营业房出租合同书模板二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

营业房出租合同书模板二零二五年甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋名称：______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如装修标准、使用性质等）。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。二、租金与支付方式1.租金乙方每月需支付租金______元。租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。2.支付时间租金支付时间为每月______日。乙方应在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。三、租赁期限与终止1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.终止条件任何一方违反本合同约定，均可提前终止合同。因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。四、交房与验收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。2.验收标准验收标准为房屋交付时的实际状况，乙方应在验收单上签字确认。如有质量问题，乙方应在验收单上注明，甲方应在______个工作日内进行修复。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在争议发生后______个工作日内提出书面争议解决请求，否则视为放弃争议解决权利。十、合同生效与解除1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后______个工作日内未采取补救措施；（4）法律法规规定的其他情形。十一、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十二、附件1.本合同的附件包括但不限于：（1）房屋租赁清单；（2）房屋现状描述；（3）租金支付凭证等。十三、通知与送达1.通知（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件等。2.送达通知自送达之日起生效。十四、合同解除后的处理1.合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。2.双方应相互返还已交付的款项或物品。3.双方应承担因合同解除而产生的合理费用。十五、不可抗力1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同可以解除，双方互不承担违约责任。十六、合同附件1.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同终止与终止条件1.终止本合同的终止应按照合同约定的终止条件或双方协商一致的方式实现。2.终止条件本合同终止的条件包括但不限于：（1）租赁期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。十五、合同解除后的处理1.解除通知合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务，并发出解除通知。2.损失赔偿合同解除后，双方应各自承担因解除合同而造成的直接损失。十六、合同解除后的费用结算1.费用结算合同解除后，双方应根据合同约定和实际履行情况，进行费用结算。2.费用支付双方应在合同解除后______个工作日内完成费用支付。十七、合同解除后的房屋返还1.房屋返还合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。2.返还验收甲方应在收到房屋后的______个工作日内对房屋进行验收，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。十八、合同解除后的保密义务1.保密义务即使合同解除，双方仍应继续履行保密义务，不得泄露对方商业秘密或技术秘密。十九、合同解除后的通知1.通知合同解除后，双方应立即以书面形式通知对方合同解除的事实。二十、合同解除后的争议解决1.争议解决合同解除后，如双方对合同解除产生争议，应按照本合同第九章“争议解决”的规定解决。二十一、合同解除后的其他事项1.其他事项合同解除后，双方应处理所有与本合同相关的事宜，包括但不限于资料归档、文件交接等。甲方代表（签字）：__