工程包工协议书范本

工程包工协议书范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]工程（以下简称"本工程"），并有意将该工程的部分劳务及相关工作承包给乙方，乙方具备完成该工程承包工作的能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将本工程发包给乙方包工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：本工程主要包括但不限于[详细列举工程涵盖的具体工作内容，如建筑物主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程等，要尽可能详细描述各项工作的具体范围和要求]。工程规模为[具体建筑面积、层数、高度等相关规模指标]。4.工程期限：本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，但总工期不变。乙方应根据工程进度要求，合理安排施工人员和施工设备，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；若因不可抗力或甲方原因导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应顺延。二、承包方式及范围1.承包方式：乙方以包工包料（部分材料甲方供应的情况需明确列举）的方式承包本工程。2.承包范围：乙方负责完成本工程施工图纸范围内[详细说明承包范围，包括但不限于上述工程内容中的具体工作，如基础工程中的土方开挖、地基处理、钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等，要与工程概况中的工程内容相呼应且具体细化]的全部施工任务，以及为完成上述施工任务所需的辅助工作和临时设施搭建等。乙方应负责施工现场的清理、平整，施工材料和设备的堆放、保管，施工过程中的安全防护和环境保护等工作，确保施工现场符合相关法律法规和甲方要求。乙方需按照甲方提供的施工图纸、设计变更通知及相关规范要求进行施工，确保工程质量达到国家现行验收标准及合同约定的质量标准。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成承包范围内全部工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及风险费用等一切费用，在合同履行期间不因任何因素调整，但因甲方设计变更、现场签证等原因导致工程内容发生变化的除外。若因甲方设计变更、现场签证等原因导致工程价款增加或减少，双方应根据实际发生的工程量和相应的计价标准进行调整，并签订补充协议。调整后的价款应在工程结算时一并支付。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于乙方购买工程所需的主要材料和设备等前期准备工作。每月[具体日期]，乙方应向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付当月已完工程量价款的[x%]。工程进度达到[具体进度节点，如主体结构完成一半等]后，甲方向乙方支付至合同总价的[x%]。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，乙方应在[x]个工作日内提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算报告及资料后的[x]个工作日内完成审核，审核完成后的[x]个工作日内支付至工程结算总价的[x%]。剩余合同总价的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方按照合同约定和相关规范要求进行施工。有权根据工程实际情况和需要，对工程进度、质量、安全等方面进行调整和变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。对乙方提交的工程量报告、付款申请及竣工结算报告等进行审核。2.义务：向乙方提供施工图纸、设计变更通知及相关技术资料，并确保其准确性和完整性。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定及时供应应由甲方提供的材料和设备，并确保其质量和供应时间。如因甲方供应材料和设备的原因导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应责任。组织相关人员对工程进行验收，并在乙方提交合格的竣工资料后及时办理竣工验收手续。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工图纸、设计变更通知及相关技术资料，并有权对甲方提出的不合理要求提出异议。对甲方供应的材料和设备进行检验，如发现质量问题或规格不符，有权要求甲方更换或处理。在施工过程中，如因甲方原因导致施工困难或无法正常施工，有权要求甲方给予协助和解决，并要求相应顺延工期。2.义务：组建专业的施工队伍，配备足够的技术人员、管理人员和熟练工人，并确保人员具备相应的资质和技能。施工人员应遵守甲方施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理。严格按照施工图纸、设计变更通知及相关规范要求进行施工，确保工程质量达到国家现行验收标准及合同约定的质量标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全防护措施，确保施工现场安全无事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。按照合同约定的工期要求，合理安排施工进度，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，应按照合同约定承担违约责任。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。负责施工过程中的材料采购、运输、保管等工作，确保材料质量符合要求，并承担因材料质量问题导致的一切责任。对于甲方供应的材料，乙方应妥善保管，如有丢失、损坏，应照价赔偿。在工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，并将施工现场恢复至甲方要求的状态。同时，按照合同约定提交工程竣工结算报告及完整的结算资料。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行施工验收规范的合格标准，并满足合同约定的质量要求。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保每一道工序都符合质量标准。乙方在施工过程中应严格按照施工图纸、设计变更通知及相关规范要求进行施工，不得擅自更改工程设计或降低质量标准。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。2.验收程序：乙方完成每一道工序后，应进行自检，自检合格后报甲方及监理单位验收。经甲方及监理单位验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方及相关部门进行验收。甲方应在收到乙方竣工验收报告后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，并承担整改费用和由此造成的工期延误责任。整改完成后，乙方应重新提交竣工验收报告，甲方应在[x]个工作日内再次组织验收。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。若甲方提供的施工图纸、设计变更通知及相关技术资料不准确、不完整或未按时提供，导致乙方无法正常施工或工程延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定协调施工现场周边关系，导致乙方施工受到影响，甲方应采取措施解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期要求完成工程，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已完成的工程量，甲方将按照合同约定的计价标准进行结算，但结算金额不得超过合同总价的[x%]。若乙方施工质量不符合国家现行验收标准及合同约定的质量要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误和经济损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定履行安全管理义务，发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。同时，甲方有权视情节轻重给予乙方相应的经济处罚。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，导致工程结算无法按时完成，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。