1房产的维修保养由甲方负责，乙方有权监督。

7.2房产的维修保养费用由甲乙双方按照出资比例分担。

第八条房产转让

8.1任何一方转让其房产份额，必须提前______个月书面通知另一方，并征得另一方的同意。

8.2另一方在同等条件下享有优先购买权。

第九条债务承担

9.1因购买房产所产生的债务，由甲乙双方按照出资比例承担。

9.2任何一方不得以房产为他人提供担保，如需担保，必须经另一方书面同意。

第十条违约责任

10.1如任何一方未按照本协议约定履行义务，应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约方出资金额的______%。

10.2如因一方违约导致另一方损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十三条协议的变更和解除

13.1本协议的任何变更和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确定。

13.2如因法律法规变更或政策调整导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

第十四条其他约定

14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条生效条件

15.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________