场地预约租赁合同协议

场地预约租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁场地的需求，甲方愿意提供相应场地供乙方预约租赁，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地预约租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置甲方将位于[场地详细地址]的场地（以下简称"该场地"）提供给乙方预约租赁。该场地具体位置为[具体楼层、房号等]，场地面积为[x]平方米，场地形状规则，采光良好，通风条件适宜，可满足乙方多样化的使用需求。2.场地用途乙方租赁该场地的用途为[具体用途，如办公、培训、展览等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地配套设施场地内配备有[列举主要配套设施，如空调系统、照明设备、消防设施、网络接口等]，以保障乙方正常使用场地。甲方提供[说明场地提供的其他配套服务，如停车位数量、物业服务内容等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场地预约租赁费用。对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用场地，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在预约租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地的，有权提前通知乙方，但应按照本协议约定承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间和条件将场地交付给乙方使用。保证场地及配套设施符合安全、卫生等标准，能够正常使用，如因场地及配套设施问题给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。负责场地的基本维修保养工作，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权在预约租赁期限内按照本协议约定使用场地及配套设施。在同等条件下，享有优先租赁该场地的权利。如因甲方原因导致场地无法正常使用的，有权要求甲方采取措施解决，如无法解决，有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付场地预约租赁费用。按照场地用途合理使用场地及配套设施，不得擅自改变场地结构、损坏场地及配套设施，如需对场地进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。遵守国家法律法规及甲方的场地管理制度，做好场地的安全、卫生等工作，不得在场地内从事违法违规活动。在预约租赁期限届满或本协议提前解除后，按时将场地及配套设施交还甲方，并保证场地及配套设施完好无损，如有损坏的，应负责修复或赔偿。三、场地预约租赁费用及支付方式1.预约租赁费用乙方应向甲方支付场地预约租赁费用共计人民币[x]元。该费用包含场地租金、配套设施使用费等，但不包含因乙方使用场地而产生的水电费、物业费等其他费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付场地预约租赁费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元；在场地交付前[x]个工作日内，支付剩余的场地预约租赁费用，即人民币[x]元。甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、场地交付时间及交付条件1.交付时间甲方应于[具体交付时间]将场地交付给乙方使用。如因甲方原因导致交付时间延迟的，每延迟一天，甲方应按照场地预约租赁费用的[x]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交付时间延迟的，甲方不承担任何责任，且交付时间相应顺延。2.交付条件场地及配套设施已按照本协议约定进行了维修保养，能够正常使用。场地内已清理干净，达到乙方可正常使用的条件。甲方应向乙方提供场地及配套设施的相关使用说明和注意事项。五、预约租赁期限1.预约租赁期限本协议的预约租赁期限为自本协议签订之日起至[预约租赁期限截止日期]止。2.正式租赁期限在预约租赁期限届满前，双方应就正式租赁事宜进行协商，并签订正式租赁合同。如双方未能在预约租赁期限届满前签订正式租赁合同，且乙方未按照本协议约定继续支付场地预约租赁费用的，本协议自动终止，甲方有权另行处置该场地；如乙方按照本协议约定继续支付场地预约租赁费用的，本协议继续有效，双方应尽快协商签订正式租赁合同。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定将场地交付给乙方使用或交付的场地及配套设施不符合约定的，应按照场地预约租赁费用的[x]%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。如甲方违反本协议约定擅自解除本协议或提前收回场地的，应按照场地预约租赁费用的[x]%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。如甲方未履行本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常使用场地的，应按照场地预约租赁费用的[x]%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付场地预约租赁费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照场地预约租赁费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定擅自改变场地用途、损坏场地及配套设施或从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复场地原状或赔偿损失，同时乙方应按照场地预约租赁费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定在预约租赁期限届满或本协议提前解除后交还场地及配套设施的，每逾期一天，应按照场地预约租赁费用的[x]%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协