基础土建合同协议VIP

基础土建合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]基础土建工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该基础土建工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]基础土建工程2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及范围：包括但不限于场地平整、土方开挖、地基处理、基础浇筑（如桩基础、筏板基础等，具体根据设计图纸确定）、地下室结构施工（如有）、±0.000以下主体结构施工等全部基础土建工程内容。详细工程内容以经甲方确认的施工图纸及工程变更通知为准。施工图纸应满足国家现行相关规范及标准要求，且明确各部分工程的尺寸、材质、做法等具体要求。二、工程期限1.开工日期：本工程预计于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，确保按时竣工。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应在事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。3.工期调整：在施工过程中，如遇以下情况，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：设计变更或工程量增加；不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、拆迁等）、社会异常事件（战争、罢工等）；甲方未能按照合同约定提供施工条件，如施工场地未按时交付、施工用水用电未接通等；监理工程师或甲方代表书面指令的工程暂停或缓建；其他非乙方原因导致的工期延误。三、质量标准1.本工程的质量标准为符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程施工质量验收规范的合格标准。2.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照设计图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关政府部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到合格要求。3.工程竣工后，乙方应提交完整的工程竣工资料，并向甲方申请竣工验收。甲方应在收到乙方验收申请后[验收期限]天内组织相关单位进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至工程通过验收。整改所发生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方整改。有权根据工程实际情况对设计图纸、工程内容等进行变更，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。有权按照合同约定对乙方的工作进行验收，对不符合要求的部分有权要求乙方返工或整改。有权对乙方提交的工程进度报告、结算报告等进行审核。2.义务：按照合同约定向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定向乙方提供施工所需的相关资料，如施工场地的地质勘察报告、设计图纸等。组织相关单位对工程进行竣工验收，并在验收合格后及时办理工程结算手续。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料及施工条件。有权根据工程实际情况提出合理的施工建议和变更要求，但需经甲方书面同意。在工程竣工验收合格后，有权要求甲方按照合同约定办理工程结算手续。2.义务：按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。建立健全施工现场管理制度，配备相应的管理人员和施工人员，确保施工安全和质量。负责施工现场的安全保卫工作，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任及损失。按照国家相关规定及合同约定，妥善处理施工过程中产生的废弃物、噪音、粉尘等环境污染问题。负责施工过程中的成品保护工作，对已完成的工程部分采取有效的保护措施，防止损坏。如因乙方原因导致成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照合同约定向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、结算报告等相关资料。在工程竣工验收合格后，按照合同约定向甲方提交工程竣工资料，并配合甲方办理工程备案等相关手续。五、工程款支付1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。合同总价为固定总价，除因甲方设计变更或不可抗力因素导致的工程量增减外，合同总价不再调整。2.工程款支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付期限]天内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于乙方购买工程所需的材料、设备及支付前期施工费用等。工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及工程款支付申请，甲方在收到乙方申请后[进度款审核期限]天内审核完毕，并在审核通过后[进度款支付期限]天内支付当月已完工程价款的[进度款支付比例]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[竣工验收款支付期限]天内，甲方向乙方支付至合同总价的[竣工验收款支付比例]。工程结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的工程竣工结算资料后[结算款审核期限]天内，甲方完成工程结算审核。结算审核完毕后[结算款支付期限]天内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[结算款支付比例]，扣除已支付的工程款及质量保证金后，结清剩余款项。质量保证金：工程结算总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证金期限]年后，如无质量问题，甲方在[质量保证金退还期限]天内无息退还给乙方。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方负责供应的材料设备，应按照合同约定的规格、型号、数量等及时供应到施工现场，并向乙方提供产品合格证明文件。乙方应在收到甲方供应的材料设备后及时进行检验，如发现质量问题或规格、型号、数量不符等情况，应及时通知甲方。甲方应负责处理，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。乙方负责对甲方供应的材料设备进行妥善保管，因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。2.乙方自行采购材料设备：乙方自行采购的材料设备，应符合设计图纸及合同约定的质量标准，并向甲方提供产品合格证明文件及质量检验报告。乙方采购的材料设备进场前，应通知甲方及监理单位进行检验，检验合格后方可使用。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担全部责任及损失。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照合同约定提供施工所需的相关资料或施工条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此而增加的费用及工期延误的责任。若甲方擅自变更设计图纸或工程内容，导致乙方增加工作量或费用的，甲方应按照实际增加的工作量或费用向乙方支付相应款项。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期要求竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[违约赔偿比例]向甲方支付违约赔偿金。若乙方施工的工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到合格要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[违约赔偿比例]向甲方支付违约赔偿金。若乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议