地皮中介居间合同协议

地皮中介居间合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买地皮的需求，乙方具备地皮中介服务的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下居间合同协议：一、标的物或服务具体描述地皮基本情况1.地皮位置：位于[详细地址]，四至范围为东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.地皮面积：约[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地性质：[国有土地/集体土地等具体性质]。4.土地用途：[商业/住宅/工业等具体用途]。5.土地现状：[空地/有建筑物等具体现状]。乙方服务内容1.向甲方提供符合其需求的地皮信息，并协助甲方实地查看地皮情况。2.协助甲方与地皮所有权人或相关权益人进行沟通、洽谈，促成双方就地皮买卖事宜达成初步意向。3.协助甲方审查地皮相关文件，包括但不限于土地出让合同、产权证书、规划许可证等，确保地皮交易的合法性和安全性。4.在甲方与地皮所有权人或相关权益人进行实质性谈判过程中，提供必要的咨询和建议，协助双方拟定交易条款和合同文本。5.协助甲方办理地皮交易过程中的各项手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户登记、缴纳税费等，并及时向甲方通报办理进展情况。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供地皮中介服务。有权了解地皮交易的进展情况，并要求乙方及时提供相关信息。在乙方促成地皮交易后，有权要求乙方协助办理相关手续。2.义务向乙方如实告知其购买地皮的需求、预算、偏好等相关信息，以便乙方能够准确地为其寻找合适的地皮。按照本合同约定向乙方支付居间报酬。积极配合乙方开展工作，提供必要的文件和资料，协助乙方与地皮所有权人或相关权益人进行沟通和洽谈。在乙方促成地皮交易后，按照法律法规和合同约定履行与地皮所有权人或相关权益人的交易义务。乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取居间报酬。在促成地皮交易前，有权拒绝甲方提出的不合理要求。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以便顺利开展中介服务工作。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、诚信的地皮中介服务。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露。及时向甲方通报地皮交易的进展情况，如发现问题应及时告知甲方，并协助甲方采取相应的措施解决问题。在促成地皮交易后，协助甲方办理相关手续，并确保手续的合法性和完整性。三、居间报酬及支付方式居间报酬1.若乙方促成甲方与地皮所有权人或相关权益人签订地皮买卖合同，甲方应按照地皮成交价格的[x]%向乙方支付居间报酬。2.居间报酬的计算以地皮买卖合同中约定的成交价格为准，不受其他因素影响。支付方式1.在甲方与地皮所有权人或相关权益人签订地皮买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[x]%。2.在办理完地皮产权过户登记手续之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。3.乙方应在收到甲方支付的居间报酬后，向甲方开具合法有效的发票。四、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的居间报酬及违约金。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法履行居间义务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方在乙方促成地皮交易后，擅自变更或解除与地皮所有权人或相关权益人的交易合同，甲方应按照本合同约定的居间报酬金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供中介服务，或未履行本合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任。乙方应退还甲方已支付的居间报酬，并按照已支付居间报酬金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反保密条款，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在促成地皮交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方除退还甲方已支付的居间报酬外，还应按照居间报酬金额的[x]倍向甲方支付赔偿金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协