堆场地租赁合同协议

堆场地租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处堆场地，乙方因生产经营需要，有意租赁甲方的堆场地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方堆场地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.堆场地位置：甲方出租给乙方的堆场地位于[具体地址]，面积为[x]平方米。2.场地用途：该堆场地仅用于乙方堆放[具体货物名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地现状：甲方应保证所提供的堆场地具备正常使用条件，场地地面平整，无明显坑洼、积水等影响货物堆放的情况。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租，应提前[x]个月通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及物价变动情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度为[x]%。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还场地后的[x]个工作日内，将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用堆场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据自身需要，在合理时间内进入堆场地，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的堆场地符合本合同约定的使用条件，并对场地的合法性、安全性负责。负责堆场地周边环境的协调工作，确保乙方能够正常使用场地。在租赁期限内，甲方应负责对堆场地的基础设施进行维修保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致场地基础设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。未经乙方书面同意，甲方不得擅自提前解除本合同。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定使用堆场地。对甲方违反本合同约定的行为，乙方有权提出异议，并要求甲方改正。2.义务按照本合同约定的用途使用堆场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。负责堆场地内货物的安全保管工作，采取必要的防火、防盗、防潮等措施，确保货物安全。如因乙方原因导致货物损坏、丢失或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在租赁期限内，乙方应保持堆场地的整洁卫生，定期清理场地内的杂物和垃圾。如因乙方未及时清理导致场地环境卫生问题，甲方有权代为清理，所产生的费用由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对堆场地进行改造、扩建或增设附属设施设备。如因乙方擅自改造、扩建或增设附属设施设备导致场地损坏或影响甲方权益的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将堆场地交还甲方，并保证场地及附属设施设备完好无损。如乙方逾期交还场地，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付场地占有使用费。五、场地的交付与交还1.交付：甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将堆场地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对场地现状进行确认，并签署书面交接清单。2.交还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定的时间和要求，将堆场地交还甲方。交还时，乙方应保证场地及附属设施设备完好无损，场地内无遗留货物及杂物。如乙方未按照约定交还场地，甲方有权自行清理场地内的货物及杂物，所产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用堆场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或场地占有使用费，或擅自改变场地用途、转租给第三方、对场地进行改造扩建等，乙方应承担违约责任，除按照本合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议