二零二五全新房产买卖意向协议书

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二零二五全新房产买卖意向协议书甲方（购买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与详细信息房产1：名称为______，详细信息包括但不限于建筑面积、户型、装修状况等。房产2（如有）：名称为______，详细信息包括但不限于建筑面积、户型、装修状况等。房产应符合国家相关标准以及甲方特定的购买要求（如地理位置、配套设施等）。2.房产质量要求乙方提供的房产应具备房产证、土地证等相关合法证明文件。房产的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、便利性等方面的要求。乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的甲方损失。二、房产数量与价格1.房产数量甲方计划购买的房产数量如下：房产1：数量为______。房产2（如有）：数量为______。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订协议前______天（具体时长）发出。2.房产单价与总价房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。本协议房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。乙方应确保房产符合交付条件，包括但不限于产权清晰、设施完善、环境整洁等。2.交房地点乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、房产过户与税费1.过户责任乙方负责办理房产过户手续，包括但不限于申请过户、支付税费等。乙方应确保过户过程中所有文件合法有效，并承担因过户问题导致的一切法律责任。2.税费承担双方同意按照国家相关法律法规及当地政策规定，由买方承担房产交易中的所有税费。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。有权根据自身需求调整购买房产的数量或类型，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内完成房产购买手续，并按照协议约定支付房款。为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方办理房产过户手续。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房产。对甲方提供的与房产相关的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。六、房产查看与评估1.查看方式甲方在签订协议后的______个工作日内（具体时长）进行房产查看，可以采用自行查看或委托第三方机构查看的方式。乙方应配合甲方查看房产，并提供必要的资料和信息。2.评估标准评估标准以本协议约定的房产名称、详细信息、质量要求以及国家相关标准为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他房产等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房产过户进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产降价损失、过户费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本意向协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向协议的组成部分，具有与本意向协议同等的法律效力。2.解除除本意向协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本意向协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本意向协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本意向协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行意向协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决意向协议的履行问题，如变更意向协议内容或解除意向协议等。十一、争议解决1.协商本意向协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在意向协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、购买意向等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向协议签订之日起至意向协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本意向协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本意向协议有效期自生效之