大型车库买卖协议书范本

大型车库买卖协议书范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的大型车库一处，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[详细地址]，具体位置为[楼层及房号]。2.车库面积：车库建筑面积为[x]平方米，以实际测量为准。3.车库用途：该车库仅作为停车使用，乙方不得擅自改变其用途。4.附属设施：车库内包含[列举附属设施，如停车位划线、照明设备、通风设备等]等附属设施，附属设施随车库一并转让给乙方。二、价格及付款方式1.车库价格：双方商定该车库的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金用于担保乙方履行本协议约定的购买义务，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。首付款与定金一并冲抵车库总价款。尾款：剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理车库产权过户手续当日，一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取车库转让款。要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收定金。2.义务保证车库产权清晰，无任何权属纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因甲方原因导致的过户费用。在车库交付前，负责处理与车库有关的一切费用，包括但不限于物业费、水电费等，并保证车库在交付时不存在欠费情况。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付车库及附属设施。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的价格和方式购买车库。在甲方履行本协议约定义务的前提下，要求甲方协助办理车库产权过户手续。在车库交付后，享有车库的使用权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库转让款。配合甲方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因乙方原因导致的过户费用。在车库交付时，按照现状接收车库及附属设施，不得因车库及附属设施存在瑕疵而拒绝接收或要求甲方承担额外的维修、整改费用，但甲方故意隐瞒或恶意造成的瑕疵除外。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车库转让款后的[x]日内，将车库及附属设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付当日共同对车库及附属设施进行现场验收，并签署《车库交付确认书》。交付时，甲方应保证车库内的设施设备能够正常使用，如有损坏，应负责维修或更换。五、产权过户1.过户时间：双方应在本协议签订之日起[x]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理车库产权过户手续。如因政策原因或不可抗力导致无法按时办理过户手续，双方应协商解决。2.过户费用：办理车库产权过户手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。因甲方原因导致的过户费用增加部分，由甲方承担；因乙方原因导致的过户费用增加部分，由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付车库及附属设施，每逾期一日，应按照车库转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库转让款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的车库产权存在瑕疵，导致乙方无法取得车库产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、支付违约金及赔偿乙方因此遭受的直接和间接损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的一切损失，并按照车库转让款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方按照车库转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照车库转让款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的