租房合同房屋设施清单

租房合同房屋设施清单合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：[出租方公司名称]地址：[出租方地址]联系方式：[出租方联系方式]乙方（承租方）：公司名称：[承租方公司名称]地址：[承租方地址]联系方式：[承租方联系方式]第二章房屋基本信息1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋户型：[具体房屋户型，如两室一厅等]3.房屋面积：[具体房屋面积，如80平方米等]第三章房屋设施清单1.厨房设施1.炉灶：为[品牌名称]品牌，型号[具体型号]，使用天然气，炉灶表面无明显划痕，点火功能正常。2.油烟机：[品牌名称]品牌，型号[具体型号]，排风效果良好，滤网清洁干净，无异味。3.冰箱：[品牌名称]品牌，型号[具体型号]，制冷效果良好，内部干净整洁，门封严密。4.微波炉：[品牌名称]品牌，型号[具体型号]，微波功能正常，外观无明显损坏。5.烤箱：[品牌名称]品牌，型号[具体型号]，加热功能正常，内部干净，外壳无明显瑕疵。6.水槽：材质为不锈钢，尺寸[具体尺寸]，排水顺畅，无漏水现象。7.水龙头：为[品牌名称]品牌，型号[具体型号]，出水流畅，开关灵活，无滴水情况。8.橱柜：整体橱柜，材质为实木，颜色为[具体颜色]，橱柜门开合顺畅，内部储物空间合理。2.卫生间设施1.马桶：[品牌名称]品牌，型号[具体型号]，冲水功能正常，水箱无漏水，座圈干净。2.淋浴喷头：[品牌名称]品牌，型号[具体型号]，出水压力适中，喷头可调节角度，无堵塞。3.浴缸：材质为亚克力，尺寸[具体尺寸]，表面光滑，无裂纹，排水良好。4.洗脸盆：材质为陶瓷，尺寸[具体尺寸]，下水顺畅，盆体干净。5.毛巾架：[品牌名称]品牌，型号[具体型号]，安装牢固，可挂多条毛巾，无生锈。6.卫生纸架：[品牌名称]品牌，型号[具体型号]，安装位置合理，可放置卫生纸，无损坏。3.卧室设施1.床：为[品牌名称]品牌，型号[具体型号]，床架稳固，床垫舒适，尺寸为[具体尺寸]。2.衣柜：整体衣柜，材质为实木，颜色为[具体颜色]，柜门开合灵活，内部挂衣空间和储物空间充足。3.床头柜：[品牌名称]品牌，型号[具体型号]，尺寸适中，放置在床头方便使用，表面无划痕。4.窗帘：材质为遮光布，颜色为[具体颜色]，遮光效果良好，窗帘轨道安装牢固，拉动顺畅。4.客厅设施1.沙发：[品牌名称]品牌，型号[具体型号]，沙发款式时尚，坐感舒适，沙发垫无塌陷。2.电视：[品牌名称]品牌，型号[具体型号]，屏幕清晰，色彩鲜艳，遥控器功能正常。3.空调：[品牌名称]品牌，型号[具体型号]，制冷制热效果良好，出风口无堵塞，外观无明显损坏。4.茶几：[品牌名称]品牌，型号[具体型号]，材质为实木，桌面光滑，无裂缝，腿部稳固。5.电视柜：[品牌名称]品牌，型号[具体型号]，尺寸与电视匹配，内部储物空间合理，外观无明显瑕疵。5.其他设施1.灯具：客厅、卧室、厨房、卫生间等各区域均安装有灯具，灯具品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，灯光亮度适中，无闪烁现象。2.插座：房屋内各处均配备有足够数量的插座，插座品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，插座功能正常，无漏电现象。3.门禁系统：安装有门禁系统，可通过密码、刷卡等方式进入，门禁系统运行正常，无故障。4.阳台设施：阳台安装有晾衣架，材质为不锈钢，尺寸为[具体尺寸]，晾衣架升降顺畅，无卡顿现象。第四章设施状况描述1.设施的新旧程度：大部分设施为新购置或使用年限较短，整体状况良好，少数设施有轻微使用痕迹，但不影响使用功能。2.设施的使用状况：所有设施均处于正常使用状态，定期进行清洁和维护，保证设施的良好运行。3.设施的维修记录：自房屋交付以来，未发生过重大设施维修情况，如有小的故障，均已及时修复，维修记录可提供查看。第五章设施的维护与保养1.租客的维护义务：租客应保持房屋设施的清洁卫生，定期对厨房、卫生间等设施进行清洁；使用设施时应按照操作说明进行，避免因使用不当造成设施损坏；如发觉设施有损坏或故障，应及时通知房东，并配合房东进行维修。2.房东的维护义务：房东应定期对房屋设施进行检查和维护，保证设施的正常运行；如租客通知房东设施有损坏或故障，房东应在合理时间内进行维修或更换；房东应提供必要的维修工具和配件。3.维修费用的承担：因租客使用不当或人为损坏导致的设施维修费用，由租客承担；因自然老化或不可抗力等原因导致的设施维修费用，由房东承担。第六章设施的变更与损坏1.设施变更的程序：如租客需要对房屋设施进行变更，应提前通知房东，并征得房东的同意；变更后的设施应符合相关安全标准，如因变更导致设施损坏或安全隐患，租客应承担相应责任。2.设施损坏的责任认定：如发觉房屋设施有损坏，应及时通知房东，并配合房东进行调查和责任认定；如因租客原因导致设施损坏，租客应承担修复或赔偿责任；如因房东原因导致设施损坏，房东应承担修复责任。3.损坏设施的修复或赔偿：如设施需要修复，应由房东或租客负责修复，修复费用由责任方承担；如设施无法修复或无法确定责任方，应根据设施的价值进行赔偿。第七章争议解决1.争议解决的方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或法院的选择：如双方同意通过仲裁解决争议，应选择[具体仲裁机构名称]作为仲裁机构；如双方选择向法院提起诉讼，应向[具体法院名称]提起诉讼。第八章合同的生效与终止1.合同的生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同的终止条件：双方协商一致终止合同；因不可抗力等原因导致合同无法继续履行；一方违反合同约定，经另一方通知后仍未改正，另一方有权终止合同。3.合同终止后的处理：合同终止后，租客应将房屋及设施恢复原状，并交还给房东；如租客未将房屋及设施恢复原状，房东有权扣除相应的维修费用。第九章附则1.合同的补充与修改：本合同如有未尽事宜，双方可以协商补充或修改，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同的签署：本合同由双方授权代表签字（盖章）后生效。第十章其他条款1.保密条款：双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.不可抗力条款：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。主体盖章签字