国际建筑合同协议

国际建筑合同协议甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[建筑项目名称]的建设工程，乙方具备完成该项目的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该建筑项目事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[建筑项目名称]2.项目地点：[具体项目地点]3.项目内容及规模：本项目包括但不限于[详细列举建筑工程涵盖的具体内容，如建筑物的结构类型（如框架结构、剪力墙结构等）、层数、建筑面积、配套设施等]。总建筑面积为[x]平方米，其中地上建筑面积[x]平方米，地下建筑面积[x]平方米。4.工程范围：涵盖建筑工程的设计、施工、采购、安装及调试等全过程。具体包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能化工程等。负责项目所需各类建筑材料、构配件及设备的采购，但甲方指定采购的材料和设备除外（甲方指定采购的材料和设备清单见附件[x]）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权审查乙方提交的工程文件、资料和报告。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：按照本合同约定向乙方支付工程款项。协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。向乙方提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定获取工程款项。根据工程实际情况，在符合法律法规和合同约定的前提下，有权自主安排工程施工进度、施工方法和施工人员。对甲方提供的不合理要求或指令，有权提出异议。2.义务：按照国家现行的建筑工程规范、标准及本合同约定，精心组织施工，确保工程质量达到合格标准，并满足合同约定的各项要求。制定详细的工程进度计划，并定期向甲方提交工程进度报告，严格按照工程进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。建立健全施工现场安全管理制度，加强安全教育培训，落实安全防范措施，确保施工现场安全无事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少施工对周边环境的影响。按照国家有关规定和合同约定，妥善保管施工过程中形成的各类文件、资料和档案，并在工程竣工后及时向甲方移交。遵守国家法律法规和施工现场所在地的有关规定，文明施工，尊重当地风俗习惯。三、工程款项及支付方式1.合同总价：本合同暂定总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。最终工程价款以双方结算为准。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[x]个工作日内审核完毕，并支付已完工程价款的[x]%。竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%。结算款：工程竣工验收合格后[x]个月内，双方完成工程结算，结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[x]%。质量保证金：结算总价的[x]%作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期满且无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还质量保证金。四、工程期限1.开工日期：本工程预计于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。具体竣工日期以实际完成并通过竣工验收之日为准。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。乙方应在延误情况发生后[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因造成工期延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级，并满足合同约定的各项质量要求。2.质量保证：乙方应按照国家有关规定和合同约定，对工程质量承担保修责任。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后[x]小时内响应，[x]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未按约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.验收程序：工程竣工后，乙方应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料。甲方收到乙方提交的竣工验收报告后，应在[x]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准完成工程，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定的质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因造成工期延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本