房屋租赁合同解除合同范文6篇

房屋租赁合同解除合同范文6篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于[XXXXX]的房产。2.因双方协商一致，同意解除原合同，故双方决定签订本解除协议。3.本解除协议旨在明确双方的权利和义务，确保双方都能顺利履行解除合同的义务。一、解除协议生效时间1.本解除协议自双方签字或盖章之日起生效。二、解除原因及双方责任1.双方同意解除原合同，原因如下：（1）因甲方需要收回房产自用，故双方协商后同意解除原合同。（2）乙方因个人原因，无法继续履行原合同，故双方协商后同意解除原合同。2.双方应共同确保解除原合同过程中不发生任何纠纷或损失，并共同承担以下责任：（1）甲方应确保在解除原合同后，及时返还乙方已支付的租金和押金。（2）乙方应确保在解除原合同后，及时返还甲方房产，并保持房产的完好状态。三、租金及押金返还1.甲方应在解除原合同后XX个工作日内，返还乙方已支付的租金和押金。具体返还方式如下：（1）租金返还方式：甲方应将乙方已支付的租金通过银行转账方式返还给乙方。具体账户信息如下：户名：XX银行账号：XXXXXXXXX开户行：XX银行XX支行。（2）押金返还方式：甲方应将乙方已支付的押金通过银行转账方式返还给乙方。具体账户信息如下：户名：XX银行账号：XXXXXXXXX开户行：XX银行XX支行。四、房产返还及验收1.乙方应在解除原合同后XX个工作日内，返还甲方房产。具体返还方式如下：（1）乙方应将房产钥匙交给甲方指定的工作人员或邮寄给甲方指定的地址。（2）乙方应确保房产内的家具、家电等物品完好无损，并清理好个人物品。2.甲方应在收到房产钥匙后，对房产进行验收，并确认房产是否完好。如房产存在损坏情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、其他约定事项1.双方应共同确保解除原合同过程中不发生任何纠纷或损失，并共同承担以下责任：（1）甲方应确保在解除原合同后，及时办理相关手续，确保乙方的权益不受损害。（2）乙方应确保在解除原合同后，遵守相关规定和约定，确保甲方的权益不受损害。2.本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：XX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了房屋租赁合同，现因[解除原因]双方决定解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、合同解除时间双方同意，本合同自[解除日期]起解除。二、租金及费用处理1.乙方需向甲方支付至[解除日期]的租金，租金总额为[租金总额]元。甲方需在收到租金后向乙方出具收据。2.乙方需向甲方支付至[解除日期]的水、电、气、物业管理费等费用，费用总额为[费用总额]元。甲方需在收到费用后向乙方出具收据。三、房屋返还及验收1.乙方需在合同解除后[返还日期]前将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，不得有任何损坏。如有损坏，乙方需负责修复。2.甲方需在收到房屋后进行验收，并确认房屋是否完好。如验收不合格，甲方有权要求乙方进行修复或扣除部分租金作为赔偿。四、违约责任及赔偿1.双方同意，在合同履行过程中，如一方违约，违约方需向另一方支付违约金[违约金金额]元。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还需赔偿对方的全部损失。2.在合同解除过程中，如一方违约，违约方需向另一方支付违约金[违约金金额]元。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还需赔偿对方的全部损失。五、其他约定事项1.双方同意，在合同解除后，乙方不得再以任何理由向甲方主张任何权利。甲方也不再以任何理由向乙方主张任何权利。2.双方同意，在合同解除后，乙方需将房屋内的所有物品自行带走。甲方不再对房屋内的任何物品承担保管责任。3.双方同意，在合同解除后，如需继续租赁房屋，需重新签订租赁合同。新的租赁合同需符合相关法律法规的规定。六、争议解决方式双方同意，在合同解除过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未解除的部分。七、合同生效及备案1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同备案机关为[备案机关]，备案时间为[备案时间]。如需办理其他备案手续，双方应积极配合。甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号码]联系电话：[出租人电话号码]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号码]联系电话：[承租人电话号码]鉴于甲乙双方原签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意解除该合同。特此订立本解除协议，以资共同遵守。一、解除原合同甲乙双方同意，自本协议签订之日起，原合同即行解除。双方之间的租赁关系自解除之日起不再存在，双方不再受原合同的约束。二、租金及费用结算1.乙方已支付但未使用期间的租金，甲方应退还给乙方。具体金额为[具体金额]元。2.乙方已支付但未使用期间的物业管理费、水电费等费用，甲方应退还给乙方。具体金额为[具体金额]元。3.乙方已支付的保证金[具体金额]，甲方应退还给乙方。4.乙方在使用租赁房屋期间，如有损坏或未归还甲方物品的，甲方可从保证金中扣除相应金额。扣除后，甲方应将余额退还给乙方。三、房屋交接1.乙方应于本协议签订之日起[具体时间]内，将租赁房屋及其附属设施、设备等返还给甲方。返还时应保证房屋及设施、设备等处于良好状态，并清除所有垃圾和杂物。2.乙方返还房屋时，甲方应进行验收，确认房屋及设施、设备等是否完好无损。如有损坏或未归还甲方物品的，甲方可要求乙方修复或赔偿。四、违约责任1.任何一方未能履行本协议项下义务的，应承担相应的违约责任。2.