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文档简介

乡镇银行租赁房屋合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方是具有完全民事行为能力的法人或自然人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同条款：

第一条租赁房屋的描述

租赁房屋位于________________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，用途为商业用途，具体位置及房屋状况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应支付给甲方的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应在每个租赁年度开始前30日内支付下一年度租金。

第四条押金

1.押金金额：乙方应于合同签订之日起5日内向甲方支付押金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.押金用途：押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

3.押金退还：合同期满或提前终止时，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后的5个工作日内无息退还押金。

第五条房屋的交付与返还

1.交付：甲方应于合同生效之日起5个工作日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.返还：合同期满或提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态，并在合同期满或提前终止之日起5个工作日内返还给甲方。

第六条房屋的维护与修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维护和修缮。

2.乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护和修缮，如需进行结构性修缮，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。

第七条房屋的使用

乙方应合理使用租赁房屋，并遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第八条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之五向甲方支付违约金。

2.如乙方违反合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止违约行为，并可要求乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

第九条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第十条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条附件

本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年____月____日

附件一：租赁房屋现状及设施设备清单

附件二：房屋平面

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