XX商业用房委托投资经营合同7篇

XX商业用房委托投资经营合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受托方）：____________________公司注册地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其所拥有的商业用房委托给乙方进行投资经营，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下合同协议：一、委托事项甲方同意将其所拥有的商业用房（以下简称“标的物业”）交由乙方进行投资经营，包括但不限于出租、招商、物业管理等事项。乙方有权以自身名义对外签署与经营相关的合同、协议等文件。二、委托期限委托期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。如需续签，双方应在本合同到期前三个月进行协商。三、投资经营方式及收益分配1.乙方有权自主决定投资经营方式和策略。2.双方约定，乙方按照以下方式向甲方支付收益：（1）固定收益：乙方每年向甲方支付固定收益人民币____万元。（2）浮动收益：乙方根据经营情况，按照实际盈利情况向甲方支付浮动收益。具体分配比例和方式详见附件。3.乙方应在每季度结束后的一个月内，向甲方提供上一季度的财务报表及经营情况报告。四、风险承担1.乙方在经营过程中，因市场变化、政策调整等因素产生的风险由乙方承担。2.甲方委托乙方投资经营的商业用房因不可抗力因素（如地震、火灾等）造成的损失，由双方共同承担。五、权利义务1.甲方有权了解乙方的经营情况和财务状况，并要求乙方按时提供相关资料。2.甲方应保证其委托的商业用房权属清晰，无争议。3.乙方应按时足额向甲方支付收益。4.乙方应承担起标的物业的日常维护和管理责任。5.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法经营。六、违约责任1.若乙方未按约定向甲方支付收益，每逾期一天，应向甲方支付未付款项万分之五的违约金。2.若乙方在经营过程中存在违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.若因甲方原因导致乙方无法经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________ 乙方（盖章）：____________________公司法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 附件：收益分配方案篇2甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的商业用房委托乙方进行投资经营事宜达成如下协议，以兹信守。一、合同背景及目的甲方拥有位于__________的商业用房，现委托乙方进行投资经营，旨在通过乙方的专业管理和运作，实现商业用房的增值及稳定收益。二、委托事项及范围1.甲方委托乙方对其商业用房进行出租、经营和管理等事务。2.乙方负责招商、租赁、市场推广、物业管理等经营活动。3.乙方有权根据市场情况调整经营策略，进行商业用房的出租和业态规划。三、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，双方可协商续签。四、投资经营方式及收益分配1.乙方负责商业用房的出租，并收取租金。2.甲乙双方按约定比例分配收益，具体分配比例及方式如下：__________。3.乙方应在每季度（或每年）结束后的一定时间内，向甲方汇报经营成果并结算收益。五、甲方的权利与义务1.甲方有权了解乙方经营情况，并要求乙方提供相关的财务报表和资料。2.甲方有权获得本合同约定的收益分配。3.甲方有义务提供商业用房的合法权属证明，并保证其权属无争议。4.甲方应配合乙方进行商业用房的出租和管理工作。六、乙方的权利与义务1.乙方有权在委托范围内进行商业用房的出租和经营管理。2.乙方应尽职尽责，实现商业用房的增值和稳定收益。3.乙方应定期向甲方汇报经营成果，并提交相关的财务报表和资料。4.乙方应遵守法律法规，不得从事违法违规的经营活动。七、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。2.如因不可抗力或国家政策调整等原因需要变更或解除合同的，应经双方协商一致。3.任何一方违反本合同约定的，对方有权要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇3合同编号：XXXXXXXXXXX甲方（委托方）：___________身份证号码：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（受托方）：___________注册号：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的商业用房委托给乙方投资经营事宜达成如下协议，以兹共同遵守。一、委托事项甲方将其所拥有的商业用房（以下简称“该物业”）的全部投资经营管理权利委托给乙方，由乙方在法律规定范围内进行合法经营。二、委托经营期限本合同的委托经营期限为自合同签订之日起XXXX年。合同期满，双方无异议可续签。三、投资经营管理模式及费用分配1.甲方同意乙方对该物业实行统一经营管理方式，即采用整体出租等形式进行经营。乙方因经营需要可对房屋进行装修等处理。2.乙方每年按照甲方投资总额的XX%给予甲方固定回报。回报金额以货币形式支付，支付时间为每年XX月份。除此之外，因经营产生的其他收益均归乙方所有。3.若因不可抗力的因素导致经营收益降低或亏损的，乙方有权调整对甲方的回报金额或降低支付标准。四、甲方的权利与义务1.甲方有权按约定获取投资回报。2.甲方有权监督乙方的经营行为，但不干预乙方的正常经营和管理。甲方有权派代表对乙方的财务及经营状况进行核查。如乙方存在重大过失或违法行为，甲方有权提出解除本合同并要求乙方赔偿损失。篇4甲方：【投资人姓名/公司名称】乙方：【商业地产开发商或经营公司全称】鉴于甲方具备投资意愿，乙方拥有商业用房的运营管理能力，双方经过友好协商，就甲方委托乙方投资经营商业用房事宜达成如下协议：一、合同目的及合作事项甲方委托乙方投资经营位于【具体地址】的商业用房（以下简称“目标物业”）。乙方接受委托，负责对该物业进行投资经营，包括但不限于租赁、运营管理等。二、物业描述及投资规模目标物业位于【具体地址】，建筑面积【平方米数】，产权清晰，权属合法。投资规模包括但不限于装修、设备购置、人员配备等，具体投资规模由双方另行协商确定。三、委托期限及经营期限本合同委托期限为【年数】年，自本合同生效之日起计算。经营期限与委托期限一致，自目标物业交付之日起至委托期限届满之日止。四、委托费用及支付方式1.委托费用：甲方应按照约定的标准支付委托费用给乙方。费用标准根据目标物业的租赁收入、经营效益等因素确定。2.支付方式：委托费用按季度/年度支付，具体支付时间和金额按照附件《委托费用支付表》执行。