地下停车场合同协议

地下停车场合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[地下停车场具体地址]的地下停车场（以下简称"该停车场"），乙方有意承租该停车场用于停放车辆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.停车场位置及范围：该停车场位于[地下停车场具体地址]，东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]，总面积为[x]平方米。2.停车设施：停车场内配备有完善的停车设施，包括但不限于停车位划线、照明设备、通风设备、消防设施、排水设施等，以确保车辆的安全停放和正常通行。3.服务内容：甲方负责停车场的日常管理和维护，包括但不限于车辆进出登记、停车场巡逻、设施设备维修保养等，为乙方提供安全、便捷的停车服务。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及停车场实际运营情况进行调整，调整幅度由双方协商确定，但调整周期不得少于[x]年。2.支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供正式发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对停车场进行统一管理和维护，制定相关管理制度并监督乙方遵守。有权检查乙方停放车辆的情况，如发现乙方车辆存在违规停放、损坏停车场设施设备等行为，有权要求乙方整改或赔偿。在法律法规允许的范围内，有权根据停车场实际运营情况调整租金标准或其他相关费用。2.义务保证停车场的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用停车场。按照本合同约定提供停车设施及服务，定期对停车场设施设备进行维修保养，确保其正常运行。负责停车场的环境卫生清洁，保持停车场内整洁卫生。协助乙方处理停车场内发生的突发事件，如车辆被盗、损坏等，并及时向相关部门报案。未经乙方书面同意，不得擅自将停车场转租给第三方或改变停车场的用途。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用停车场的停车位，享有安全、便捷的停车服务。对甲方提供的停车设施及服务质量有监督权，如发现问题有权要求甲方及时整改。在租赁期限内，乙方有权根据自身需求停放车辆，但应遵守停车场的管理制度。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。遵守停车场的管理制度，按照规定的时间、路线进出停车场，不得违规停放车辆。爱护停车场内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应照价赔偿。不得在停车场内从事违法违规活动，不得将停车场用于停放易燃易爆等危险物品车辆。如乙方车辆在停车场内发生被盗、损坏等情况，应及时通知甲方，并配合甲方处理相关事宜。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供停车设施及服务，导致乙方无法正常使用停车场的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自将停车场转租给第三方或改变停车场用途的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并按照租金的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定履行其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的押金不予退还。若乙方违反停车场管理制度，违规停放车辆或从事其他违法违规活动的，甲方有权要求乙方整改，并可按照每次[x]元的标准向乙方收取违约金；如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将停车场停车位转租给第三方或改变停车位用途的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的押金不予退还，并按照租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______