乙方未能按时返还房屋或未能保证房屋及设施、设备等完好无损的，甲方有权要求乙方修复或赔偿相应损失。3.甲方未能按时退还乙方已支付但未使用期间的租金、物业管理费、水电费等费用或保证金的，乙方有权要求甲方支付相应利息。五、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议内容不得涂改，涂改部分无效。如有特殊情况需要变更本协议内容的，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.在本协议执行过程中，如遇到不可抗力因素影响本协议的履行时，受影响方应及时将情况通知对方，并积极采取措施减少损失。在取得有关证明后，可免除承担违约责任。但因未及时通知对方或未积极采取措施而扩大损失的，应承担相应责任。5.双方在签订本协议时对合同内容理解一致，无误解、无歧义，双方签字盖章后本协议即具有法律效力，双方均应严格遵守履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。篇4本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意解除原合同，具体内容如下：一、解除原合同甲乙双方一致同意，自本协议签订之日起，原合同即行解除。双方之间的租赁关系随之终止。二、租金及费用结算1.乙方已支付但未使用期间的租金，甲方应退还给乙方。具体金额为乙方已支付的租金总额减去乙方实际使用房屋的时间段所对应的租金。2.乙方在租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等，甲方应协助乙方与相关机构进行结算，确保乙方的权益得到保障。三、房屋返还1.乙方应于本协议签订之日起XX日内，将房屋返还给甲方。返还的房屋应保持原状，如有损坏或污染，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方在返还房屋时，应确保房屋内的设施设备完好无损，并清理干净房屋内的垃圾和杂物。四、违约责任1.若乙方未能按时返还房屋或未能按照约定结算租金和费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.若甲方未能按照约定退还乙方已支付但未使用期间的租金，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、其他事项1.原合同解除后，甲乙双方应相互配合，办理房屋交接手续，确保双方的权益得到保障。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。现因双方协商，决定提前解除该房屋租赁合同。为明确双方权利义务，达成如下协议：一、合同解除时间双方协商确定，合同解除时间为XXXX年XX月XX日。该日期之前的租金已经缴纳，该日期之后的租金不再缴纳。二、租金退还乙方已经缴纳的租金中，扣除已租赁期间的租金后，剩余租金甲方应当在合同解除之日起XX个工作日内退还给乙方。具体退款方式如下：1.银行转账：甲方将退款转账至乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：*银行名称：[XXXXXX]*账户名称：[XXXXXX]*账户号码：[XXXXXX]2.现场退还：甲方在合同解除之日起XX个工作日内，将退款以现金方式退还给乙方。三、房屋交付乙方应当在合同解除之日起XX个工作日内，将房屋钥匙交付给甲方，并保证房屋内的家具、家电等设施完好无损。如有损坏，乙方应当负责修复或者赔偿。四、其他费用退还乙方已经缴纳的其他费用（如押金、物业管理费等），甲方应当在合同解除之日起XX个工作日内退还给乙方。具体退款方式如下：1.银行转账：甲方将退款转账至乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：*银行名称：[XXXXXX]*账户名称：[XXXXXX]*账户号码：[XXXXXX]2.现场退还：甲方在合同解除之日起XX个工作日内，将退款以现金方式退还给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照约定时间退还租金和其他费用，或者房屋交付时设施损坏未得到乙方认可，甲方应当支付违约金给乙方。违约金按照未退还租金和其他费用的XX%计算。2.乙方违约责任：如乙方未按照约定时间交付房屋钥匙或者未保证房屋内的设施完好无损，乙方应当支付违约金给甲方。违约金按照未退还租金的XX%计算。六、争议解决双方协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为XX市仲裁委员会，诉讼法院为XX市人民法院。仲裁或诉讼期间，双方应当继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同解除后，双方的权利和义务随之终止。但乙方应当保证在合同解除后一段时间内（具体期限由双方协商确定）不得在租赁房屋周围从事与甲方业务相竞争的活动。否则，乙方应当支付违约金给甲方。违约金按照未退还租金的XX%计算。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。若双方协商不成，可按照仲裁或诉讼方式解决争议。仲裁机构为XX市仲裁委员会，诉讼法院为XX市人民法院。仲裁或诉讼期间，双方应当继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律法规的管辖和约束。任何违反法律法规的行为都将受到法律的制裁和处罚。同时，双方也应当遵守租赁房屋所在地的社区规章制度和物业管理规定等相关规定。如有违反规定的行为发生，相关责任方应当自行承担相应的法律责任和处罚。篇6本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]经双方友好协商，达成以下共识，特此签订本解除协议：一、解除租赁合同1.双方同意解除原本的房屋租赁合同，合同编号为[合同编号]。2.原本的房屋租赁合同于XXXX年XX月XX日签订，租赁期限为[租赁期限]。3.解除原因：-[解除原因]。-经双方协商一致，同意解除该