五、权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权了解目标物业的经营状况；（2）甲方有权获得约定的投资收益；（3）甲方应按时支付委托费用；（4）甲方应配合乙方进行目标物业的经营管理。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权对目标物业进行经营管理；（2）乙方应按照约定支付甲方投资收益；（3）乙方应按时向甲方报告目标物业的经营状况；（4）乙方应合理控制投资规模，确保经营效益。六、违约责任及解决方式1.若甲方未按时支付委托费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2.若乙方未按照约定支付甲方投资收益，甲方有权要求乙方承担违约责任；3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的变更与解除本合同在履行过程中，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应当签订书面协议。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。篇5甲方（委托方）：________________身份证号：________________联系方式：________________住址：________________乙方（受托方）：________________商业管理有限公司法定代表人：________________联系方式：________________公司地址：________________鉴于甲方拥有位于______的商业用房（以下简称“目标房产”），甲方同意将该房产委托给乙方进行投资经营，乙方愿意接受甲方的委托。为此，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同协议：一、委托事项与经营方式1.甲方将目标房产全权委托给乙方进行投资经营，包括但不限于招商、出租、物业管理等。乙方拥有自主经营权，可以以自己的名义与目标房产的承租人签订租赁合同等相关法律文件。2.乙方将积极开展市场调研和商业策划，为甲方的投资经营带来最大收益。双方同意以长期合作、共同发展的原则，实现互利共赢。二、委托期限与资产移交1.本合同委托期限为______年，自目标房产移交之日起生效。期满后，双方可协商续签。2.甲方应于合同签订之日起______日内将目标房产的产权证书、相关权属证明及附属设施等移交给乙方。乙方在收到上述资料后，应当妥善保管，并承担保管责任。三、投资经营收益与分配1.乙方负责收取目标房产的租金等收益，并应按照约定将收益在扣除相关税费后及时支付给甲方。2.双方约定，在合同期内，乙方的经营收益应按照以下比例分配：甲方享有______%，乙方享有______%。3.双方同意，如遇特殊情况，经协商一致，可对收益分配比例进行调整。四、风险承担与违约责任1.双方应共同承担因不可抗力导致的损失。在发生不可抗力事件时，乙方应及时通知甲方，并尽力采取必要措施减少损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付甲方收益或擅自处置目标房产，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、合同解除与终止1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除。2.若乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除合同。3.合同期满或提前解除，乙方应将目标房产及其附属设施恢复原状并移交给甲方。若因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。六、其他约定篇6合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的商业用房委托给乙方进行投资经营，经双方友好协商，达成如下合同协议：第一条委托标的1.1甲方将其拥有的位于[具体地址]的[具体名称]（以下简称“该商业用房”）全权委托给乙方进行投资经营。该商业用房的详细情况如下：面积、产权年限等详见附件。第二条委托经营期限2.1本合同的委托经营期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三条委托经营内容3.1乙方有权以自身名义对该商业用房进行出租、经营管理等经营活动，但不得损害甲方合法权益。3.2乙方在保证甲方合法权益的前提下，有权对委托经营的商业用房进行统一规划、统一经营、统一管理。篇7甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受托方）：____________________公司注册地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______________的商业用房，并有意将该商业用房委托给乙方进行投资经营，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的及定义本合同旨在明确甲方将其商业用房委托给乙方投资经营的相关事宜，包括经营期限、经营范围、双方权利义务、违约责任等。本合同具有法律约束力，双方应共同遵守。二、委托事项及投资经营内容甲方将其拥有的商业用房（以下简称“委托物业”）委托给乙方进行投资经营。委托物业的具体位置、面积、装修状况等详见附件一。乙方负责委托物业的日常运营管理、租赁、市场营销等事项。投资经营内容包括但不限于商业零售、办公出租等。三、合同期限及终止条件本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。合同期满，双方可协商续签。合同终止条件包括但不限于以下情形：1.双方协商一致解除合同；2.委托物业被司法拍卖或发生其他重大权属变动；3.乙方经营不善导致无法继续履行合同；4.发生不可抗力导致合同无法继续履行。四、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定获取投资收益；（2）甲方应保证其提供的委托物业的合法性和权属明确性；（3）甲方有权对乙方的投资经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常运营；（4）甲方应配合乙方办理委托物业的相关手续。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权在约定的范围内对委托物业进行投资经营活动；（2）乙方应按照本合同约定向甲方支付投资收益；（3）乙方应合理管理委托物业，确保其正常运行；（4）乙方应遵守法律法规和商业道德，不得从事违法违规的经营活动。五、投资收益及支付方式投资收益按照乙方实际经营收益的一定比例计算，具体比例和支付方式详见附件二。投资收益按季度支付，乙方应在每个季度结束后的一个月内将当季投资收益支付给甲方。六、违约责任及赔偿范围如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方