地下室车位出租合同协议

地下室车位出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的地下室车位出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置甲方出租给乙方的地下室车位位于[具体小区名称]地下室[x]区[x]号车位，该车位的具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积该车位面积约为[x]平方米，仅供乙方停放小型汽车使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该车位，双方另行协商签订续租合同；若甲方不再出租该车位，乙方应在租赁期满后[x]日内腾空车位并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他相关费用。甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害车位及其他相关设施设备的，有权要求乙方立即停止违约行为并进行赔偿。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方并退还乙方已支付但尚未使用期限的租金。2.义务甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应按照本合同约定的时间和方式收取租金，并向乙方出具合法有效的收款凭证。甲方应负责对地下室车位及相关设施设备进行日常维护、保养和管理，确保其正常运行。如因甲方原因导致车位及相关设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。在租赁期限内，甲方不得擅自提高租金标准或无故解除本合同。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用所租赁的车位。在租赁期限内，乙方有权要求甲方按照本合同约定对车位及相关设施设备进行维护、保养和管理，确保其正常运行。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，乙方有权要求甲方采取措施解决问题或按照本合同约定减少租金。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用。乙方应合理使用车位，不得改变车位用途，不得在车位内停放未经允许的车辆或堆放杂物。乙方应妥善保管车位钥匙及相关物品，不得擅自将车位转租、转借或与他人交换使用。如需更换使用人，应提前通知甲方并办理相关手续。乙方应遵守小区物业管理规定，配合甲方及物业管理公司对车位及周边区域的管理工作。如因乙方原因造成车位及其他相关设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期限届满或本合同解除后，乙方应及时腾空车位，并将车位钥匙及相关物品交还甲方。同时，乙方应保证车位及相关设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期期间的租金及违约金，同时乙方应在合同解除后[x]日内腾空车位并交还甲方。2.若乙方擅自改变车位用途、转租、转借或与他人交换使用车位，甲方有权解除本合同，收回车位，并要求乙方支付违约金人民币[x]元。同时，乙方应在合同解除后[x]日内腾空车位并交还甲方，已支付的租金不予退还。3.若乙方未按照本合同约定妥善保管车位钥匙及相关物品，导致车位被他人擅自使用或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反小区物业管理规定，给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照乙方实际损失情况进行赔偿。同时，乙方有权要求甲方减少租金或解除本合同，并要求甲方退还已支付但尚未使用期限的租金。6.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的