二零二五便利店门面房租赁合同书范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五便利店门面房租赁合同书范例甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面房描述1.门面房信息门面房名称：______地址：______面积：______平方米乙方保证该门面房拥有合法的租赁权，并具备出租条件。2.使用性质甲方租赁该门面房用于便利店经营，不得擅自改变使用性质。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。2.租金租金为每月______元，按月支付，租金支付方式为______（如现金、转账等）。三、交付与使用1.交付乙方应在合同签订后______个工作日内将门面房交付给甲方。交付时，门面房应保持完好，不影响甲方正常使用。2.使用甲方在租赁期间内应合理使用门面房，不得损坏门面房及附属设施。四、维修与保养1.乙方责任乙方负责门面房的日常维修和保养，确保门面房的正常使用。乙方应确保门面房的安全设施完善，如消防设施、防盗设施等。2.甲方责任甲方在使用过程中，应爱护门面房及其附属设施，不得擅自拆除、改动。甲方应承担因使用不当导致的门面房及其附属设施损坏的责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的门面房进行合理使用，并在租赁期限内享有使用该门面房的权利。有权要求乙方维护门面房的完好状态，确保其符合约定的使用条件。义务：按照合同约定的租金支付时间支付租金。维护门面房的正常使用，不得擅自改变门面房的结构和使用性质。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定合理使用门面房，不得损害乙方权益。有权在租赁期满后收回门面房。义务：保证门面房的合法出租权，并确保门面房符合出租条件。维护门面房的完好状态，及时修复因自然损耗或合理使用造成的损坏。六、维修与保养1.乙方责任乙方负责门面房的日常维修和保养，确保门面房的正常使用。乙方应确保门面房的安全设施完善，如消防设施、防盗设施等。2.甲方责任甲方在使用过程中，应爱护门面房及其附属设施，不得擅自拆除、改动。甲方应承担因使用不当导致的门面房及其附属设施损坏的责任。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.保证金甲方应在合同签订后______个工作日内支付给乙方______元作为保证金，租赁期满后无违约情况发生，乙方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前解除合同，应支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定交付门面房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方提前终止租赁，应支付相当于______个月租金的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____