房产赠与协议书范例二零二五年

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房产赠与协议书范例二零二五年甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产赠与描述1.房产信息房产1：位于______（详细地址），房产证号为______。房产应符合国家相关法律法规，并满足乙方居住需求。2.赠与条件甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受。乙方在接收房产后，应承担房产的维护、修缮等责任。二、房产交付1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。甲方保证在交付房产时，房产上无任何未了结的债务或法律纠纷。2.交付地点甲方将房产交付至乙方指定的地址，乙方应保证该地址为乙方实际居住地。三、税费及其他费用1.税费承担乙方应自行承担因房产赠与而产生的所有税费。甲方应在交付房产前，协助乙方办理相关税费缴纳手续。2.其他费用合同签订前，双方应就房产过户等相关事宜达成一致，并承担相应费用。四、违约责任1.甲方违约若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约若乙方在接收房产后，未按约定履行维护、修缮等责任，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方赠送的房产进行过户手续，并取得房产所有权。有权要求乙方提供相关法律文件，证明乙方有权将房产赠与甲方。义务：在合同规定的时间内接收乙方赠与的房产，并按照合同约定支付相关税费。对乙方提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。2.乙方权利与义务权利：在房产赠与完成后，不再对房产享有任何权利。有权要求甲方按照合同约定过户房产，并取得房产所有权。义务：确保所赠房产无任何法律纠纷，并在过户前解决所有相关事宜。为甲方过户房产提供必要的协助，如提供房产证等相关文件。六、房产过户1.过户时间甲方应在合同签订后的______个工作日内完成房产过户手续。乙方应协助甲方完成过户手续，并承担相关税费。2.过户地点房产过户手续应在甲方所在地的房产交易管理部门办理。七、付款方式与期限1.赠与确认合同签订后，甲方应在______个工作日内向乙方支付房产赠与确认金，金额为______元（大写：______）。2.税费支付甲方应在房产过户完成后，支付房产过户所需的所有税费。3.房产所有权转移房产所有权转移完成后，甲方取得房产所有权。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付赠与确认金或税费，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方在过户过程中无故拖延，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时完成房产过户手续，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方提供的房产存在法律纠纷，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、赠与原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：